XT Phayathai

(2 Отзывы)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
авг 2022 Дата постройки
40 Этажи
2 Здания
1,435 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

XT Phayathai в районе Thanon Phaya Thai, Бангкок

XT Phayathai - это объект кондо и квартира, расположенный в Thanon Phaya Thai, Бангкок и его строительство было завершено в авг 2022. Объект включает 1435 квартир на 40 этажах,  застройщиком выступал Sansiri, который также стоит за Via ARI, SHUSH Ratchathewi и FLO by Sansiri ..

Об объекте XT Phayathai

Loading...

Особенности и удобства

  • Зона вестибюля at XT Phayathai
    Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк at XT Phayathai
    Общественный парк
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал at XT Phayathai
    Коворкинг / Конференц-зал
    41.
  • Общий бассейн at XT Phayathai
    Общий бассейн
    41.
  • Холл at XT Phayathai
    Холл
    41.
  • Общий тренажёрный зал at XT Phayathai
    Общий тренажёрный зал
    37.

видео из XT Phayathai

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в XT Phayathai

На продажу 93 В аренду 42
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
41,600,000 ₽
495,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
12,100,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.58 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
12,400,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.98 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
40,300,000 ₽
399,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
37,800,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,300,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в XT Phayathai
42,900,000 ₽
505,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.89 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
15,900,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
21,000,000 ₽
501,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
15,500,000 ₽22,700,000 ₽
456,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,100,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,100,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
48,200,000 ₽
568,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.89 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,400,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.32 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
48,100,000 ₽
581,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.75 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
41,600,000 ₽
489,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
12,600,000 ₽
382,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,400,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.94 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
48,200,000 ₽
568,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.89 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,400,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.57 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,400,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.57 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
50,300,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.75 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
16,600,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.61 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,100,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.61 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,100,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,000,000 ₽37,600,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,100,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,600,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.61 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,600,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.61 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
17,700,000 ₽48,100,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по XT Phayathai
Посмотреть все (93)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в XT Phayathai

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в XT Phayathai?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Минитеатр
Библиотека / Читальный зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 57%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
101 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Plus living management
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Зона вестибюля at XT Phayathai on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк at XT Phayathai on 8.
    Общественный парк
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал at XT Phayathai on 41.
    Коворкинг / Конференц-зал
    41.
  • Общий бассейн at XT Phayathai on 41.
    Общий бассейн
    41.
  • Холл at XT Phayathai on 41.
    Холл
    41.
  • Общий тренажёрный зал at XT Phayathai on 37.
    Общий тренажёрный зал
    37.

О застройщике - Sansiri

Все объекты Sansiri
225 Объекты 84,493 Квартиры

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about XT Phayathai
На объекте XT Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте XT Phayathai составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом XT Phayathai. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Недавно построенный кондо в районе Phayathai
Katie Horsman, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Недавно построенный кондо в районе Phayathai, расположение отличное, напротив Phyathai 1 больницы и недалеко от станции Phaya тайский БТС, Pratunam Market, Platinum Fashion Mall, железнодорожного вокзала и многих правительственных учреждений в нескольких минутах ходьбы. Проект имеет роскошные удобства, как бассейн, конференц-зал, библиотека, сад и прием. Мне нравится размер салон, 1-комнатная, современно оформленный с полным набором мебели. Это идеальное место, чтобы жить. Цена за единицу 1-комнатная считается приемлемым; 2-х комнатная немного дороже для меня.
Отличное расположение
Bohai Li, Сингапур, 4 года назад
Loading...
Бангкок
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с XT Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Supalai Elite Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 61.8M ₽
▼ -26.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Room Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
The Room Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 41.7M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 37.9M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 67.8M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 30.9M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Noble House Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 166K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Rhythm Rangnam in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Rhythm Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 33M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Royal Park 2
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr