The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Отзыв)
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
дек 2021 Дата постройки
8 Этажи
2 Здания
420 Квартиры
5,364 кв.м. Окрестности

The Excel Ladprao-Sutthisan в районе Wang Thonglang, Бангкок

The Excel Ladprao-Sutthisan - это объект кондо и квартира, расположенный в Wang Thonglang, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2021. Объект включает 420 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал All Inspire Development, который также стоит за The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 и The Excel Hideaway Sukhumvit 50..

Об объекте The Excel Ladprao-Sutthisan

Создайте свой собственный опыт каждый день на Excel Ladprao-sutthisan, все вводит новейший проект кондоминиума, который предлагает больше вариантов образа жизни, чем когда-либо прежде. Проект был разумно рассчитан на соответствие современной шикарной концепции, представляя свою отчетную уникальность. Он также щедро предоставляет 420 жилых единицах, которые предназначены как 1 спальня и 1 спальня плюс подразделения, основанные на ваших предпочтениях. Кроме того, его конструкции идеально сопоставляют различные образ жизни с комплексными удобствами, такими как бассейн 30 х 5-метровых бассейнов и 2-этажный клуб с множеством удобств, таких как тренажерный зал, сотрудничество, боксерская комната и угол для отдыха.

Кроме того, Excel ladprao-sutthisan удобно расположен в зоне Латы Прао, в идеале облегчает доступ жителей через желтую строчку MRT (Chok Chai 4 MRT), Blue MRT Line (Sutthisan MRT), Lat Phrao, и Chalong Rat Sepressway. Он также щедро позволяет выполнять свои моменты с урбанистыми образными образцами из центров образа жизни, такие как Lotus 'Lat Phrao, Centralplaza Lat Phrao, союзный молл, крупный циноплекс Ratchayothin, Chokchai 4 Food Market, Horwang School, KaseTart, Университет Паоло, Больница Паоло, Больница Касеет Паоло Мемориальная больница.

Информационный проект
Excel Ladprao-sutthisan - это 8-этажный низкоэффектный проект кондоминиума, состоящий из 2 зданий с 420 жилыми единицами и 40% автомобильной парковки (включая двойное пространство). Он расположен на Soi Lat Phrao 62, Ван Тонгланг, Ван Тонг Лэнг, Бангкок. Проект был разработан всем вдохновленным развитием и завершен в 2021 году.

Типы номеров и подробности
- 1 спальня (24,5 - 30,1 кв.м)
- 1 спальня плюс (34,7 кв.м)

Проектные средства
- 24H система безопасности
- Автостоянка
- CCTV (видеонаблюдение)
- доступ ключей карты
- пассажирские лифты
- 2-этажный клуб
- Бассейн соль-хлора
- коммунальный тренажерный зал
- совместное рабочее пространство
- комната бокса
- Бездельничать

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять синюю строчку MRT на Sutthisan MRT, ближайшую станцию ​​к проекту. Когда вы покидаете станцию, возьмите мотоцикл или службу такси, чтобы продолжить в проекте. Расстояние составляет около 4 километров или около 15 минут. Тем не менее, в будущем будет жёлкая линия MRT, с самым близким станциями MRT станцией Chok Chai 4, которая находится всего в 600 метрах от проекта.

- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Big C Lat Phrao, отправившись на юго-восток вдоль Lat Phrao Road на расстоянии около 750 метров. Затем сделайте U-образ жизни, чтобы продолжить движение в течение еще 2,7 километров и повернуть налево на SOI LAT Phrao 62. После этого продолжайте движение дальше всего в 600 метрах, и вы найдете проект слева.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Excel Ladprao-Sutthisan

Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Ladprao-Sutthisan
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Excel Ladprao-Sutthisan?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 40%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
123 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Ladprao-Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,720 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - All Inspire Development

Все объекты All Inspire Development
13 Объекты 6,740 Квартиры

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

  1. Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
  2. Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
  3. Investment in completed real estate projects from other property developers.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Excel Ladprao-Sutthisan
На объекте The Excel Ladprao-Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Excel Ladprao-Sutthisan составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Ladprao-Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Excel Ladprao-Sutthisan. Расстояние 2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира возле Chokchai Market 4
Pisanu T., Таиланд, 2 года назад
Моя двухкомнатная квартира просторная и оформлена с качественной мебелью, которая выглядит роскошно и идеально. Общие зоны также очень полезны, особенно в клубе, разработанные как современное кафе. Внутри клуба есть фитнес-центры, боксерские практики, рабочие углы и салоны. Что касается бассейна, он перед клубом. В зоне проекта также есть магазины, рестораны и известные универмаги, такие как CentralPlaza Lat Phrao, торговый центр, который нравится посетить людей. Вскоре будет доступна MRT желтая линия, а будет эксплуатироваться станция MRT Chokchai 4, которая также находится в нескольких минутах ходьбы от проекта.
Бангкок
Wang Thonglang
Neighborhood Overview of Wang Thonglang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Excel Ladprao-Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
COZY in Wang Thonglang, Бангкок
Название объекта
COZY
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
P. Thana Tower 2 in Wang Thonglang, Бангкок
Название объекта
P. Thana Tower 2
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
2.09M ₽ - 3.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Areeya Casa Ratchada in Wang Thonglang, Бангкок
Название объекта
Areeya Casa Ratchada
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
172K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Greenery Place 62 in Wang Thonglang, Бангкок
Название объекта
Greenery Place 62
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
A Space Play in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
A Space Play
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
485
Стоимость продажи
3.32M ₽ - 9.34M ₽
▼ -42.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 24.6K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 in Saphan Song, Бангкок
Название объекта
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Расположение
Saphan Song, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1020
Стоимость продажи
4.6M ₽ - 5.38M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽ - 24.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Ratchada Prestige in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Ratchada Prestige
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
583
Стоимость продажи
2.84M ₽ - 3.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
The Privacy Ratchada - Sutthisan in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Privacy Ratchada - Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
5.16M ₽ - 10.3M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Niche Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Niche Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
3.44M ₽ - 4.92M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Ruay Suk Village 64 in Wang Thonglang, Бангкок
Название объекта
Baan Ruay Suk Village 64
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
21.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr