Siamese Exclusive Sukhumvit 31

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
дек 2018 Дата постройки
21 Этажи
1 Здания
171 Квартиры
2,800 кв.м. Окрестности

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 в районе Khlong Toei Nuea, Бангкок

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 - это объект кондо и квартира, расположенный в Khlong Toei Nuea, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2018. Объект включает 171 квартир на 21 этажах,  застройщиком выступал Siamese Asset Public Company Limited, который также стоит за Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station и Siamese Kin Ramintra Phase 2..

Об объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Сиамский Exclusive Сукхумвит 31 представляет собой роскошный кондоминиум удобно расположен недалеко от станций BTS и MRT. Проект расположен недалеко от дороги, которая подключается к нескольким основным дорогам, в том числе Сукхумвит, Asoke, Нью-Petchburi и Thonglor. Он отвечает новым потребностям образа жизни с совершенной жизни и конфиденциальность в соответствии с концепцией " Жизнь в саду " спроектированного Somdoon архитекторов, которая имеет много выдающихся проектов. Проект направлен на зеленой зоне Retreat балкона с использованием различных растений, чтобы украсить балкон, делая жить комфортно. Он также обеспечивает высокий балкон, чтобы приспособиться к росту больших деревьев в будущем с начальной ценой 10,5 млн бат.

Расположение проекта
Sukhumvit 31, Клонг Тан Nuea, Wattana, Бангкок

Детали проекта
Сиамский Exclusive является 21-историей с 2,5 этажа подвала высотного кондоминиумом, разработанный сиамскими активами. Он состоит из 171 жилых единиц на площади 700 квадратных Вау, завершенной в 2018 году.

Проект расположен в процветающем районе японского города, а оценка ОВОС была утверждена уже (оценка воздействия на окружающую среду). Площадь здания обращена на восток и запад, что позволяет прекрасный вид на Сукумвита. Западная сторона использует изолированные окна, чтобы предотвратить тепло извне. Тем не менее, проект имеет различные типы номеров, включающих Loft и Penthouse Типы. Для Лофта, потолок 3,2 метра высоты и пентхаус с высотой потолка 4,2 метра. Кроме того, проект предлагает эксклюзивный частный лифт с прямым доступом к номерам жильцов, чтобы предложить максимальную конфиденциальность. Кроме того, интеллектуальная автоматизированная автостоянка обеспечивает комфорт и соответствует образу жизни нового поколения идеально.

Типы номеров и размеров
- 1 Комната (45-65 кв.м)
- 2 комнаты (69-85 кв.м)
- 3 комнаты (115-135 кв.м)
- Пентхаус (181-207 кв.м)

Project Услуги
- Пассажирские лифты / Частные лифты
- 162 подземных автостоянок
- 86 автоматизированных автостоянок
- Библиотека
- Sky Pool
- Фитнес-центр
- Сауна и Парилка
- ресторан на территории отеля
- Key System Access Card
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Чтобы попасть в проект, вы можете взять BTS на станции Asoke. При получении от станции, направляясь на запад в направлении Sukhumvit Дороги и повернуть налево в переулок примерно на 550 метров. Поверните налево снова ввести Soi Sukhumvit 29 на 270 метров, и оставляем за собой право обратиться и ввести Soi Sukhumvit 31. Вы увидите проект на стороне левой руки на расстоянии 320 метров. (Вы можете использовать личный автомобиль, мотоцикл услугу или прогулку по этому маршруту.)

Особенности и удобства

  • Gym commun at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Общий тренажёрный зал
    18.
  • Piscine commune at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Общий бассейн
    18.
  • Hall de réception at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Зона вестибюля
    1.
  • Bibliothèque / Salle de lecture at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Библиотека / Читальный зал
    1.

видео из Siamese Exclusive Sukhumvit 31

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

На продажу 17 В аренду 46
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
21,400,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
34,900,000 ₽
537,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
31,600,000 ₽
451,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
45,000,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
56,700,000 ₽
488,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
47,500,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
28,700,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
38,200,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
37,500,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
29,900,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
61,800,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
25,700,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
26,700,000 ₽
567,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Сад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
35,100,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.33 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
58,900,000 ₽
507,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.01 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
35,200,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Sukhumvit 31
67,900,000 ₽
485,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Посмотреть все (17)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Siamese Exclusive Sukhumvit 31?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Парилка
Сауна
Библиотека / Читальный зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 84%
Обычная или автоматическая парковка : Auto Parking
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 6
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
214 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
2,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
755,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Gym commun at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 18.
    Общий тренажёрный зал
    18.
  • Piscine commune at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 18.
    Общий бассейн
    18.
  • Hall de réception at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Bibliothèque / Salle de lecture at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 1.
    Библиотека / Читальный зал
    1.

О застройщике - Siamese Asset Public Company Limited

Все объекты Siamese Asset Public Company Limited
23 Объекты 10,865 Квартиры

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Sukhumvit 31
На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 составляют 214 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Sukhumvit 31. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
755,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира с отдельным лифтом
Anna K., Австралия, 4 года назад
Это проект, который мы решили купить для проживания во время моей работы в районе Сукхумвит. Я купил это кондо, поскольку проект находится в Soi Sukhumvit 31, которые могут быть доступны на многих маршрутах и ​​близко к станции BTS и MRT, что делает его легко путешествовать. Вы можете путешествовать либо по собственной машине, автобусе или даже пешком до близлежащих удобств. Проект предлагает 4 типа номеров: 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни и пентхаусы. Интерьер комнаты элегантный и современный. Мы купили 1 спальню с полностью оборудованной мебелью и всей мебелью от верхнего бренда, который является сильным, прочным и красивым. Я был здесь в течение года, и я чувствую, что это место подходит для отдыха и близости к природе, потому что проект дает значение для жителей, принося природой, чтобы заполнить атмосферу зеленой области пространства. Атмосфера проекта тенистая и уютно. Моя комната находится на западной стороне. Это не очень жарко, вечер, потому что он установлен теплозащитное стекло делает свой досуг в течение дня комфортабельного и может общаться с видом на закате, не создавая блокирование вида. Общая площадь предоставляет полный спектр услуг и находится на 18-м этаже, включая бассейн, тренажерный зал, сауна и т.д. Кроме того, мы можем использовать собственный лифт, чтобы пойти в свою комнату непосредственно. Таким образом, вам не придется ждать и использовать общие лифты с другими. Существует также подземная парковка и автоматизированная парковка, возможность легко припарковаться, и хорошая поддержка для жителей.
Бангкок
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Knight Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
The Knight Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
188K ₽ - 201K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
31 Residence in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
31 Residence
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
188K ₽ - 361K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Siri 31 in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
19M ₽ - 51.4M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72.7K ₽ - 201K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Mitr Mansion in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Mitr Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 163K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Circle Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 48.9M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 451K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Cloud Residences SKV23 in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 68.9M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Walden Asoke in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 28M ₽
▼ -24.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 110K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Prime Mansion Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Prime Mansion Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 75.2M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 226K ₽
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Sukhumvit House in Khlong Toei Nuea, Бангкок
Название объекта
Sukhumvit House
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
UN Residence in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
UN Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
87.8K ₽ - 201K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr