Manora Village III

(2 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
окт 2017 Дата постройки
1 Здания
27 Квартиры
24,800 кв.м. Окрестности

Manora Village III в районе Нонг Кае, Хуа Хин

Manora Village III - это объект дом и вилла, расположенный в Нонг Кае, Хуа Хин и его строительство было завершено в окт 2017. Объект включает 27 квартир застройщиком выступал Manora Co., Ltd, который также стоит за Manora Village II и Manora Village I..

Об объекте Manora Village III

Опять же с большим проектом качества на Manora Village III от разработчика экспертов с более чем 20-летним опытом работы. Роскошные виллы тщательно разработаны и изготовлены из высококачественных материалов для поддержки полной релаксации. Коллекция вилла варьируется от 1 до спальни с частным бассейном, джакузи и сад. С стройной планировкой, вилла просторная и функциональная. В то же время, Manora Village III также дает преимущество в профессиональном управлении и техническом обслуживании. Услуги проекта включают в себя 40-метровый плавательный бассейн, джакузи, тренажерный зал, более 3300 квадратных метров тропического сада, системы безопасности в течение 24 часов, и многое другое.

Расположенный в Као Тао месте в окружении пышных пейзажей гор, проект находится в 5 минутах от Кхао Тао-Бич, Као Тао водохранилища, в 4 км до 2 курсов Hua Hin International Golf Course и всего в 15 километрах от южной части города Хуа Хин. Мы рады приветствовать Вас все в Manora Village 3.

Информационный проект
Manora Village Project 3 находится в Сои Khao Tao Village, Nong Kae, Хуа Хин, Прачуапкхирикхан. Это разработка проекта от Manora, завершенное в 2017. Проект включает в себя 27 одноместный блокированных домов с бассейном.

House Типы и подробности
Селина D: 2 спальни, 2 ванные комнаты (гостиная на 155 кв.м, Площадь земли на 520 - 648 кв.м)
Grande E: 3 спальни, 2 ванные комнаты (гостиная на 195 кв.м, площадь земли в 600 - 740 м)
Royale F: 3 спальни, 3 ванные комнаты (жилая площадь в 279 квадратных метров, площадь земли в 616 - 1104 кв.м)
Уютное G1 / G2: 1 спальня, 1 ванная комната (гостиная на 52 кв.м, площадь земли в 103 кв.м.)
Уютная G3: 2 спальни, 2 ванные комнаты (жилой площади в 103 кв.м, площадь земли в 255 кв.м)

Услуги
Плавательный бассейн
Фитнес-центр
Джакузи
Сад
На месте ресторана
Стоянка
система безопасности 24 часа
Кабельное телевидение

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Petchkasem Дорога на автозаправочной станции PTT. Двигайтесь на север по дороге Petchkasem (Route 4) в течение приблизительно 5,7 км. Затем повернуть направо на национальном шоссе 1019 на 240 метров и повернуть налево. Привод на 350 метров и повернуть налево снова на 280 метров. Затем повернуть направо в Manora Village и продолжаться в течение 25-ти метров. Поверните направо снова на 51 метров и повернуть налево. Проехать 50 метров; Вы можете найти проект справа.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Manora Village III
    Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Manora Village III

На продажу 3 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Manora Village III
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Manora Village III?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manora Village III необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 123,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
123,000 ₽
Управляющая компания : Самоуправление
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Normal plan
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%
0 Interest for 5 years
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
2nd year
15%
3-й взнос
3rd year
15%
4-й взнос
4th year
15%
5-й взнос
При передаче объекта
15%

Генеральный план

О застройщике - Manora Co., Ltd

Все объекты Manora Co., Ltd
3 Объекты 99 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Manora Village III
На объекте Manora Village III домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manora Village III необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 123,000 ₽.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Manora Village III. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Manora Village III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Normal plan
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%
0 Interest for 5 years
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
2nd year
15%
3-й взнос
3rd year
15%
4-й взнос
4th year
15%
5-й взнос
При передаче объекта
15%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла в большой и приятный
Bula Heady, Австралия, 4 года назад
Если кто-то ищет частной вилле в окружении хорошей обстановке и расположенный в потенциальном сообществе, я рекомендую Manora Village 3. Это очень отзывчив на современных людей или многодетных семей, потому что есть просторные пространство с 3-мя спальнями. Размер, который я купил, это стоит. Виллы четко и надлежащим образом разделены на разные номера. Кроме того, есть полный объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, джакузи, ресторан и сад для отдыха. Это делает каждый день удобно.
Дом здесь замечательно
Tony Coulston, Австралия, 6 лет назад
Дом здесь прекрасна и распроданы так быстро в предыдущей фазе. Когда я купил 3-комнатный дом из этого проекта, я понимаю, почему. Площадь дома очень просторные апартаменты с собственным садом. Существует много пространства внутри дома с хорошо организованным планом дома и выглядит современно. Объекты здесь все, что нужно, в том числе бассейн, тренажерный зал, сад, и проект ресторана. В окрестностях тенистые и очень тихий, подходит для круглогодичного проживания. Так что не стесняйтесь, чтобы принести счастье всем в моей семье, в том числе собак моей жены. Что же касается цены, то она считается в порядке. Если вы спросите меня о месте, очень близко к Кхао Тао-Бич, всего в нескольких минутах ходьбы. Существует поле для гольфа, а также. Магазины и рестораны легко найти. Это очень пригодными для жизни проект с точки зрения жизни.
Хуа Хин
Нонг Кае
Neighborhood Overview of Нонг Кае, Хуа Хин

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Manora Village III

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Manora Village II in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Manora Village II
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 19.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Manora Village I in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Manora Village I
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 34.3M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.7K ₽ - 173K ₽
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Baanthai Pool Villa in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Baanthai Pool Villa
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
19
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 42M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
216K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Turtle Village in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Turtle Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
130M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Hua Hin in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Baan Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ploen City Hua Hin 105 in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Ploen City Hua Hin 105
Расположение
Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 10.8M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
The Heights 2 in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
The Heights 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 25.3M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Panorama Pool Villas in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Panorama Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
21M ₽ - 69.1M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 861K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Emerald Heights in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Emerald Heights
Расположение
Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 25.9M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The 9 Khao Tao in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
The 9 Khao Tao
Расположение
Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
8.29M ₽ - 8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr