Mali Residence

(4 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
июн 2018 Дата постройки
66 Квартиры
43,200 кв.м. Окрестности

Mali Residence в районе Тхап Таи, Хуа Хин

Mali Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Тхап Таи, Хуа Хин и его строительство было завершено в июн 2018. Объект включает 66 квартир застройщиком выступал Orchid Palm Homes, который также стоит за Mali Boutique, Mali Lotus Villas и Mali Signature..

Об объекте Mali Residence

Mali Residence является высокого класса люкс вилла с бассейном на участке площадью более 27 раи в прекрасном месте Хуа Хин. С опытом разработчика проекта, жилые единицы варьируются от вилл до таунхаусов для удовлетворения различных потребностей жителей. Проект наполнен садами и красивые пейзажи, безопасность и обеспеченные инвестиции в покупатель.

Только 7 км от Вана Нава Water Park, в 10 км к Као Такиаб пляжа и в 10 минутах от Banyan Golf Club Hua Hin.

Информация о проекте
Мали Residence расположен в 387/1 Moo 10, Тап Tai, Hua Hin, Прачуапкхирикхан. Проект является разработкой Orchid сливовых домов. Недвижимости включает в себя 66 жилых домов - 50 виллы с бассейном и 16 таунхаусов, на участке площадью 27 RAI.

House Типы и подробности
- дом: 2 спальни, 2 ванные комнаты (115 кв.м)
- Orchid Вилла Делюкс: 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный бассейн (167 кв.м)
- Orchid Signature Villa: 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный бассейн (167 кв.м) в отличие от Orchid Вилла Делюкс, вилла имеет островной кухней и бассейн большего размера
- Leelawadee Villa: 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный бассейн (193 кв.м)
- Maya Villa: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 ванная комната для гостей, частный бассейн (283 кв.м)
Проект реализует полностью меблированные апартаменты с кухней, спроектированных Квик и хорошим качеством техники из Германии. Вилла может быть полностью настроена от плитки до мебели, за исключением ТВ, DVD, и т.д. Существует красиво оформленный сад в каждом блоке.

Иностранные покупатели могут владеть землей с долгосрочным договором аренды земли, которая длится 30 лет. Аренды может быть продлен в 3 раза.

Услуги
- Бассейн
- Сад
- Детская площадка
- зона для барбекю
- Парковочное место
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Чтобы попасть в проект из Petchkasem Road (Route 37), главный юг на 6,8 км и повернуть налево на Por Kor 2057 Road. Идите прямо на 1,4 км и повернуть налево на 3,1 км; Вы можете найти проект, расположенный на левой стороне.

Доступные квартиры в Mali Residence

Получать уведомления о новых объявлениях по Mali Residence
Посмотреть все (4)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Mali Residence

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Mali Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Зона барбекю
Общественный парк
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28 ₽/кв.м.
Животные : Кошки и собаки (только небольшие)

Генеральный план

О застройщике - Orchid Palm Homes

Все объекты Orchid Palm Homes
12 Объекты 525 Квартиры

We have the expertise & knowledge to make sure we deliver beautifully finished villas for every single customer. From the initial contact & design process on your own villa to the construction & finishing of the details. Every villa is built with the utmost care & attention to make sure that the level of standards set by our show villas is the same high quality for every customer.

Our site manager checks every element of the construction process, making sure best building practices are being used, and as an additional benefit to our customers, we provide monthly photographic updates on the build progress, as well as a monthly drone video showing the overall site progress.

The award-winning developer of Orchid Palm Homes has proven himself by designing, building & selling 8 previous developments. In addition, he has built a prestigious restaurant & wine bar – The Palm Bistro & Wine Bar – and is an advocate and contributor to a number of local charities & not-for-profit organisations.

The high-end construction and exceptional finishing, together with unrivalled customer care ensures that buying a home on one of our developments means buying with confidence, safe in the knowledge that you are working with a professional who has an outstanding track record of meeting – and exceeding – expectations time and time again!

We welcome our clients input on the design and finishing of their property; kitchen design, colour schemes, worktops and splash back choices etc. If you are new to purchasing a home in Thailand, it is also worth noting that unlike many other developments, we plaster all internal walls using British plastering method to ensure a perfect finish.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Mali Residence
На объекте Mali Residence допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Mali Residence составляют 28 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом Mali Residence. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mali Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект хорошего качества. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 3 года назад
Красивый проект, в общей зоне есть детская площадка, подходящая для семейного отдыха и закрытая зона для организации мероприятий жителей. Дом представляет собой виллу с 3 спальнями и бассейном. С частным садом, приятной атмосферой, хорошей атмосферой, окружающей атмосферой, тихим проектом, подходит для бега или езды на велосипеде
Красивый дом с частным бассейном, недорого, с маршруткой до города.
Verified Visitor, 3 года назад
Посещаю Mali Project с тех пор, как проект только начал продаваться. Любимый с тех пор, как увидеть образец дома, который может выделить жилое пространство, подходящее для малых и средних семей. Красивая мебель и жилое пространство в кухонной зоне, просторное и удобное, проект может быть не рядом с главной дорогой. Или пешком до магазинов. Но вы можете доехать до города Хуахин за 10 минут, включая собственный автобус проекта. Для людей, у которых нет собственной машины или которые вынуждены арендовать Центральную плату - это средняя цена. Не считается слишком дешевым и дорогим, потому что в том числе общие зоны с частным бассейном и частным садом. После входа в проект Также понравилась зелень центральной части и проекта в целом. Для тех, кто хочет уединения и безопасности, также есть круглосуточная охрана. Я рекомендую этот проект. Плюс большой проект. Компания работает много лет. Это очень надежно.
Красивая застройка в Хуа Хине
Verified Former Resident, 3 года назад
Очень ухоженная застройка, дома с отличной планировкой, качественной отделкой и очень тихим районом.
Очень красивый и аккуратный
Young Gateley, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мастер-план проекта ухожен, и вилла хорошо разработана с большой гостиной. Я могу настроить виллу, как мне нравится. Материалы и мебель высокого качества. Место безупречно и подходит для длительного уик-энда или выхода на пенсию жизнь. Сегмент таунхаусов поставляется с общими областями, где вы можете найти бассейн, детскую площадку и просторную парковку. Если у вас есть проблемы, персонал готов помочь немедленно. Имущество находится в пригородной зоне, так что это довольно тихое и частные, но вы можете доехать до города Хуа Хин, всего в 10 км. Область кажется потенциал для инвесторов в эти дни, так как многие иностранцы двигаться. Так, он идеально подходит как для долгосрочных инвестиций или жизни. Кроме того, успешный опыт разработчика заставляет меня чувствовать себя уверенно, что я могу получить самые высокие преимущества.
Хуа Хин
Тхап Таи
Neighborhood Overview of Тхап Таи, Хуа Хин

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Mali Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Emerald Green in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Royal Garden Resort in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Royal Garden Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Dusita Lakeside Village 2 in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Dusita Lakeside Village 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
8.73M ₽ - 19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Meuanphun Hua Hin in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Baan Meuanphun Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 12.1M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
ITZ Time Hua Hin Pool Villa in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
12M ₽ - 42.2M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 177K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Luxury Home by Bibury in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 29.3M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Emerald Resort in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Emerald Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 14.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2011
Готовность объекта
Дата постройки
The Village Hua Hin in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.02M ₽ - 11.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Amariya Villas in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Amariya Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 36.7M ₽
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
GK Pool Villa HuaHin in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
GK Pool Villa HuaHin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх