Mali Signature

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
дек 2021 Дата постройки
50 Квартиры
36,874 кв.м. Окрестности

Mali Signature в районе Тхап Таи, Хуа Хин

Mali Signature - это объект дом и вилла, расположенный в Тхап Таи, Хуа Хин и его строительство было завершено в дек 2021. Объект включает 50 квартир застройщиком выступал Orchid Palm Homes, который также стоит за Mali Boutique, Mali Lotus Villas и Mali Residence..

Об объекте Mali Signature

Мали Подпись роскошный современный дом проект, расположенный в Хуахин. Место довольно далеко от общины., Который не переполнен и обеспечивает отличное уединение. Проект поставляется с большой площадью и спроектировали дом в 4-х стилей. Каждый блок был тщательно разработан. Таким образом, жители могут быть уверены, что вы определенно будете счастливы во время вашего пребывания здесь.

Интерьер дома элегантно оформлен с намеком warmth.It полностью оборудована встроенной мебелью и украшенной гостиной красиво. Просторная кухня в европейском стиле кухни, и вы можете непосредственно пошаговое руководство к полуоткрытой столовой удобно. Существует плавательный бассейн, зона отдыха, и сады вокруг дома. Каждый квадратный дюйм пространства предназначена, чтобы позволить жителям проводить время со своими семьями в полной мере и дает ощущение истинного дома.

Детали проекта
Мали Подпись отдельностоящего развитие дома / виллы от Orchid Вербного Homes Group. Он расположен в районе около 4800 квадратных метров, в том числе в общей сложности 50 вилл, и, как ожидается, будет завершен в 2021 году.

Расположение проекта
Тап Тай, Хуа Хин, Прачуапкхирикхан

House Типы и подробности
- Orchid Deluxe: 3 спальни, 2 ванные комнаты (167 кв.м)
- Орхидея Подпись: 3 спальни, 2 ванные комнаты (167 кв.м)
- Leelawadee: 3 спальни, 3 ванные (193 кв.м)
- Майя: 3 спальни, 3.5 ванные (223 кв.м)

Project Услуги
- Досуг Сад
- Частный плавательный бассейн
- Автомобильная стоянка
- 24 часа системы безопасности
- Общественный парк
- Детская игровая площадка

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Хуа Хин-роуд 112, и повернуть на шоссе 110 и по-прежнему прямо около 3 км. Вы увидите вход в переулок, затем повернуть налево и идти прямо около 200 метров, и вы достигнете входа в проект, расположенный на левой стороне.

видео из Mali Signature

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Mali Signature

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Mali Signature
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Mali Signature

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Mali Signature?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
33 ₽/кв.м.
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Orchid Deluxe
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%
Orchid Signature
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - Orchid Palm Homes

Все объекты Orchid Palm Homes
12 Объекты 525 Квартиры

We have the expertise & knowledge to make sure we deliver beautifully finished villas for every single customer. From the initial contact & design process on your own villa to the construction & finishing of the details. Every villa is built with the utmost care & attention to make sure that the level of standards set by our show villas is the same high quality for every customer.

Our site manager checks every element of the construction process, making sure best building practices are being used, and as an additional benefit to our customers, we provide monthly photographic updates on the build progress, as well as a monthly drone video showing the overall site progress.

The award-winning developer of Orchid Palm Homes has proven himself by designing, building & selling 8 previous developments. In addition, he has built a prestigious restaurant & wine bar – The Palm Bistro & Wine Bar – and is an advocate and contributor to a number of local charities & not-for-profit organisations.

The high-end construction and exceptional finishing, together with unrivalled customer care ensures that buying a home on one of our developments means buying with confidence, safe in the knowledge that you are working with a professional who has an outstanding track record of meeting – and exceeding – expectations time and time again!

We welcome our clients input on the design and finishing of their property; kitchen design, colour schemes, worktops and splash back choices etc. If you are new to purchasing a home in Thailand, it is also worth noting that unlike many other developments, we plaster all internal walls using British plastering method to ensure a perfect finish.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Mali Signature
На объекте Mali Signature допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Mali Signature составляют 33 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Mali Signature. Расстояние 6.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mali Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Orchid Deluxe
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%
Orchid Signature
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Construction Start
10%
3-й взнос
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4-й взнос
Roof Structure & Tiled roof
10%
5-й взнос
Masonry & Blockwork
10%
6-й взнос
Windows & Doors installed
10%
7-й взнос
Exterior rendering complete
10%
8-й взнос
Interior rendering complete
10%
9-й взнос
Swimming pool complete
10%
10-й взнос
Garden Installation begins
5%
11-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это красиво оформленная зона отдых
Cordell Degroot, Бельгия, 3 года назад
Деревня хорошо организована, и хорошая атмосфера. Общая площадь обеспечивает большой сад и детскую площадку. Возможность сделать деятельность с семьей. Бассейн в доме тоже очень большой. Это красиво оформленная зона отдых. Мебель предоставляется справедливая оценка, и я думаю, что это стоит денег. Однако недостатком является то, что она находится слишком далеко от города и трудно путешествовать в. Кроме того, нет удобных магазинов поблизости вообще. Это около 5-6 километров от рынка и центра города, подходит для дома отдыха или идеально подходит для спекулятивных покупок для инвестиций.
Хуа Хин
Тхап Таи
Neighborhood Overview of Тхап Таи, Хуа Хин

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Mali Signature

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Mali Boutique in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Mali Boutique
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
21.3M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Mali Vista in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Mali Vista
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Terra The Privacy in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Terra The Privacy
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Mali Lotus Villas in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Mali Lotus Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
57
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Nantra Villa in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Nantra Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Moda Rhythm in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Moda Rhythm
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Mali Prestige in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Mali Prestige
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
84
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 39.1M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
131K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Moda Residences Hua Hin in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Moda Residences Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
13
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 30.3M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Moda Harmony in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
Moda Harmony
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
19.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
SHAAN Hua Hin in Тхап Таи, Хуа Хин
Название объекта
SHAAN Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 31.5M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr