Utopia Central

(1 Отзыв)
Катху, Катху, Пхукет
8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 3 ЛЕТ
апр 2020 Дата постройки
8 Этажи
2 Здания
405 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Utopia Central в районе Катху, Пхукет

Utopia Central - это объект кондо и квартира, расположенный в Катху, Пхукет и его строительство было завершено в апр 2020. Объект включает 405 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал UTOPIA CORPORATION CO LTD, который также стоит за Utopia Karon, Utopia Dream U2 и Utopia Maikhao..

Об объекте Utopia Central

Утопия Central, роскошный кондоминиум в большом по доступной цене; стоит инвестиций с гарантированным доходом от аренды. Стройный номер обеспечивает лучшую функцию для жизни. Высокий потолок позволяет с видом на горы и город бесконечно. Проект поставляется с полным спектром услуг от плавательного бассейна, тренажерный зал, спа-центр, бар, 24-часовой регистратор к услугам в отель стандарта 5 звезд. Подойдите ближе к природе с прекрасной, мирной и приватной атмосферой и богатыми окрестностями, которая становится уникальным сочетанием Пхукета. Удобное расположение, всего в 15 минутах езды от пляжа Патонг, и только 10 минут до Центрального Пхукете, универмаге для фирменных продуктов.

Project Основные
Гарантированный возврат на инвестиции с гарантией аренды дохода в размере 8% в течение 5 лет
Кондоминиум с услугами в стандарте в 5-звездочный отель в том числе 24-часовой приемной, система безопасности 24 часа, обслуживание и трансфер
Свободное пребывание в отеле Utopia 10 ночей в год и неограниченное пользование объектов отелей Utopia
Предоставляется бесплатный трансфер до пляжа и все утопия дочерних проекты
Рядом с принцем Songkla университета, известного университета Пхукета

Информация о проекте
Утопия Central Condominium расположен в Муанг Chao Fa Road, Кату, Кату, Пхукет. Проект является невысоким кондоминиумом 8 этажей с высоких 405 жилыми единицами на площади 3 RAI. Это развитие от утопии развития и завершено в апреле 2020 года.

Типы номеров и подробности
студия
1 спальня
2 спальни
Жилая площадь начинается от 24 - 53,67 кв.м.

Услуги
Бассейн
Фитнес-центр
спа
Ресторан
Бар
Комната для переговоров
Сад
Стоянка
24-часовая система безопасности
24-часовой прием
Кабельное телевидение

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Vichit Songkhram - Thanon Chalerm Phra Kiat Рама IX Пересечения. Северо-запад на Wichitsongkram Роуд (Маршрут 4020) 2,7 км. Когда вы видите пересечение в Butcher Elite Говядина Пхукет, повернуть налево на Муанг Chao Fa Road (Route 4010) на 300 метров; Вы найдете проект на правой стороне.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Utopia Central
    Общий бассейн
    2.

Доступные квартиры в Utopia Central

На продажу 15 В аренду 1
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Utopia Central
7,970,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Utopia Central
4,170,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Utopia Central
3,790,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Utopia Central
6,320,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Utopia Central
7,150,000 ₽
298,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
6,640,000 ₽7,310,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,520,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,520,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Utopia Central
7,650,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Utopia Central
Посмотреть все (15)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Utopia Central

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Utopia Central ?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 28%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Central необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
1,010,000 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
During Construction
20%
2-й взнос
По завершению
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Все объекты UTOPIA CORPORATION CO LTD
10 Объекты 2,494 Квартиры

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Utopia Central
На объекте Utopia Central домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Utopia Central составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Central необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Utopia Central гарантирует доход от аренды 8% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Central . Расстояние 6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
During Construction
20%
2-й взнос
По завершению
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо для инвестирования
Lars Moman, Швеция, 3 года назад
Это одна из моих замечательных мест отдыха. Я очень рекомендую Patong Unity находится очень близко к пляжу. Я снимаю комнату с 2-мя спальнями, 2 ванные комнаты. Комната была очень чистой и оформлены в современном стиле. Персонал дружелюбный. Но во-первых, сотрудники были очень заняты, делая это, кажется, что они не очень дружелюбны. В конце концов, это очень хорошо. В проекте есть много средств, предоставляемых, например, фитнес-центр. Изюминкой проекта станет большой бассейн на крыше с видом на ландшафтном, что делает его очень расслабляющая атмосфера. Кроме того, пребывание в The Unity Patong, он может путешествовать везде удобно. Вы можете дойти пешком до пляжа, по соседству, и она близка к 7-Eleven, открывая 24 часа в сутки и могут путешествовать с комфортом посетить Пхукет город на общественном транспорте или на такси всего за 20 минут. Это кондоминиума, что это спокойствие, неприкосновенность частной жизни, и полной.
Пхукет
Катху
Neighborhood Overview of Катху, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Utopia Central

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Central Hill View in Катху, Пхукет
Название объекта
Central Hill View
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
405
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Ratchaporn Place in Катху, Пхукет
Название объекта
Ratchaporn Place
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.43M ₽ - 6.83M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 27.6K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Kathu condominiums by Passion in Катху, Пхукет
Название объекта
Kathu condominiums by Passion
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Phuket Golf View Condominium in Катху, Пхукет
Название объекта
Phuket Golf View Condominium
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
61
Стоимость продажи
4.93M ₽ - 5.06M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Irawadi Kat-Ho in Катху, Пхукет
Название объекта
Baan Irawadi Kat-Ho
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
113
Стоимость продажи
6.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Kathu Golf Condo in Катху, Пхукет
Название объекта
Kathu Golf Condo
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
9.99M ₽ - 19M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 91.1K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Anuphas Golf Ville in Катху, Пхукет
Название объекта
Anuphas Golf Ville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
250
Стоимость продажи
8.76M ₽ - 125M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
The Scene in Катху, Пхукет
Название объекта
The Scene
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
198
Стоимость продажи
4.98M ₽ - 6.64M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Prime Hill in Катху, Пхукет
Название объекта
Prime Hill
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 152K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Cheetar & Chernin in Катху, Пхукет
Название объекта
The Cheetar & Chernin
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr