Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

(1 Отзыв)

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

июн 2008 Дата постройки

15 Квартиры

11,200 кв.м. Окрестности

(1 Отзыв)

На продажу 3 Квартиры

21,500,000 ₽

▲ 2% по завышенной цене

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama в районе Раваи, Пхукет

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2008. Объект включает 15 квартир застройщиком выступал Nai Harn Baan-Bua, который также стоит за Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth и Nai Harn Baan Bua - Baan Varij..

Об объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Най Харн Баан Буа - Баан Pattama, роскошная вилла с бассейном нетронутой красотой в месте спокойной реки. Отличительные в тайском современном архитектурном стиле, это современное здание приносит чувство трогательного и поддерживает каждый образ жизни отлично. Каждый номер оформлен в светлом и просторных концепции с видными высокими потолками и полномасштабным окном и дверью, чтобы иметь дело с тропическим климатом острова. Будьте очарованы магией вида на реку и больших зеленых насаждений в проекте. Пребывание в покое, так как проект обеспечен системой забора и безопасности в течение 24 часов. Расположенный между Най Харн и Rawai Пляжи, район наполнен магазинами, ресторанами, почтовые отделения, банки и пирса Чалонг, принимая вас на соседние острова.

Project Основные
В каждой вилле есть солнечная терраса, большой бассейн, сад и бар у бассейна.
Каждая вилла закончена с высококачественными материалами и лучшими функциями для жизни.
Каждая вилла имеет частную парковку, подключение к кухне отлично.
Каждая вилла обеспечивается высоким деревом забор для частной жизни и естественной близости.

Информация о проекте
Naiharn Баан Буа-Ban Pattama расположен на 24/111, Rawai, Muang, Пхукет. Проект включает в себя 15 единиц частных вилл с бассейном. Она была разработана Най Харн Баан-Буа в 2008 году.

Villa Типы
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Зоны блока начинаются от 195-520 квадратных метров на земельных участках от 120-305 квадратных метров.

Project Услуги
прием
Администрация отеля
система безопасности 24 часа
Кабельное телевидение
Стоянка

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Раваи пляжном и юго-запад по шоссе 4030 на 400 метров. Затем повернуть направо Пересечения в Раваи подрайона муниципалитета (слева) и продолжаться в течение 1,4 км и по-прежнему на трассе 4030 на 550 метров. Затем повернуть налево на Soi Naya и продолжить на 650 метров. Поверните налево и продолжить на 37 метров; Вы можете найти проект по левой стороне.

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Все
1 спальня

Последнее обновление 1 месяц назад

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

216 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

253 кв.м. Размер участка

195 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Посмотреть все (3)

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги

Под управлением гостиничного оператора

Зона вестибюля

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При подписании контракта

40%

2-й взнос

Within 60 days from booking date

35%

3-й взнос

Within 90 days from booking date

15%

Генеральный план

О застройщике - Nai Harn Baan-Bua

Все объекты Nai Harn Baan-Bua

7 Объекты 153 Квартиры

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama фиксированы и составляют 17,200 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 369,000 ₽.

Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При подписании контракта

40%

2-й взнос

Within 60 days from booking date

35%

3-й взнос

Within 90 days from booking date

15%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Я очень горжусь тем, чтобы выбрать, чтобы остаться в этом проекте.

Mario T., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад

Я очень горжусь тем, чтобы выбрать, чтобы остаться в этом проекте, даже только в течение короткого месяца, но я был впечатлен всем. Сам проект расположен недалеко от пляжа Най Харн, в 2-х минутах ходьбы от отеля, и Раваи, который может управлять только через 6 минут. Она имеет очень тенистую атмосферу от прекрасного сада и систем безопасности звука в проекте. Вилла, что моя жена и я остались в очень просторная, с частным бассейном, садом и гаражом. Внутреннее пространство обширна, и есть две спальни с ванными комнатами. Существует также красиво оформленная мебель. Сделка аренды отличная. Я бы рекомендовал всем приехать и остаться здесь.

Пхукет

Раваи

Обзор окрестностей

Покупка
2.34M ₽ - 2.89B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
1,163 Недвижимость
Аренда
14.7K ₽ - 2.1M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
446 Недвижимость
В Пляж Ката
8.5 км / 17 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
47.4 км / 1 час на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Nai Harn Baan Bua

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

97.1M ₽ - 98.3M ₽

▼ -3.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

160K ₽ - 737K ₽

Год постройки

ноя 2004

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

81.1M ₽ - 100M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

40.6M ₽ - 102M ₽

Ежемесячная арендная плата

497K ₽

Год постройки

янв 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sanook Villas Nai Harn

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

221K ₽ - 320K ₽

Год постройки

авг 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Capella Villas

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

43M ₽ - 51.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Two Villas Naya

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

54.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

664K ₽

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Max2 Bedroom

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

56.5K ₽

Год постройки

янв 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

126M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

мар 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Расположение

Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

104M ₽ - 123M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх