Baan Wana Pool Villas

(2 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
дек 2012 Дата постройки
26 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

Baan Wana Pool Villas в районе Si Sunthon, Пхукет

Baan Wana Pool Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2012. Объект включает 26 квартир застройщиком выступал Wanathara Property Co., Ltd..

Об объекте Baan Wana Pool Villas

Baan Wana Pool Villas предлагает новое измерение жизни с тенистым и красивым современным дизайном тропического стиля архитектуры в соответствии с названием " Вана, " что означает лес. Он был разработан, чтобы быть согласованы с природой. Кроме того, проект идет с домом инновациями с Smart Home Innovation, чтобы обеспечить комфорт для жителей. Он также расположен в тихом, безопасном и уединенном месте.

Baan Wana Pool Villas является местом для проживания и идеально теплый и любящий место. Мы, таким образом, полностью сосредоточиться на создании чего вы хотите. Вы можете наслаждаться плавательный бассейн, сад, гостиная зона и площадка для барбекю гриль, который был разработан в природе позади вашего дома. Кроме того, проект предусматривает полную систему полезности. Кроме того, проект удобно расположен, который можно легко добраться и недалеко от главной дороги, которая соединяет в многих местах, таких как Пхукет, Патонг Бич, Лагуна-зона, Сурин-Бич, Международный аэропорт Пхукета, и только около 4 км от торгового Порту-де-Пхукет центр

Информационный проект
Baan Ван Pool Villa является одной отдельно стоящим домом / виллы проекта от группы Wanathara собственности. Проект состоит из 28 единиц и расположенных на Si Sunthon Road, Si Sunthon, Thalang, Пхукет.

Villa Типы и детали
- 1-этажный 2 спальни вилла (128,05 - 132,70 кв.м)
- 1-этажный 3 спальни вилла (185,93 - 213,60 кв.м)

Услуги
- Сад
- Плавательный бассейн
- Парковка
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа Система безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Thao Тхеп Kasattri Памятник, направляясь на Si Sunthon Road (шоссе 4025), и идти прямо по маршруту в течение около 4 километров. Тогда вы увидите знак на въезде в Баан Вана (ฺ Баан WANA) на правой стороне и повернуть направо на эту аллею. Идите прямо только 200 метров, и вы увидите проект, расположенный в конце переулка.

видео из Baan Wana Pool Villas

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Baan Wana Pool Villas

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Wana Pool Villas
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Baan Wana Pool Villas

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Baan Wana Pool Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,210 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Wana Pool Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 379,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
379,000 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Самоуправление
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3-й взнос
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4-й взнос
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5-й взнос
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Wanathara Property Co., Ltd.

Все объекты Wanathara Property Co., Ltd.
1 Project 26 Квартиры

aan WANA Pool Villas and WANA Park lifestyle community is created by Ms. Kongchanok Teerevarekant (Khun Ame). This lady architect was graduated from Chulalongkorn University, the first University of Thailand. During her university’s entrance examination, she got the highest score for architectural skill test among the whole country. She gained the Master Degree on Finance from the International University of Japan (IUJ). In the last 20 years, she had visit almost all the continents of the world where she gained new architectural knowledge. Therefore, she can design all kinds of villa types and make client’s dream house come true.

In Thailand, he worked as successful Sales and Marketing Manager. After 6 months learning, he set up his first Real estate company and sold plenty of properties. 
In Spain, he was mainly working with and for big investors, who were looking for giant Real estate investments such as big and small hotels, industry plots, residential plots, commercial plots and touristic plots.

Khun Tom will mainly take care of sales, rentals, marketing, property management and general management. Besides this, his main goal is to make your new adventure so comfortable as possible, he will do everything he can to support and assist you in every step you have to make. Even after you moved in, you still can count on him because he love to help people.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Baan Wana Pool Villas
На объекте Baan Wana Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Wana Pool Villas составляют 9,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Wana Pool Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 379,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Wana Pool Villas. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3-й взнос
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4-й взнос
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5-й взнос
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень понравилось жить на этой вилле
L Stone, Current Resident, 1 год назад
Мы жили на вилле Easy 2 пять лет и как пара нам очень понравилось проводить там время. Владельцы добры и отзывчивы на любые потребности или ремонт. Вилла современная, и иметь тихий частный сад с бассейном — это блаженство. Вилла расположена в популярном районе в северной части Пхукета, поэтому до пляжа, ресторанов или магазинов легко доехать. Охранники и соседи тоже приятные и услужливые.
Деревня хорошо разработана и это стоит цена.
Prawit Lee, Таиланд, 5 лет назад
Когда речь идет о месте и транспортировки, это считается хорошо для меня. Путешествие это не сложно и может пойти везде легко. Во всяком случае, я не слишком люблю это, потому что трафик застряли в вечернее время. Деревня хорошо разработана с входом в знак проект большой и увидеть его. Вход очень теневой. Дом очень спроектированный; любить это! Это 3-комнатный дом частично меблирована. Бассейн не очень большой, и сад невелик. Я думаю, что это устраивает небольшую семью. Есть редко какие-либо проблемы с кончаются отключения воды или электроэнергии. Утилиты здесь велики. В целом, это стоит цена.
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Baan Wana Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Private Havana in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Private Havana
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 253K ₽
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
85.5M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Punyisa Bang Jo
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
158M ₽ - 310M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Rich @Manik in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Rich @Manik
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
1859 Estate in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
1859 Estate
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
632K ₽ - 809K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Hi Villa Phuket in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Hi Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Avana Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
126M ₽ - 139M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
The Adamantia Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Adamantia Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
80.9M ₽ - 88.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Permsap Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Permsap Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
6.43M ₽ - 53.1M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Costela Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Costela Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
25.8M ₽ - 32.6M ₽
▲ 8.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr