Laguna Park 2

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
сен 2023 Дата постройки
3 Этажи
53 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

Laguna Park 2 в районе Чернг Талай, Пхукет

Laguna Park 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в сен 2023. Объект включает 53 квартир на 3 этажах,  застройщиком выступал Laguna Property, который также стоит за Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview Residences и Laguna Beachside..

Об объекте Laguna Park 2

Laguna Park 2, Таунх и вилла проект в современном стиле, что позволяет вам наслаждаться жизнью, в обстановке озер, тропических садов, и зона отдыха для семей. Проект предусматривает тенистую и безопасную окружающую среду, а также полный спектр услуг. Под профессиональным руководством Лагуны, он расположен рядом с просторным Luguna комплекса более чем 1000-акра земли недалеко от пляжа Банг Тао. Только 25 минут на машине до международного аэропорта Пхукета и около 30 минут до пляжа Патонг, в центре ресторанов, магазинов и мест отдыха.

Информация о проекте
Laguna Park 2 находится в Тамбон Чунг Тале, Thalang, Пхукет. Это Таунх и вилла развитие от Лагуны собственности. Проект построен по заказу, состоящий из 53 жилых домов - 28 таунхаусов и 25 вилл, под приблизительными 18 месяцами строительства.

Townhome Типы и детали
- Стандарт: 3 этажа, 2 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет (318 кв.м)
- Deluxe: 3 этажа, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет, частный бассейн (318 кв.м)

Villa Типы и детали
- Стандартный: 3 этажа, 4 спальни, 5 ванных комнат (550 кв.м)
- Deluxe: 3 этажа, 5 спален, 5 ванных комнат, частный бассейн (550 кв.м)

Право собственности
Проект предоставляет право на владение арендодателя. Тайско-национальные покупатели могут держать название «Freehold» как для земли и здания. Внешнеэкономические национальные покупатели могут иметь название «Капиталовложения в арендованном» за землю в течение 30 лет и могут владеть зданием.

Особые привилегии
Laguna Park 2 домовладельцы могут держать членство в The Sanctuary Club бесплатно и получите щедрые скидки на гостиничные номера, питание и напитки, экскурсии и т.д. Они также получат право на пребывание в отелях Laguna Phuket Group и Banyan Tree Group отелей по всему миру и получить 5-летнее бесплатное членство на Laguna Phuket Golf Club. Он известен как «Choice-Best Golf Resort редактора» для 18 лунок 71-пар для гольфа оспаривании много игроков в гольф.

Услуги
- Бассейн
- Современный фитнес
- Большая зона отдыха
- Парковка
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение
- Рестораны
- Бар
- XANA Beach Club
- автобусное и паромное сообщение между курортами (бесплатно)
* CAM плата проекта для таунхаусов и вилл начинается в 400 бат за квадратный вау в год.

Дополнительные услуги
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Ton Sai Waterfall Пересечения и запада Дон Ч Tao Road (Route 4030). Идите прямо на 2,4 км и повернуть направо на шоссе 4018 на 350 метров. Поверните направо снова на Сои Khok Tanot 3 на 550 метров. Затем повернуть направо на 270 метров и повернуть налево. Проехать 250 метров; Вы можете найти проект справа.

Доступные квартиры в Laguna Park 2

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Park 2
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Laguna Park 2

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Laguna Park 2 ?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Управляющая компания : Самоуправление
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
50% завершение строительства
10%
3-й взнос
75% завершение строительства
10%
4-й взнос
По завершению
10%
5-й взнос
Post construction
50%

Генеральный план

О застройщике - Laguna Property

Все объекты Laguna Property
20 Объекты 2,031 Квартиры

The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.

Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Laguna Park 2
На объекте Laguna Park 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Park 2 . Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
50% завершение строительства
10%
3-й взнос
75% завершение строительства
10%
4-й взнос
По завершению
10%
5-й взнос
Post construction
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеально подходит для семейной жизни, много мероприятий, чтобы сделать!
Jazmine Gade, Дания, 4 года назад
Глядя на виллу для своей семьи в хорошем месте Пхукета с высоким спокойствием и уединением, в окружении пышной природы. Проект представляет собой общество большинства иностранцев, так что не нужно адаптировать много. Моя семья небольшая семья из 3-х человек, я, моя жена и мой ребенок. Наша вилла является стандартной с 4-мя спальнями; это довольно большой, с жилой площадью более 550 кв.м и просторной гостиной. Мой дом не имеет бассейн, но я мог бы добавить его в. Поскольку проект связан с Лагуна, можно использовать различные объекты на территории комплекса. Это займет всего 20 минут до международного аэропорта Пхукета. В общем, все здесь служит нам хорошо.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Park 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 73.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
153M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Angsana Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
126M ₽ - 144M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 1.66M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Sky Valley in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
161M ₽ - 329M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica The Valley (Phase 7) in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
148M ₽ - 390M ₽
▲ 6.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Lawadee Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 378K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
101M ₽ - 113M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Island Collection in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
176M ₽ - 197M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Erawana Grand in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
125M ₽ - 180M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr