Botanica The Valley (Phase 7)

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
10 Месяцев Made To Order
14 Квартиры
19,500 кв.м. Окрестности

Botanica The Valley (Phase 7) в районе Чернг Талай, Пхукет

Botanica The Valley (Phase 7) - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в янв 2022. Объект включает 14 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica The Valley (Phase 7)

Ботаника Долина (Фаза 7), вилла класса люкс бассейн вдохновлен архитектурой балийской подчеркивая современность. Выдающееся художественное оформление и идеальное расположение на холме, где жители могут любоваться панорамным пейзажем гор. Elevate приватность и роскошь жизни только 14 вилл

Только 2,7 км на машине от мечты Beach Club, 3,7 км от пляжа Лайан, другой тихий пляж, чтобы насладиться закатом в вечернее время. Он находится в 10 км к UWC Международной школе и 14 километров, или около 20 минут до международного аэропорта Пхукета.

Информация о проекте
Ботаника долина (7 фаза) находится на 31/2 Moo 5, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Проект является разработкой AAP архитектуры Свойства и развития. Проект включает в себя 14 построен по заказу вилл с 10-месячным периодом строительства с.

Villa Типы и детали
- Type A: 1-этажный вилла с бассейном, 4 спальни, 4 ванные комнаты (770-914 кв.м)
- Тип B: 3-этажное вилла с бассейном, 5 спален, 7 ванных комнат (973-1,143 м)
- Тип C: 3-этажное вилла с бассейном, 8 спален, 9 ванных комнат (1,361-1,816 кв.м)

Проект продает виллу и как безусловное право собственности и договор аренды собственности. В случае, если иностранцы желают приобрести арендованное имущество в собственность. Аренды будут составлять 30 х 3 лет аренды земли и владеть виллой. Freehold собственность доступна только для тайцев или иностранцев, которые покупают через компанию как для земли и виллы.

Услуги
- Большой сад
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
В случае, если вы начинаете с Доном Ч Tao Road (Route 4030), на запад в течение примерно 2,4 км и повернуть направо на дорогу 4018. Go прямо на 2,2 км и повернуть направо на перекрестке возле Lakewood Villa Project Hills. Проехать 850 метров; Вы увидите Ботаника The Valley (Phase 7) на правой стороне.


Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)

Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
148,000,000 ₽
508,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 292 кв.м. размер
Размер участка 858 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
323,000,000 ₽
490,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 658 кв.м. размер
Размер участка 1,900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
165,000,000 ₽
567,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 291 кв.м. размер
Размер участка 1,179 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
303,000,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 659 кв.м. размер
Размер участка 1,689 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
149,000,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 292 кв.м. размер
Размер участка 880 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
170,000,000 ₽
584,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 291 кв.м. размер
Размер участка 1,149 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
162,000,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 291 кв.м. размер
Размер участка 1,038 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)
390,000,000 ₽
592,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 658 кв.м. размер
Размер участка 2,433 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica The Valley (Phase 7)
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica The Valley (Phase 7)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Valley (Phase 7) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 252,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
252,000 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Off-Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica The Valley (Phase 7)
На объекте Botanica The Valley (Phase 7) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Valley (Phase 7) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica The Valley (Phase 7). Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная вилла с бассейном, расположенный на вершине горы
Linda Xiao, Китай, 3 года назад
Я живу в большой семье в Китае. Мой муж бизнесмен, который работает в компании в Пхукете. Поскольку Covid-19, мы имеем представление о движении нашей семьи в Таиланде. Мой муж сейчас живет в Ботанике фазе 3, и мы слышали, что фаза 7 находится в стадии разработки, поэтому я связался с продажами, чтобы получить все детали. Я получил быстрый ответ. Этот проект очень интересен, потому что это самый роскошный проект когда-либо. Кроме того, этот проект имеет несколько единиц, предлагающих высокую конфиденциальность. Вилла расположена на холме, откуда открывается вид на горы. Тот, что я заинтересован в это 4-комнатная 5-ванных комнат. Жилая площадь просторная и элегантная. В каждой спальне есть ванная комната. Поскольку все спальни не являются смежными, он обеспечивает конфиденциальность людей в доме. Существует большой бассейн вместе с зоной отдыха у бассейна. Не далеко от проекта, есть также международные школы и аэропорт, который очень удобный для поездки в. При неблагоприятной ситуации, я хочу ждать границ страны, чтобы открыть снова, что я хочу, чтобы посетить сайт, прежде чем принимать какое-либо решение.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica The Valley (Phase 7)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Botanica Sky Valley in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
161M ₽ - 329M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Angsana Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
126M ₽ - 144M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 1.66M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 73.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
153M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Laguna Park 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
68.1M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 504K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Lakewood Hills Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Lakewood Hills Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
1.13M ₽
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Oriole in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Villa Oriole
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
1.13M ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 378K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Lawadee Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
ISOLA II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
108M ₽ - 116M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr