Layan Green Park Phase 1

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 2 ЛЕТ
сен 2023 Дата постройки
7 Этажи
4 Здания
403 Квартиры
9,490 кв.м. Окрестности

Layan Green Park Phase 1 в районе Чернг Талай, Пхукет

Layan Green Park Phase 1 - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в сен 2023. Объект включает 403 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал Layan Green Park, который также стоит за Layan Green Park Phase 2.

Об объекте Layan Green Park Phase 1

Layan Green Park, роскошный кондоминиум, сидит в самом сердце удобства, всего в 700 метрах до пляжа Тао Банг Тао и 800 метров до пляжа Лайна. Соседство проекта является домом для Laguna Complex, в том числе курорты, отели, поля для гольфа, SPAS и международные рестораны, а также проспект лодки Choeng Thale, оздоровительный район озера.

PALAN Green Park предлагает жилые единицы, начиная от студии до 3-х спальных типов с полномасштабными удобствами для удовлетворения всех жизненных потребностей. К ним относятся спа-салон, сауна, ресторан, бар, тренажерный зал, спортивная зона, бассейн, детский клуб и пятизвездочная служба управления отелями. Область выдающаяся, с тенистым садом, чтобы доставить комфортную и расслабляющую атмосферу для жителей.

Информация о проекте
Payan Green Park расположен в 147 году, Муль-6, Чонг Тале, Таланг, Пхукет. Проект представляет собой 8-этажный низкоэтажный кондоминиум с 400 жилыми данными на примерно 5,4 рав, ожидается, что будет завершено в 2023 году.

Тип номера
- Студия (31 кв.м)
- 1 спальня (31 - 46 кв.м)
- 2 спальни (92 кв.м)
- 3 спальни (122 кв.м)

Удобства
- Плавательный бассейн
- Спа
- сауна
- Бар
- Ресторан
- Детский клуб
- 24-часовой прием
- Фитнес-центр
- Сад
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Парковка (25% от общего числа жилых единиц)

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта на машине, начните с пересечения Thalang (Баан Хину) и возглавляет на запад на Дон Чом Тао Дорога (маршрут 4030) на 2,4 километра. Затем поверните направо на маршрут 4018 в течение приблизительно 3,4 километров; Вы найдете проект справа.

Особенности и удобства

  • Зона вестибюля at Layan Green Park Phase 1
    Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн at Layan Green Park Phase 1
    Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Layan Green Park Phase 1
    Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детский клуб at Layan Green Park Phase 1
    Детский клуб
    1.
  • Ресторан на территории at Layan Green Park Phase 1
    Ресторан на территории
    1.

Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1

Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
13,700,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
14,600,000 ₽
488,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
14,600,000 ₽
488,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
19,700,000 ₽
438,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
53,200,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120.60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
17,100,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
12,400,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
56,900,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
22,500,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
13,700,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
66,400,000 ₽
728,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91.10 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
35,600,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.74 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
15,300,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
14,900,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
21,800,000 ₽
481,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
30,600,000 ₽
414,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
35,600,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.74 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
76,500,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
15,700,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
15,700,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
16,000,000 ₽
529,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
16,100,000 ₽16,200,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
16,100,000 ₽16,200,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
25,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
16,100,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
25,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
25,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 1
25,600,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Green Park Phase 1
Посмотреть все (28)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Layan Green Park Phase 1?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Детский клуб
Спа
Детская площадка на открытом воздухе
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 20%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
190 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Green Park Phase 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,640 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,640 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
25,300 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Layan Green Park

Все объекты Layan Green Park
2 Объекты 780 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Layan Green Park Phase 1
На объекте Layan Green Park Phase 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Layan Green Park Phase 1 составляют 190 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Green Park Phase 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,640 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Layan Green Park Phase 1 гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Green Park Phase 1. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Layan Green Park Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я просто зарезервировали место для этого проекта
Anna K., Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я просто зарезервировали место для этого проекта. Это номер с одной спальней, размером 46 квадратных метров, что очень просторна для двух человек. Украшение является современным с качественными материалами. Есть все удобства в проекте для каждого члена семьи. Мой любимый спа-центр, сауна, ресторан и бар, который является большим, потому что вы не должны выходить на улицу. Атмосфера также очень теневая. Самое главное, цена 3 млн, что является очень доступным по сравнению с другими проектами. Расположение проекта находится недалеко от пляжа Лайан; он находится всего в 10 минутах ходьбы или в 2 минутах езды. Bang Tao Beach находится всего в 700 метрах от отеля. Я не могу ждать, пока она будет завершена.
Это место еще один интересный вариант для инвестирования
Margot Schmidt, Бельгия, 4 года назад
У меня был шанс, чтобы получить подробную информацию о данном проекте, и мне очень интересно. Я лично ищу отпуск аренду в хорошем месте, недалеко от пляжа Лайан. Что еще более важно, цена разумно. В комнате, что мы заинтересованы в это номер-студио. Размер не очень широк, но делятся на функциональную пропорцию. Украшение выглядит красиво, а бассейн большой. Я думаю, что это немного тесновато внутри проекта. Это может быть не подходит для людей, которые любят уединение. Существует прокат гарантийной программы, а также. Я думаю, что это еще один интересный вариант для инвестирования.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Layan Green Park Phase 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Lotus Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
73.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Wanda Vista Resort in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Wanda Vista Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
946
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 35.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Green Park Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
377
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 131M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 15.2M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Verde in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Verde
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
733
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 242M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Cendana Villas Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Cendana Villas Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
87.5M ₽ - 227M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Walai Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Walai Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
64.5M ₽ - 108M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Villas By The Big Bamboo in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Villas By The Big Bamboo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
50.3M ₽ - 88.5M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Villas Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Villas Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
88.5M ₽ - 233M ₽
Ежемесячная арендная плата
481K ₽ - 1.52M ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
The Residences Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Residences Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 238M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
430K ₽ - 1.14M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх