Ocean Sands

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
янв 2019 Дата постройки
6 Этажи
213 Квартиры

Ocean Sands в районе Чернг Талай, Пхукет

Ocean Sands - это объект , расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в янв 2019. Объект включает 213 квартир на 6 этажах,  застройщиком выступал Ocean Group Asia, который также стоит за Surin Sands Condo, The Peaks Residence и Palmyrah Surin Beach Residence..

Об объекте Ocean Sands

Песок океана, роскошный кондоминиум в идеальном архитектурном дизайне, сидящем в простом месте, всего в нескольких минутах езды от пляжа Лайн. Песок океана четко определяет значение «истинного расслабления.

Этот стильный кондоминиум представлен в сливочных коричневых тонах, чтобы обеспечить комфортное чувство. Область подразделения эффективно пропорциональна, включая меблированную воздушную гостиную, полностью оборудованную кухню и ванные комнаты. Получите ближе к природе в каждом устройстве. Проект расположен под оттенками деревьев, поставляется с очень большом коммунальным бассейном и шезлонгами для отдыха. Восстанавливается в удобном месте, жители могут легко достичь многих достопримечательностей, таких как Bayan Beach, Boat Avenue Cherngtalay, Phuket Fantasea и 20 минут до международного аэропорта Пхукета.

Информация о проекте
Океанский песок расположен в Чоэн Тале, Таланге, Пхукете. Проект представляет собой 6-этажный малоэтажный кондоминиум, состоящий из 213 жилых единиц. Он был разработан 124 кондоминиумом конфиденциальности в 2019 году.

Тип номера
1 спальня, 1 ванная комната (30 кв.м)

Проектные средства
Стоянка
Кабельное телевидение
24-часовая система безопасности
Коммунальный пул
Сад
Бар
спа
Ресторан на территории
Стойка регистрации

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта на машине, начните с пляжа Лагуна и отправляйтесь на север на 1,7 километра и поверните направо на Soi Layan 2 на 500 метров. Затем поверните направо на маршрут 4018 в течение 2 километров и поверните направо до Soi Tanot 14; Вы найдете проект справа.

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Ocean Sands

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Ocean Sands?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Спа
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
152 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Sands необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,520 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
759,000 ₽

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
2-й взнос
Land Preparation
15%
3-й взнос
Construction Start
10%
4-й взнос
Foundations Completion
10%
5-й взнос
Structural Completion
10%
6-й взнос
Doors & Windows of unit
10%
7-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Ocean Group Asia

Все объекты Ocean Group Asia
10 Объекты 2,263 Квартиры

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Ocean Sands
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ocean Sands составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Sands необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Sands. Расстояние 2.8 км.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Ocean Sands

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Luna Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Luna Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
50.3M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
354K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Villoft Zen Living in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 60.7M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Punyisa Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
163M ₽ - 226M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Two Villa Tara in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Two Villa Tara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
50.6M ₽ - 125M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 556K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Prestige in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
111M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Park Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Erawana Grand in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
125M ₽ - 181M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Island Collection in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
177M ₽ - 198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
304K ₽ - 379K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Lawadee Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
70.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх