Astra Sky River

(4 Отзывы)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
дек 2021 Дата постройки
17 Этажи
1 Здания
520 Квартиры
6,400 кв.м. Окрестности

Astra Sky River в районе Chang Khlan, Чианг Маи

Astra Sky River - это объект кондо и квартира, расположенный в Chang Khlan, Чианг Маи и его строительство было завершено в дек 2021. Объект включает 520 квартир на 17 этажах,  застройщиком выступал Ornsirin Group, который также стоит за Arise Charoen Mueang, Belive Sansai - Maejo и BELIVE Wongwaen-Sankampang..

Об объекте Astra Sky River

Astra Sky River, роскошный кондоминиум на потенциальном месте в центре города Чиангмай на Чанг Khlan Road. Выдающаяся с архитектурным дизайном отлично смешивая чувство Ланна с современностью. Проект поставляется с различными удобствами, Sky River на крыше на 156 метров в длине и точка зрения с видом на город, в котором вы можете испытать новый высокий класс стиль жизни. Удобное транспортное сообщение в Чиангмае Night Plaza и Международный аэропорт Чиангмай в течение 5 минут. Удовлетворить шопоголик с коротким маршрутом до Центральной площади Чиангмайском аэропорта в течение всего лишь 7 минут.

Информационный проект
Astra Sky River расположен в Чанг Khlan Road, Chang Khlan, Muang, Chiang Mai. Это разработка проекта от Ornsirin, в стадии строительства и, как ожидается, будет завершено в 2021 году Проект кондоминиум 1 здание, 17 этажей на площади 4 Раи. Она включает в себя 520 жилых домов, начиная от студии до 3-х спален и мест для парковки, которые могут вместить автомобили 45% от общего количества жилых единиц.

Типы номеров и подробности
- Студия (28.90-29.48 кв.м)
- 1 спальня (34.89-42.05 кв.м)
- 1 спальня плюс (44.28-45.36 кв.м)
- 1 спальня плюс сад Балкон с видом (47.80-48.40 кв.м)
- 2 спальни плюс (73.61-73.82 кв.м)
- 3 спальни (96.79-98.24 кв.м)

Услуги
- Приемная
- Парк
- Плавательный бассейн (Sky River)
- Салон
- Фитнес-центр
- Библиотека
- Комната для переговоров
- Совместное рабочее пространство
- Co-Living Space
- Пассажирские лифты
- Парковка
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Для того, чтобы попасть в проект на автомобиле, начиная от международного аэропорта Чиангмай, повернуть направо и проехать 1,9 км на Махидол-роуд (Route 1141). Поверните налево и ехать прямо в Чиангмай Land-роуд на 850 метров. Поверните налево снова на Чанг Klan-роуд и продолжить на 350 метров; проект будет на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Astra Sky River
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Коворкинг / Конференц-зал at Astra Sky River
    Коворкинг / Конференц-зал
    17.
  • Общий тренажёрный зал at Astra Sky River
    Общий тренажёрный зал
    17.
  • Зона вестибюля at Astra Sky River
    Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал at Astra Sky River
    Библиотека / Читальный зал
    17.

видео из Astra Sky River

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Astra Sky River

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Astra Sky River
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Astra Sky River

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Astra Sky River?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Массажная комната
Библиотека / Читальный зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 45%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 6

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
152 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Astra Sky River необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - Ornsirin Group

Все объекты Ornsirin Group
9 Объекты 2,940 Квартиры

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Astra Sky River
На объекте Astra Sky River домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Astra Sky River составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Astra Sky River необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Рынок выходного дня - это ближайший Рынок рядом с объектом Astra Sky River. Расстояние 3.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Astra Sky River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо строится.
Farida K., Таиланд, 3 года назад
Роскошный кондоминиум находится в стадии строительства. С моей страстью, я пошел, чтобы увидеть образец проекта. Компонент мебели прекрасно расположен, и номер разделен на зоны; она работает очень хорошо. Этот размер 1 спальня очень подходит для женщины, как я. Кроме того, элегантные украшения в белых и коричневых тонах выглядит очень хорошо. Кроме того, кондо общая площадь полностью оборудован плавательным бассейном, гостиной, фитнес-центр и многое другое. Расположение Проект расположен недалеко от международного аэропорта воскресенье рынка и Чиангмай, всего в нескольких минутах ходьбы. Это очень удобно и подходит для проживания в Чанг-Клана.
Выдающееся кондо в Чиангмае городе.
Joelle Shimkus, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Другое выдающееся кондо в Чиангмае городе, хорошее расположение в центре города. Удобный проезд, как это недалеко от торговых центров, магазинов и ресторанов. Существует также обширный спектр услуг, заставляя меня чувствовать себя, как жить в квартире в Бангкоке. Вы можете использовать коворкинг-пространство и Co-жизненное пространство, которое довольно редко. В комнате я заказал это студия, которая достаточно мала лишь на 29 кв.м. Компоновка номера довольно функциональна, и материалы от ведущих мировых брендов. Стоит обратить!
Роскошный проект, выдающий с бассейном более 150 метров
Chatchai J., Таиланд, 3 года назад
Не так часто, что мы можем найти такой роскошный проект в Чиангмае. Так как я увидел предпродажную рекламу, я начал искать информацию о проекте. Для меня, я хотел бы рассмотреть это как возможность для инвестиций. Проект поставляется с отличным дизайном в богатом районе. Легкий проезд в аэропорт, торговые центры, больницы, пищевая пр. Он расположен на главной дороге. Здание довольно высокое, 17 этажей, я думаю. Он имеет такие удобства, как места для парковки, зона отдыха, рабочая зона, конференц-зал, и очень длинный бассейн, около 150 метров на этаже 17. Идеальное место, чтобы насладиться видом ночного города в Chaing Май. Выбор номера варьируется от студии до 3-х спален. Внутри номера функционально и красиво оформлены с импортными материалами. До сих пор он находится в стадии разработки, так что я решил посетить макет комнату. Поскольку визит впечатляет меня много, это было не трудно вообще, чтобы купить один. По крайней мере, это устройство 1-кровать принесет мне прибыль наверняка.
Новый проект в центре города, полные услуги
Jiayu Lee, Китай, 3 года назад
Проект здесь высотный кондоминиум с 17 этажей в высоту, обеспечивая бассейн на крыше. Это супер роскошный, и атмосфера велика. Вход проекта находится недалеко от главной дороги, и напротив квартиры, есть магазин и ресторан, легко найти пищу. Интерьер роскошный. Существует небольшая кухня. В комнате у меня есть тип 1 спальня, подходят только для 1-2 людей и, возможно, слишком узкими для людей, которые не любят неловкости !!
Чианг Маи
Chang Khlan
Neighborhood Overview of Chang Khlan, Чианг Маи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Astra Sky River

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Shine Condominium in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
The Shine Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
6.7M ₽ - 67.5M ₽
▲ 11.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
ChangKlan Resident in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
ChangKlan Resident
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Tree Boutique Resort in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Tree Boutique Resort
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 7.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Astra Condo in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
The Astra Condo
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
589
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 46.8M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Ping Condominium in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Ping Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
3.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Peaks Avenue in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Peaks Avenue
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
28
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 63.2M ₽
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Twin Peaks in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Twin Peaks
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 58.2M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 132K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Galae Thong Tower in Pa Daet, Чианг Маи
Название объекта
Galae Thong Tower
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
250
Стоимость продажи
2.78M ₽ - 11.1M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Karnkanok 19 in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Karnkanok 19
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
285
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 9.12M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Peaks Garden in Chang Khlan, Чианг Маи
Название объекта
Peaks Garden
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
8.47M ₽ - 40.5M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr