The Unique at Koomuang

(1 Отзыв)
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
ноя 2014 Дата постройки
7 Этажи
2 Здания
104 Квартиры
1,304 кв.м. Окрестности

The Unique at Koomuang в районе Si Phum, Чианг Маи

The Unique at Koomuang - это объект кондо и квартира, расположенный в Si Phum, Чианг Маи и его строительство было завершено в ноя 2014. Объект включает 104 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал Ten Thai Development, который также стоит за Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra и The Unique Sukhumvit 62/1..

Об объекте The Unique at Koomuang

Уникальный в Koomuang роскошный кондоминиум в центре города Чиангмай в легко доступном месте и недалеко от многочисленных туристических и других близлежащих удобств. Она включает в себя Тапае ворота, Центральный Kad Суан Кео, Chiangmai Рам больницы, Phra Что Дои Suthep, Chiang Mai Zoo и аэропорта Чиангмай. Проект разработан с превосходным уникальным зданием в увлекательном старинном стиле Ланна. Здание интерьер красиво и роскошно оформлены в различных стилях: Современный стиль, стиль винтаж, и колониального стиля, чтобы позволить жителям выбрать стиль они нуждаются. Кроме того, жители будут общаться с удобством полный спектр проектных услуг, таких как общий бассейн, общий тренажерный зал, парная, и система отлично безопасности, которая будет заботиться о 24 часов и довести свободное время, согласующего необходимо на протяжении всего пребывания жителей.

Информационный проект
Уникальный в Koomuang расположен в Мани Ноппарат Road, Sriphum, Мыанг, Чиангмай. Это 7-этажное невысокое кондоминиум, состоящий из 2-х зданий и 104 жилых единиц, завершенных в 2014 году.

Типы номеров и подробности
- Студия (32.29-38.01 кв.м)
- 1 Комната (51.90-58.10 кв.м)
- 2 комнаты (96.02-103.89 кв.м)

Project Услуги
- Лобби
- экспедиционного
- Пассажирские лифты
- Автомобильная стоянка
- Общий бассейн
- Общий центр
- Паровая комната
- Досуг Сад
- Key Card Access
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Тапае ворот, направляясь на север на Луне Муанг-роуд, и идти прямо около 900 метров. Продолжайте ехать прямо на Sriphum дороге около 1,6 км и ехать прямо на Арак дороге около 180 метров. Поверните направо на Bun Ruang Рит дороге около 350 метров. Держите прямо на перекрестке и принять выход 2, чтобы повернуть направо на Мани Ноппарат примерно на 210 метров. Затем повернуть налево около 33 метров, и вы увидите уникальные в Koomuang на правой стороне.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at The Unique at Koomuang
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Gym at The Unique at Koomuang
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Unique at Koomuang

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Koomuang
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Unique at Koomuang

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Unique at Koomuang?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 70%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
112 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Koomuang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,240 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

О застройщике - Ten Thai Development

Все объекты Ten Thai Development
5 Объекты 386 Квартиры

Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

Vision

We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Unique at Koomuang
На объекте The Unique at Koomuang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Unique at Koomuang составляют 112 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Koomuang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chang Phuak Gate - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Unique at Koomuang. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший кондоминиум недалеко от туристических достопримечательностей в Чиангмай
Natcha L., Таиланд, 4 года назад
Проект расположен в хорошем месте, так как он расположен в центре города Чиангмай возле больницы, рынки, рестораны и туристических направлений. Он также доступен и экономит время много, независимо от того, используя личный автомобиль или общественный транспорт. Безопасность также велика. Атмосфера спокойной и не переполнены, подходит для реальной релаксации. Вот почему я выбираю здесь в аренду 1 комн. Номер просторный и очень пропорциональная, очень удобный, и полностью меблированы. Вся мебель прочна, долговечна, и хорошее качество. Существует отдельная ванная комната и туалет с ванной ванной для отдыха. Балкон также просторный. Это может быть место для зоны отдыха. Общая площадь чистая, содержащая общий бассейн, общий зал и развлекательный сад. Конструкция и дизайн-проект впечатлил много. Кондо дает аромат древнего города и красиво оформлено. Я очень впечатлен! Расположение, услуги, системы безопасности, а также другие аспекты, все в порядке, а я останусь здесь. Все легко и хороший выбор для отдыха места, в центре города Чиангмай.
Чианг Маи
Si Phum
Neighborhood Overview of Si Phum, Чианг Маи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Unique at Koomuang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Pooh House in Si Phum, Чианг Маи
Название объекта
Pooh House
Расположение
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, Чианг Маи
Название объекта
Glory Condominium Chiang Mai
Расположение
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
6.5M ₽ - 16M ₽
▲ 12.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Glory Boutique Suites in Si Phum, Чианг Маи
Название объекта
Glory Boutique Suites
Расположение
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
44
Стоимость продажи
7.86M ₽ - 14.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Nakornping Condominium in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Nakornping Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
4.53M ₽ - 18.4M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Srithana Condominium 2 in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Srithana Condominium 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
235
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
май 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Srithana Condominium 1 in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Srithana Condominium 1
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
144
Стоимость продажи
4.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
S Condo Chiang Mai in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
S Condo Chiang Mai
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
D Vieng Santitham in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
D Vieng Santitham
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
264
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 7.53M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 55.4K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Pansook The Urban Condo in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Pansook The Urban Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Siri Condominium in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
The Siri Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr