The Unique at Nimman 2

(1 Отзыв)
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
янв 2014 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
72 Квартиры
995 кв.м. Окрестности

The Unique at Nimman 2 в районе Suthep, Чианг Маи

The Unique at Nimman 2 - это объект кондо и квартира, расположенный в Suthep, Чианг Маи и его строительство было завершено в янв 2014. Объект включает 72 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Tareena Property Co., Ltd, который также стоит за The Unique at Ruamchok и The Unique at Nimman..

Об объекте The Unique at Nimman 2

Уникальный в Nimman 2 - это еще один качественный проект кондоминиума в идеале на первом месте, недалеко от Bazaar Chiang Mai Bazaar, центральный Kad Suan Kaew, торговый центр Maya Lifestyle, Centralplaza Chiangmai Airport и Университет Чианга Май. Более того, проект подчеркивает конфиденциальность только с 40 единицами, которые тщательно разработаны, чтобы идеально повседневную жизнь, наслаждаясь своим драгоценным временем с большим открытым бассейном и фитнес-центром, оснащенным современным оборудованием. Кроме того, проект имеет надежную систему безопасности, включая CCTV, доступ ключей доступ и контроль доступа к лифте, что позволяет вам чувствовать себя непринужденным во время вашего пребывания. Проект предлагает отличный удобный транспорт в нескольких минутах ходьбы от международного аэропорта Чиангма Май.

Информационный проект
Уникальный @ Nimman 2 расположен на уровне 11 Nimmanhaemin Road, Soi Sukkasem, Suthep, Mueang Chiang Mai, Чиангмай. Это 8-этажный малоэтажный кондоминиум, состоящий из 40 жилых помещений и был завершен в 2014 году.

Типы номеров и детали
1 спальня (46.68-52.40 кв.м)
2 спальни (94.00-100,38 кв.м)

Проектные средства
Коммунальный тренажерный зал
Сауна
Коммунальный пул
Сад
Беспроводной интернет
Пассажирский лифт
Автомобильная стоянка
Ключевой доступ к карте
CCTV (видеонаблюдение)
24Н безопасности

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с одного Ниммана. Во-первых, направляйтесь на юг к Soi Nimmanhaemin 1 и идите прямо еще 20 метров. После этого поверните направо на Sukkasem Road, а в 200 метрах вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • สระว่ายน้ำ at The Unique at Nimman 2
    Общий бассейн
    2.
  • ห้องออกกำลังกาย at The Unique at Nimman 2
    Общий тренажёрный зал
    2.

видео из The Unique at Nimman 2

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в The Unique at Nimman 2

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Nimman 2
Посмотреть все (5)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Unique at Nimman 2

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Unique at Nimman 2?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
113 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Nimman 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
503,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • สระว่ายน้ำ at The Unique at Nimman 2 on 2.
    Общий бассейн
    2.
  • ห้องออกกำลังกาย at The Unique at Nimman 2 on 2.
    Общий тренажёрный зал
    2.

О застройщике - Tareena Property Co., Ltd

Все объекты Tareena Property Co., Ltd
3 Объекты 219 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Unique at Nimman 2
На объекте The Unique at Nimman 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Unique at Nimman 2 составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Nimman 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - это ближайший Вокруг рядом с объектом The Unique at Nimman 2. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Nimman 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
503,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира
Oliver Hascher, Германия, 5 лет назад
Кондо-кондо прекрасно разработано, что мне очень нравится. Также расположение идеально подходит, так как в Chiang Mai Night Bazaar и Centralplaza Chiang Mai Mai Airport и международный аэропорт Чианга Май. Кроме того, есть полные удобства в общей площади, в том числе бассейн, фитнес-центр, контроль доступа лифта и система 24H, что заставляет меня чувствовать себя непринужденным. Самое главное, что есть только несколько единиц, что делает его таким частным. К сожалению, здесь есть только два типа комнат: 1 спальня и 2 спальни, не подходящие для большой семьи.
Чианг Маи
Suthep
Neighborhood Overview of Suthep, Чианг Маи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Unique at Nimman 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
103 Condo Nimman in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
103 Condo Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
7.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1970
Готовность объекта
Дата постройки
The Unique at Nimman in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
The Unique at Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
9.4M ₽ - 17M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 52.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Liv@Nimman in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Liv@Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Nimmana Condo in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
The Nimmana Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
350
Стоимость продажи
9.02M ₽ - 31.3M ₽
▼ -0.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 125K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Punna Residence 1 @Nimman in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Punna Residence 1 @Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.52M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
One Plus Suandok 8 in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
One Plus Suandok 8
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Punna Residence 2 at Nimman in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Punna Residence 2 at Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
14M ₽ - 15M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Hillside 3 Condominium in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Hillside 3 Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
370
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 60.2M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 226K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Hillside 2 Condominium in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Hillside 2 Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
228
Стоимость продажи
10M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Play Condominium in Suthep, Чианг Маи
Название объекта
Play Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
9.4M ₽ - 30.6M ₽
▲ 23.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 55.1K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх