Sunplay

(1 Отзыв)
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
янв 2020 Дата постройки
48 Квартиры
280,175 кв.м. Окрестности

Sunplay в районе Bang Sare, Паттая

Sunplay - это объект дом и вилла, расположенный в Bang Sare, Паттая и его строительство было завершено в янв 2020. Объект включает 48 квартир застройщиком выступал Sunplay Asia, который также стоит за Villa Collection By Sunplay и Heights Condo By Sunplay..

Об объекте Sunplay

Pool Villas By Sunplay

Элегантная высокий класс вилла с бассейном расположен в отличном месте, в комплекте со всем, что делает вас впечатлить-идеал для жизни после достижения пенсионного возраста отлично выполнить недостающие моменты жизни.

Pool Villas By Sunplay находится в рамках проекта Sunplay Bang Saray, показывая роскошные кондоминиумы и эксклюзивные виллы с бассейном, расположенный в тихом и уединенном месте, рядом с красивым Bang Saray Beach. Проект также предоставляет полный спектр услуг, которые отвечают всем образ жизни, в том числе общий бассейн, общий тренажерный зал, а также зелени садов.

Кроме того, проект включает дорогу на велосипеде, ходьба, бег трусцой и. Декор интерьера был разработан простой и воздушным. Стены дома выполнены в открытой планировки с обеих сторон, чтобы получить какой-то ветер и солнце. Кроме того, он является экологически чистым, который не горячий в течение дня. Сама вилла имеет высоту потолка 4 метра с отличным качеством материалов и аксессуаров. Кроме того, есть большая терраса для семейных мероприятий с приятным пейзажем и прохладным озером. Что еще более важно, каждая вилла с большим частным бассейном, давая чувство оценивая природу отлично.

Передвижная считается очень удобно, недалеко от многих достопримечательностей, в том числе MIMOSA Паттайя, Паттайя Плавучий рынок, тропический сад Нонг Нуч Паттайя, Cartoon Network Water Park и Silverlake винограднике. Это сделает весь опыт вашего досуга и отдыха Значимые-ДАВАЙТЕ особую атмосферу здесь " Pool Villas By Sunplay. "

Информация о проекте
Pool Villas By Sunplay это многофункциональный проект, включающий кондоминиум и роскошные виллы с бассейном, расположенные на территории проекта около 97-1-0 Раи. В бассейне виллы варьируются от 2-3 спальни с 2-3 частными парковочными местами. Он состоит из 48 вилл с бассейном, разработанной Sun Play Asia Co., Ltd. Этот проект находится на 170/18 Moo 6, Soi Thetsaban 12, Bang Саре подрайон, Sattahip район, провинция Чонбури.

Villa Типы и детали
- Sitara: (525 - 765 кв.м)
- Дивья: (622.82-768.98 кв.м)
- SUMA: (870.67-2,298.16 кв.м)

Project Услуги
- бассейн с морской водой
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Общий тренажерный зал
- Помещение клуба с услугами дворецкого
- Общественный парк
- Теннисный корт
- Бар и ресторан на территории отеля

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Сукхумвит от HomePro Банг Саре на расстоянии 4,9 километров или занимает около 6 минут. Из HomePro Банг Саре, по-прежнему прямо и повернуть налево на шоссе 3 ехать прямо около 2,7 км. Затем повернуть налево и ехать еще 2,1 км, и вы найдете проект справа.

Доступные квартиры в Sunplay

Получать уведомления о новых объявлениях по Sunplay
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Sunplay?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sunplay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 315 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
315 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Payment plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 60 days from execution of (“ASP”)
25%
3-й взнос
On completion of the structural works and roof.
25%
4-й взнос
Within 7 days before the final defect inspection date
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Sunplay Asia

Все объекты Sunplay Asia
3 Объекты 103 Квартиры

Sunplay Asia is the multi award-winning Thai real estate developer behind Sunplay Bangsaray. Headquartered in downtown Bangkok, we are committed to improving people’s lives through property. Focusing on high-end active lifestyle communities, we work with leading partners to create world-class projects in idyllic and inspiring locations.

Sunplay Bangsaray is a fully integrated active lifestyle community. The development represents an innovative new living concept – a concept that combines stylish living with a rich array of activities and a friendly community of like-minded individuals.

Set on 175 rai (28 hectares) of gently sloping hillside, Sunplay Bangsaray is a collection of 70 luxurious apartments and 50 private pool villas. At the heart of the estate is the superbly equipped Sunplay Club, where residents can participate in a full range of activities focused on those who value an active and independent life.

Whether you are in residence all-year-round, are enjoying a winter escape or investing for the future, Sunplay Bangsaray gives you a lifestyle choice and a fresh new opportunity to live, play, learn and above all, relax…

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Sunplay
На объекте Sunplay допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sunplay составляют 10 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sunplay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 315 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunplay. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 60 days from execution of (“ASP”)
25%
3-й взнос
On completion of the structural works and roof.
25%
4-й взнос
Within 7 days before the final defect inspection date
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная вилла в теплой атмосфере, подходит для выхода на пенсию жизни
Rosita Hatfield, Франция, 4 года назад
Мой муж и я оба входа пенсионного возраста. Мы из Германии и посетить Таиланд, чтобы увидеть нашу зарезервированную виллу под строительством и почти завершено в течение нескольких месяцев. Мы заказали эту виллу через FazWaz, не предполагали, наша вилла была бы красивой, теневой, и оформлены в строгом стиле с акцентом на природе. Первый раз, когда я увидел его, я не хотел возвращаться и хотел двигаться сегодня. Тем не менее, в день завершения будет один месяц с этого момента. Я купил виллу Дивья, потому что он имеет только право текстуры, не слишком большой, предлагая 2 спальни. Это просторный 1-этажный дом с частным бассейном и садом. Для декора интерьера, мы можем подобрать мебель в соответствии с вашим стилем, нет необходимости покупать много мебели. Наша спальня удивительно с видом на бассейн и сад. С точки зрения путешествия, это очень удобно, особенно с личным автомобилем. Вы можете легко ходить по магазинам вдоль дороги. Мы любим Таиланд, и намерены жить после выхода на пенсию, и мы, наконец, решили купить виллу здесь.
Паттая
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Sunplay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Heights Condo By Sunplay in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Heights Condo By Sunplay
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
44
Стоимость продажи
29M ₽ - 79.4M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Ocean View Bang Sare in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Ocean View Bang Sare
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Bangsaray Villa Resort in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Bangsaray Villa Resort
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
3
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Bayview Residence in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Bayview Residence
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
47
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
AHCH Bangsaray in Bang Sare, Паттая
Название объекта
AHCH Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Dhewee Park Village in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Dhewee Park Village
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
61
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 16.1M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Bang Saray Green Feel in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Bang Saray Green Feel
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Koon Suk 1 in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Baan Koon Suk 1
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
6.68M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Mirunda Home in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Mirunda Home
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Koon Suk 2 Village in Bang Sare, Паттая
Название объекта
Koon Suk 2 Village
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
155
Стоимость продажи
9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr