Ocean Portofino

 (Написать отзыв)
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
май 2009 Дата постройки
36 Этажи
1 Здания
268 Квартиры
4,000 кв.м. Окрестности

Ocean Portofino в районе Na Chom Thian, Паттая

Ocean Portofino - это объект кондо и квартира, расположенный в Na Chom Thian, Паттая и его строительство было завершено в май 2009. Объект включает 268 квартир на 36 этажах,  застройщиком выступал Ocean Property.

Об объекте Ocean Portofino

Опыт идеальной жизни в " Ocean Portofino, " Роскошный кондоминиум расположен на пляже Джомтьен. Проект готов выполнить ваше качество пребывания с выдающимися областями сверх размера, чтобы максимизировать комфортную проживание и окончательную конфиденциальность. Кроме того, проект позволяет наслаждаться потрясающим видом на океан на 180 градусов на пляже Джомтьяна, и требуется всего в нескольких шагах в океан-Марина Яхт-клуб, крупнейший порт в АСЕАН, который считается новым потенциалом в Паттайе. Более того, этот проект предлагает вам расслабление и превосходную жизнь с 5-звездочными гостиничными услугами и исключительными коммунальными районами с полными диапазонами, такими как бассейн озона, сауна и просторное зеленое пространство. Все это приспособит все ваши потребности в каждом аспекте.

Информационный проект
Ocean Portofino расположен в 888, Moo 4, Sukhumvit Road, Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri. Этот высотный кондоминиум представляет собой 36-этажную высоту и состоит из 268 жилых единиц на площади проекта примерно 2 Рай.

Типы номеров и детали
1 спальня (80 - 91 кв.м)
2 спальни (127 -131 кв.м)
4 спальни (238 - 313 кв.м)

Проектные объекты
Лобби
Стоянка
Сауна
Детская площадка
Сад
Беспроводной интернет
Система доступа ключей
Озон Бассейн
24-часовая система безопасности / CCTV

Направление к проекту
Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать, направляясь на север на маршруте 3. После этого поверните налево на Soi Na Jomtien 26 и продолжайте примерно в 1,2 километра. Затем поверните направо на 500 метров, и вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Ocean Portofino
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк at Ocean Portofino
    Общественный парк
    1.

видео из Ocean Portofino

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Ocean Portofino

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Portofino
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Ocean Portofino

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Ocean Portofino?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Парилка
Зона барбекю
Общественный парк
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 65%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
76 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Portofino необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Ocean Property

Все объекты Ocean Property
1 Project 268 Квартиры

Ocean Property Co., Ltd. is a leading full-scale real estate developer in Thailand. It focuses on residential projects for sale and rent, including condominiums, town homes, single houses, and detached-houses. Ocean Property also runs a wide range of relevant business, for example, hotels & resorts, yacht club, marina, office buildings, and property management service.

Vision

  • To be Thailand’s leading full-service real estate developer with sustainable growth

 

Mission

  • Sustainable Growth.
  • Provide Full-Scale in Property Development.
  • Customer-Centric in Product and Service Development to Satisfy Each Customer Segment.
  • Good Corporate Governance.
  • Living and Learning Organization.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Ocean Portofino
На объекте Ocean Portofino домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ocean Portofino составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Portofino необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Portofino. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Portofino you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Ocean Portofino

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Ocean Marina Yacht Club in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Ocean Marina Yacht Club
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
132
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 43M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
329K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Movenpick Residences in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Movenpick Residences
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
460
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 379M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 632K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Movenpick Pool Villas in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Movenpick Pool Villas
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
34
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Sunshine Beach Condotel in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Sunshine Beach Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
357
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Movenpick White Sand Beach Pattaya in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
253K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Somphong Condotel in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Somphong Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
7.88M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Beach Villa Viphavadi in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Beach Villa Viphavadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
29.1M ₽ - 35.9M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Bayphere Premier Suite in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Bayphere Premier Suite
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Grand Florida in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Grand Florida
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1082
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 21.8M ₽
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Albar Peninsula in Na Chom Thian, Паттая
Название объекта
Albar Peninsula
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
686
Стоимость продажи
7.16M ₽
▲ 23.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr