Baan Pattaya 5

(2 Отзывы)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
6 Месяцев Made To Order
53 Квартиры
41,600 кв.м. Окрестности

Baan Pattaya 5 в районе Huai Yai, Паттая

Baan Pattaya 5 - это объект дом и вилла, расположенный в Huai Yai, Паттая Объект включает 53 квартир застройщиком выступал 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., который также стоит за Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 и Baan Balina 3..

Об объекте Baan Pattaya 5

Баан Паттайя 5, развитие жилья в современном курортном стиле в Паттайе от 109 Real Estate, известный разработчик недвижимости, создавая качественные проекты в течение многих лет. «Баан Паттайя 5», другое качество проекта с уникальным расположением и дизайном, что разработчик фиксируетс предлагая качество жизни среди природы с расслабляющей атмосферой. Большая гостиная зона позволяет управлять пространством, как вы хотите. В соответствии с концепцией «Каждый дом имеет свою историю,» проект позволяет удобно путешествовать как его расположение недалеко от пляжа Джомтьен, Паттайя, Плавучий рынок, Siam Country Club и других основных достопримечательностей. В Baan Паттайя 5, вы не пропустите цвета Паттайи больше.

Информационный проект
Баан Паттайя 5 расположен в 109 Хуай Яй, Bang Lamung, Чонбури. Проект включает в себя 53 одноместных-отдельные дома, занимающий площадь 26 RAI. Проект является разработка от 109 Real Estate Company и было завершено в 2013 году стартовая цена 5,3 миллионов бат.

House Типы
Дома поставляются полностью оборудованы гостиной от 176 до 299 кв.м.
- Дом 105: 3 спальни, 2 ванные комнаты (от 206 кв.м)
- Дом 115: 3 спальни, 2 ванные комнаты (от 226 кв.м)
- Дом 125: 3 спальни, 2 ванные комнаты (от 243 кв.м)
- Дом 135: 3 спальни, 3 ванные комнаты (от 277 кв.м)
- Дом 140: 4 спальни, 4 ванные комнаты (от 306 кв.м)
- Дом 140: 3 спальни, 5 ванных комнат (от 352 кв.м)
- Equisite: 3 спальни, 5 ванных комнат, бассейн (от 414 кв.м)

Услуги
- Бассейн
- Сад
- Помещение клуба
- Фитнес-центр
- Детская игровая площадка
- Сауна
- 24 часов система безопасности с системой видеонаблюдения

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Сукхумвит, направляясь на шоссе № 7, продолжить Маршрут №3. Когда вы дойдете до перекрестка на Прокуратуре области 2, повернуть направо и далее на Хуай Яй-роуд в 5,7 км. Поверните направо снова и проехать 250 метров до пребывания на Хуай Яй - Чак Ngeaw Road. Продолжайте движение на 240 метров; вы увидите проект на левой стороне.

Доступные квартиры в Baan Pattaya 5

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pattaya 5
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Baan Pattaya 5?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Ready to move in
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
755,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Made to order
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
755,000 ₽
Задаток
10 installments
40%
3-й взнос
При передаче объекта
60%

Генеральный план

О застройщике - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Все объекты 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
6 Объекты 335 Квартиры

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Baan Pattaya 5
На объекте Baan Pattaya 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Pattaya 5 составляют 50 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Baan Pattaya 5. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Ready to move in
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
755,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Made to order
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,500 ₽
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
755,000 ₽
Задаток
10 installments
40%
3-й взнос
При передаче объекта
60%

Read more here

 

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Общая площадь полная и обширна. Это чистая деревня.
Vincent King, Германия, 4 года назад
Деревня обеспечивает отличную систему безопасности, чистую и полную общую площадь. Это называется я могу комфортно отдохнуть после работы. Кроме того, есть место, чтобы растить своих питомцев. Мне нравится, что он выполнен в виде 1-этажного дома и просторно. Это немного жарко от февраля - апреля. Кроме того, мне нравится это место из-за прекрасный пляж. Это так красиво и не далеко от пляжа. город Паттайя является приятным местом для жизни !!
Прекрасный дом отдыха
Corrie Covey, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя жена и я живу в БКК, но в выходные дни мы обычно ищем городской побег. Как правило, мы отправились в город Паттайя, который находится всего в 1 часе езды, поэтому мы решили купить дом там. К счастью, мы нашли его здесь! Дом, который мы купили 3 спальни, 5 ванных комнат с частным бассейном. Это просторные, с встроенной мебелью и электрических приборов, таких как телевизор, холодильник и стиральная машина. Это стоит того! Во второй половине дня, моя жена и я часто хожу в клуб. Существует фитнес-центр, бассейн и сауна. Когда я хочу, чтобы выйти, я обычно хожу в Плавучий рынок продуктов питания, а иногда, я пошел в Siam Country Club поле для гольфа. Это мировой класс для игры в гольф. Мы пришли только один раз в неделю, поэтому мы редко есть время, чтобы очистить дом. Вместо этого мы используем услуги по уборке, так что наш дом всегда чист. Я очень рекомендую для тех, кто хочет найти дом для отдыха в хорошем месте.
Паттая
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Baan Pattaya 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 32.6M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
206K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Paragon Park Villa in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Madcha Nirvana in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Madcha Nirvana
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
37.6M ₽ - 41.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
52.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Huai Yai Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.2K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Harmony Hills Villas Pattaya in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Harmony Hills Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
87.7M ₽ - 128M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Heaven Village in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Heaven Village
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
D-Sign Homes in Huai Yai, Паттая
Название объекта
D-Sign Homes
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
13
Стоимость продажи
14.9M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Tropical Village 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 24M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Panalee 1 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
15M ₽ - 49.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
301K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr