D-Sign Homes

(3 Отзывы)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
6 Месяцев Made To Order
13 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

D-Sign Homes в районе Huai Yai, Паттая

D-Sign Homes - это объект дом и вилла, расположенный в Huai Yai, Паттая и его строительство было завершено в май 2023. Объект включает 13 квартир застройщиком выступал D-Sign Villas.

Об объекте D-Sign Homes

D-Sign дома

D-Sign Homes является новым развивающимся домом, расположенным в очень популярном районе Хуай Яй. Это создано компания развития недвижимости, которая имеет отличную репутацию для создания элитной недвижимости с 2011 года Работы компании с известными архитекторами, дизайнерами, и в доме стройотряд производить роскошные современные свойства с гибкими возможностями оплаты с полностью настраиваемыми конструкциями дома, которые позволит вам купить дом и удовлетворяет все ваши мечты и ожидания. Импортные высококачественные европейские материалы, приспособления и оборудование позволяют нам предложить уникальный продукт, использующий изысканный дизайн. Виллы запутанно разработаны, чтобы удовлетворить современную семейную жизнь по доступной цене.

Уникальная концепция деревни идеально расположен всего в 200 метрах от главного Хуай Яй-роуд, в окружении многочисленных ресторанов, кафе, продуктовый магазин, и магазины. Из-за растущей популярности района Хуай Яй, есть несколько международных школ и поля для гольфа всего в нескольких минутах ходьбы, несколько предприятий, ресторанов и магазинов в этом районе. Инфраструктура растет очень быстро.

House Стили и детали

Есть 14 роскошных BESPOKE Дома, новенькое элитное жилье, в том числе 3 спальни и 3,5 ванных комнат. Есть как одинарные и 2-этажные дома, которые жители могут выбрать в зависимости от их удовлетворений, чтобы соответствовать потребностям жителей как следующие:
-Single Story House: 3 спальни, 2 ванные комнаты - начальная цена составляет 4,94 млн бат на небольших участках (цена включает в себя дом и землю, завершенные ванные комнаты, кондиционеры (x4) кассетного типа в гостиной).
-2 Story House: 3 спальни, 3 ванные комнаты - стартовая цена составляет 5,94 млн бат на небольших участках (цена включает в себя дом и землю, завершенные ванные комнаты, кондиционеры (x4) кассетного типа в гостиной).

Фаза 1 проекта представляет собой современный бутик-жилищный проект, состоящий из 14 частных участков, расположенных в очень популярном районе Хуай Яй.

Project Услуги

-24 часов Системы безопасности
-Communal Площадь
-КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
-Luxury Пакеты мебели
-Европейские импортные материалы
-Полная светодиодное освещение
Компенсация планы
-Электрический Gates

Направления к проекту

Для того, чтобы добраться до D-Sign проекта дома, вы можете начать с пляжа Джомтьен и направляясь к северо-западу от Джомтьен Дорога к Chaiyapruek Road. Поверните направо позади пляжа Gallery House (справа). Продолжайте ехать прямо около 1,5 км и повернуть направо на пересечении Chaiyapruek о дорожном № 3 за 2,9 км и повернуть налево на сельской дороге Чаб 1096 примерно на 600 метров. Идите прямо на 3,7 км, чтобы войти Хуай Яй Road. Поверните налево на 400 метров и повернуть налево снова около 100 метров, а затем вы достигнете D-Sign Дома, расположенные на правой стороне.

видео из D-Sign Homes

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в D-Sign Homes

Получать уведомления о новых объявлениях по D-Sign Homes
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в D-Sign Homes

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в D-Sign Homes?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,930 ₽
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%

Генеральный план

О застройщике - D-Sign Villas

Все объекты D-Sign Villas
1 Project 13 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about D-Sign Homes
На объекте D-Sign Homes допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте D-Sign Homes фиксированы и составляют 6,930 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом D-Sign Homes. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект роскошной виллы - Красиво оформленный
Verified Current Resident, 3 года назад
Роскошный дизайн и сборка, качество отделки лучше всего, что я видел на рынке жилья Паттайи. Расположение находится примерно в 15-20 минутах от центра Паттайи, а окрестности очень тихие и спокойные.
Поселок шикарный, но подъезд довольно глубокий и безлюдный.
Patrick Fernando, Германия, 4 года назад
Путешествие из села аллеи довольно далеко и пустынно. По пути, есть магазины и общественные районы. Этот проект представляет собой роскошный поселок и проект сделанный на заказ. В салоне красивая вилла с небольшим бассейном и имеет газон для различных видов деятельности. Дом здесь в современном стиле. Вся мебель премиум-класса. Я думаю, что он очень подходит для загородного дома.
Идеальный дом
Gabriela Kirven, Дания, 4 года назад
Я купил дом в D-Sign Доме, который является домом, который я могу выбрать для себя. D-Sign Homes расположен в прекрасном месте недалеко от пляжа Джомтьен. Есть много ресторанов и магазинов рядом с проектом. Это очень удобно. В конструкциях, это современный, стильный, простой и практичный. Материал, используемый для интерьера импортируется из Европы с высоким качеством. Это стоит цена, которую я заплатил. Я купил два-этажный дом. Он состоит из 3 спальни и 3 ванных комнат. Площадь дома разработан, чтобы быть практичным, и он подходит для тех, у кого большая семья. D-Sign Homes имеет множество функций, чтобы выбрать из в зависимости от удовлетворенности жителей. Объекты проекта также хорошо оборудованы, например, помещения общего пользования, электрические ворота, и 24-часовой охраной. Такой очень хороший проект, это гибкие планы оплаты с дружественными и разумными ценами. И еще одна вещь, это качество сосед, и я могу поднять мои домашние животные.
Паттая
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с D-Sign Homes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Tropical Village 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 24.2M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Huai Yai Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Paragon Park Villa in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Highland Park Pool Villas Pattaya in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
24.5M ₽ - 109M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Panalee 1 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 50.2M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Dee Place in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Dee Place
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Sundance Villas in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.1M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
159K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
23M ₽ - 31.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
214K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.7M ₽ - 31.5M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr