Amorn Village

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
апр 2014 Дата постройки
75 Квартиры

Amorn Village в районе Nong Prue, Паттая

Amorn Village - это объект дом и вилла, расположенный в Nong Prue, Паттая и его строительство было завершено в апр 2014. Объект включает 75 квартир

Об объекте Amorn Village

Amorn Village является частным бассейном в стиле курорта, разработанная с концепцией " Seel Resort на дому, " Это сосредоточено на современном тайском стиле, которое идеально смешано с домой красотой. Проект был тщательно разработан для максимальной выгоды и с особым рассмотрением экологического дружелюбия. У каждой виллы есть восходящий подвал и фразочная крыша для прямой вентиляции и тепла от дома. Это также помогает энергосбережению, обеспечивая панель нагрева солнечной воды. Более того, каждая вилла поставляется с частным бассейном и окружена пышным зеленым садом в спокойном и частной обстановке. Что еще более важно, он оснащен отличной системой безопасности, предоставляя вам ощущение подлинного расслабления в частной настройке.

Как Amorn Village - это качественная вилла-проект, оно окружено несколькими туристическими достопримечательностями и удобствами, включая пляж Джомтьен, пляж Донгтана, пляж Паттайя, плавучий рынок Pattaya, большой храм Будды, горы Phra Tamnak (Khao Phra Phutthabat), Makro Cash & Carry, розетка Mall Pattaya, Big C Южная Паттайя и др.

Информационный проект
Amorn Village классифицируется как проект виллы с частным бассейном, состоящий из 75 эксклюзивных вилл в районе примерно 30 Рай. Он расположен в 58 Moo 9, Soi Nong Hin 3, Chaiyaphruek 2 Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Он был разработан компанией Amorn Village Construct Group и была завершена в 2014 году.

Виллы типы и детали
- 3 спальни, 3 ванные комнаты
Размер сюжета начинается в 100 кв. Вах, а жилая площадь начинается на 207-235 кв.м.

Проектные средства
- Автомобильная стоянка
- 24H система безопасности
- CCTV (видеонаблюдение)

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Jomtien Beach, направляя на восток на Chaiyaphruek Road на расстоянии около 1,5 километров. Затем продолжайте прямо на Chaiyaphruek 2 Road примерно в 1,7 километрах, и поверните налево на Sukhumvit - Pattaya 89 Road / Nong Hin Road, чтобы продолжить еще на 750 метров. После этого поверните направо, чтобы продолжить всего 130 метров, и вы найдете проект справа.

Доступные квартиры в Amorn Village

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Amorn Village
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Amorn Village

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Amorn Village?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50 ₽/кв.м.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Amorn Village
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Amorn Village составляют 50 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом Amorn Village. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Amorn Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Обзор за 6 лет
Louis Phimsiri, Таиланд, Current Resident, 7 месяцев назад
Моя семья живет здесь уже 6 лет. Персонал Amorn Village всегда был невероятно дружелюбным и услужливым. Каждый дом имеет разную внутреннюю планировку, у нас 3 спальни и 3,5 ванные комнаты. Он довольно просторный, с парковкой и собственным бассейном, большинство квартир имеют небольшой участок земли вокруг дома. Поселок допускает размещение с домашними животными и расположен в очень тихом районе. Он расположен несколько за пределами большинства районов, поэтому рекомендуется использовать какой-либо вид транспорта.
Мы были здесь в течение 2 недель.
Lisa F., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Мы были здесь в течение 2 недель. Вилла-стиль изысканный, спроектированный в тайском стиле. Каждый дом имеет частный бассейн. Интерьер просторный с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и полностью меблированной, как отель. Он предлагает частную атмосферу и очень тихо. Есть также охранники, которые всегда на своих обязанностях. Это подходит для семейных каникул. Однако вход немного узкий, так как это сельская дорога, а не мощена. Ну, до пляжа Джомтьен занимает всего 4-5 минут. Также есть много вкусных ресторанов поблизости.
Паттая
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Amorn Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Tropical Village in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Tropical Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Hansa Paradise Hill in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Hansa Paradise Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
The Prospect in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Prospect
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 97.1M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Nirvana Pool Villa 1 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Nirvana Pool Villa 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
30.3M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
 Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Supalai Primo Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Central Park 4 Village in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Central Park 4 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
45M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 227K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Central Park 4/2 Village in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Central Park 4/2 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
The Ville Jomtien in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Ville Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 17.6M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Central Park 5 Village in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 45.1M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 189K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Silk Road Place in Huai Yai, Паттая
Название объекта
Silk Road Place
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
32.8M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr