The Point Pratumnak

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
дек 2017 Дата постройки
15 Этажи
1 Здания
119 Квартиры
1,700 кв.м. Окрестности

The Point Pratumnak в районе Nong Prue, Паттая

The Point Pratumnak - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттая и его строительство было завершено в дек 2017. Объект включает 119 квартир на 15 этажах,  застройщиком выступал Platinum Property Group, который также стоит за Jewel Pratumnak, The Place Pratumnak и The Lofts Pratumnak..

Об объекте The Point Pratumnak

Точка Pratumnak, новый проект кондоминиума с модным архитектурным дизайном. Жители могут наслаждаться окружающим пейзажем и полными объектами на месте.

Из проекта, вы можете увидеть Пратамнак, рядом с Южная Паттайя и Пирс BLI Hai в течение 5 минут. Мол является важным портом Паттайи, где туристы могут взять лодку на Ко Лан. Пирса Бали Хай является местом для ресторанов, уличной торговли продуктов питания, морепродуктов, блюда международной кухни, а также местных достопримечательностей.

Расположение проекта
Soi Ratchawarun, Pattaya City, Bang Lamung, Чонбури

Информация о проекте
Точка Pratumnak является разработкой проекта из платиновой группы собственности в 2017. Проект представляет собой невысокий кондоминиум, 1 здание 15 этажей. Есть 119 жилых единиц в общей сложности, начиная от студии до 6 типов спальней. Жилая площадь начинается от 30 кв.м со стартовой ценой в 3,5 млн бат.

Услуги
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Сад
- Парковка
- Лифты
- лаундж-бар на крыше
- система безопасности 24 часа

Направление проекта
В случае, если вы можете начать с Южной Паттайя-роуд headling на северо-восток на Паттайя 2-роуд. Продолжайте движение на 900 метров до Phratamnak-роуда и продолжить на 600 метров, проходящих Chaloem Пхра Ki Park. Поверните направо на Kasetsin дороге на 210 метров и снова повернуть направо. Идите прямо на Ratchawarun дороге на 370 метров; Вы можете найти проект, расположенный на левой стороне.

Особенности и удобства

  • 리셉션 로비 at The Point Pratumnak
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • 공동 수영장 at The Point Pratumnak
    Общий бассейн
    Rooftop
  • 공동체 체육관 at The Point Pratumnak
    Общий тренажёрный зал
    9.
  • 공동 수영장 at The Point Pratumnak
    Общий бассейн
    Rooftop

Доступные квартиры в The Point Pratumnak

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Point Pratumnak
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Point Pratumnak

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Point Pratumnak?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 30%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
101 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Point Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Platinum Property Group

Все объекты Platinum Property Group
4 Объекты 354 Квартиры

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Point Pratumnak
На объекте The Point Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Point Pratumnak составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Point Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом The Point Pratumnak. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Point Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мирный проект и вблизи Южная Паттайя
Bethanie Lee, Республика Корея, 4 года назад
Проект расположен в тихом и спокойном районе напротив теннисного корта. Там нет высотных зданий вокруг, поэтому он не будет блокировать вид с теннисным кортом. Это кондо очень новый и находится в хорошем месте, удобно ехать пирса Бали Хай, Южная Паттайя в течение 5 минут. Внутри проекта, полная общая площадь включает в себя сад, тренажерный зал и бассейн на 9 этаже дают великолепный вид. На 15-м этаже, есть на крыше с лаундж-бар. Проект имеет много номеров, от студий до 6 спален. Мой блок 1-комнатная 46 квадратных метров, что подходит для одного или двух жителей. Существует небольшой кухонный уголок для быстрой еды. Существует отдельная гостиная с встроенной мебелью; материалы соответствуют стандарту. Цены на проживание по доступной цене по сравнению с тем, что вы должны получить. Она подходит для долгосрочных инвестиций, поскольку многие туристы ищут ежедневную и ежемесячную аренду. Я думаю, что это даст хорошие долгосрочные доходы.
Паттая
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Point Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Lofts Pratumnak in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Lofts Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
The Place Pratumnak in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Place Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 24.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Jewel Pratumnak in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16.4M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Cliff Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 30.3M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
City Garden Pratumnak in Nong Prue, Паттая
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 13.4M ₽
▼ -14.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Club House in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 25.2M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Executive Residence II in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 35.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Ashford Garden in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Ashford Garden
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Namchai House in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Namchai House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Peak Condominium in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr