The Vineyard Phase 3

(1 Отзыв)

Pong, Паттая, Чонбури

дек 2019 Дата постройки

21 Квартиры

(1 Отзыв)

На продажу 7 Квартиры

37,500,000 ₽

▲ 5.3% по завышенной цене

В аренду 1 Квартиры

214,000 ₽

The Vineyard Phase 3 в районе Pong, Паттая

The Vineyard Phase 3 - это объект дом и вилла, расположенный в Pong, Паттая и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 21 квартир

Об объекте The Vineyard Phase 3

Виноградник Фаза 3, лидирующий вилл с бассейном в современном стиле, в окружении красивых пейзажей и спокойствие природы. Проект также предлагает инвестиционные возможности для тех, кто ищет дом для отдыха. Качество гарантируется Таиланд наград за высокую оценку «The Best развития Villa (Восточная Seaboard)» в 2011 году более удобным с полным спектром услуг в пределах виллы, и идеальное расположение вблизи автострады и известных природных достопримечательностей, таких как Паттайя Ice Town и Паттайя Sheep Farm, всего в 10 минутах езды.

Информационный проект
Виноградника 3 расположен в Pong, Бангламунге, Чонбури. Это разработка проекта Сиам развития. Проект является одной отдельно стоящий дом с бассейном, включающий 21 единиц.

Villa Типы и детали
- 2 спальни, 2 ванные комнаты (от 128 кв.м)
- 3 спальни, 3 ванные комнаты (от 170-220 кв.м)
- 4 спальни, 4 ванные комнаты (от 220-260 кв.м)
- 8 спален (от 1,093 кв.м)

Услуги
- Сад
- Парковочное место
- Фитнес-центр
- Плавательный бассейн
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Чтобы попасть в проект на автомобиле, начиная с автомагистрали № 7. Идите прямо, пока не дойдете до выхода № 36 заголовка Районг. Продолжить на 6 километров и сделать разворот. Идите дальше 1 км и повернуть налево на Хуай Яй Мук-роуд на 1,7 км; проект будет справа от вас.

видео из The Vineyard Phase 3

Обзор объекта

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 3

На продажу 7 В аренду 1

Все
3 спальни
4 спальни

Последнее обновление 1 месяц назад

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 3

680 кв.м. Размер участка

1,600 кв.м. Размер участка

1,000 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

1,240 кв.м. Размер участка

882 кв.м. Размер участка

1,259 кв.м. Размер участка

С мебелью Горы

Получать уведомления о новых объявлениях по The Vineyard Phase 3

Посмотреть все (7)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Vineyard Phase 3

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Vineyard Phase 3?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Парковка для авто

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Resale Units

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При передаче объекта

90%

Off-Plan unit

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

503,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

upon completed on super structure

30%

3-й взнос

upon completed of roof

30%

4-й взнос

При передаче объекта

10%

Генеральный план

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Vineyard Phase 3

На объекте The Vineyard Phase 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Vineyard Phase 3 фиксированы и составляют 27,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Vineyard Phase 3 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 15,100 ₽.

Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом The Vineyard Phase 3. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Vineyard Phase 3 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Resale Units

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При передаче объекта

90%

Off-Plan unit

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

503,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

upon completed on super structure

30%

3-й взнос

upon completed of roof

30%

4-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Высококачественные виллы с бассейном, подходит для водителей в гольф!

Daniel Chan, Сингапур, 4 года назад

Качественные виллы с уникальным дизайном, окруженной красивым садом в тропическом стиле. Атмосфера тихо и красиво. Проект имеет надежную систему безопасности и высокую конфиденциальность. Есть всего лишь несколько единиц в проекте, приезжающих с большим частным бассейном. Есть много мероприятий, чтобы сделать в доме, например, бильярдом, джакузи, бар, подходит для семейного отдыха всех возрастов. Что еще более важно, он оформлен в роскошном и современном стиле с использованием ведущих импортных материалов в мире. Просторная гостиная, наше любимое пространство, может вместить все член дома. Место здесь один из лучших в Паттайе. Немного далеко от города, но вы можете управлять. Это также очень удобно для водителей гольфа. Есть 4 известных полей для гольфа и всего в 10 минутах езды на автомобиле от Риджентс Международной школы Паттайи.

Паттая

Pong

Обзор окрестностей

Покупка
2.38M ₽ - 302M ₽
Продаётся на FazWaz.ru
145 Недвижимость
Аренда
105K ₽ - 376K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
44 Недвижимость
В Больница Bang Lamung
11.8 км / 19 минут на машине
В Международный аэропорт Utapao-Rayong-Pataya
45.3 км / 42 минуты на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с The Vineyard Phase 3

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Sedona Villas 1

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

69.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

238K ₽ - 338K ₽

Год постройки

дек 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Plantation Estate

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

58.7M ₽ - 163M ₽

▲ 23% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Perla Villa Pattaya

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

49.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Benwadee Resort

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

113K ₽ - 150K ₽

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sedona Villas 2

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

85.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Hamlet Pattaya

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

22.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Vineyard Phase 1

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

74.9M ₽ - 163M ₽

▲ 25% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

376K ₽

Год постройки

май 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lakeside Court

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

21.3M ₽

▼ -50% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lake Side Home Mabprachan

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

6.55M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

мар 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Vineyard Phase 2

Расположение

Pong, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

251K ₽

Год постройки

июл 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх