ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Grand Solaire Pattaya (แกรนด์ โซแลร์ พัทยา)

(6 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต: U152538
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
42 ชั้น
ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Grand Solaire Pattaya (แกรนด์ โซแลร์ พัทยา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,930,000 (฿170,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ม.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 42
ห้องนอน 1
ขนาด 29 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿170,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล
แบบบ้าน 1BR
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,160/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U152538

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿5,696,939
คุ้มค่าที่สุด
฿5,210,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿6,220,000
ราคาที่ประกาศ: ฿4,930,000
คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿766,939 (-13%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล พัทยา และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,160/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
เจ้าของโครงการ: SLR Development Co., Ltd​
สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
จำนวนชั้น: 67
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 2326
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดดงตาล - 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สปา สปา
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
สนามบาสเก็ตบอล สนามบาสเก็ตบอล
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด ห้องสมุด
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 67
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สนามเทนนิส
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • อ่างจากุซซี่
    ชั้น 49
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿9,378,000
฿155,008/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿3,190,000
฿110,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿19,900,000
฿134,459/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 63 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿4,350,000฿4,640,000
฿150,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿3,890,000
฿134,138/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 39 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿13,310,000
฿220,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 50 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿3,960,000
฿136,552/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 43 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 64 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
฿29,400,000
฿398,644/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 62 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา
ดูทั้งหมด (10)

การคำนวณสินเชื่อ

ความคืบหน้าของโครงการ

แกรนด์ โซแลร์ พัทยา 10%
วันที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ: ธันวาคม 2568

ตารางการชำระเงิน

สำหรับโควต้าต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
5 Month
11%
งวดที่ 3
10Month
11%
งวดที่ 3
15 Month
11%
งวดที่ 4
20 Month
11%
งวดที่ 5
25 Month
11%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
สำหรับโควต้าคนไทย และบริษัท
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
5 Month
5%
งวดที่ 3
10 Month
5%
งวดที่ 4
15 Month
5%
งวดที่ 5
20 Month
5%
งวดที่ 6
25 Month
5%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
60%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,160 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับโควต้าต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
เงินมัดจำ
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
5 Month
11%
งวดที่ 3
10Month
11%
งวดที่ 3
15 Month
11%
งวดที่ 4
20 Month
11%
งวดที่ 5
25 Month
11%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
สำหรับโควต้าคนไทย และบริษัท
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
5 Month
5%
งวดที่ 3
10 Month
5%
งวดที่ 4
15 Month
5%
งวดที่ 5
20 Month
5%
งวดที่ 6
25 Month
5%
งวดที่ 7
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
60%

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เห็นมีนาคม 2020 และเป็นที่ชื่นชอบ
Asuna Yuuki Yoga, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 1 ปีที่แล้ว
ตึกสูงที่สุดในพัทยา เรียบหรู วัสดุน่าประทับใจ วิวอ่าวพัทยา เกาะล้าน หรือหาดจอมเทียน ออนเซ็นบนชั้น 49! และสระว่ายน้ำที่ 67! เราสามารถซื้อหนึ่งใน 40m2 ที่หายาก (ระเบียงที่ใหญ่ที่สุด) และเราไม่สามารถรอได้ ผู้ผลิตส่งไฟล์ PDF พร้อมรูปถ่ายความคืบหน้าทุก ๆ 45-60 วัน Bcp ดีกว่าในฝรั่งเศส
คอนโดทรงสูงที่หรูหรามาก
Ruben R., ประเทศนอร์เวย์, 3 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดทรงสูงที่หรูหรามาก แบบสวยดีไซน์ล้ำทันสมัยสุด ๆ Facilities เยอะและไฮโซมาก แถมราคาเปิดขายถูกเหลือเชื่อ 2 ล้านต้น ๆ กับห้อง 1 ห้องนอน ขนาดเกือบ ๆ 30 ตร.ม. ที่มีเฟอร์นิเจอร์ไฮเอ็นแบบยกเซต แถมด้วยวิวอ่าวพัทยาแบบสุดอลังการ คุ้มค่าน่าจับจองเป็นเจ้าของมากเลยครับ
คอนโดสุดหรู ราคาเอื้อมถึง
Mollie Wadlington, ประเทศนิวซีแลนด์, 3 ปีที่แล้ว
ฉันสนใจโครงการนี้ตั้งแต่ได้ข่าวว่าจะมีการสร้างคอนโดใหม่แล้วค่ะ หลังจากที่มีโอกาสได้ไปดูห้องตัวอย่างก็ตัดสินใจจองทันทีเพราะประทับใจความหรูหราในการออกแบบและเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในโครงการ คอนโดแห่งนี้จะเป็นตึกสูงที่ทำให้ผู้พักอาศัยได้ชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของทะเลพัทยา นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เช่น สระว่ายน้ำหลายรูปแบบ ลานโยคะ สนามเทนนิส สนามแบดมินตัน สนามบาสเกตบอล และลานสำหรับพัตกอล์ฟ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของทุกคนด้วยเช่นกัน สำหรับการเดินทางก็ไม่ยากเลยค่ะเพราะใกล้กับสถานที่ชื่อดังมากมาย ฉันตั้งตารอเลยค่ะ
คอนโดมิเนียมหรู
Jacub Nowak, ประเทศโปแลนด์, 3 ปีที่แล้ว
โครงการคอนโดมิเนียมหรู ถือได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ อีกที่หนึ่งในพัทยาเลยก็ว่าได้ครับ มียูนิตมากถึง 2 พันยูนิตด้วยกัน ที่ถูกออกแบบมาให้รองรับฟังก์ชันที่ทันสมัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพพรีเมียม รูปแบบห้องของที่นี่ก็มีให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ 1 ถึง 5 ห้องนอนครับ ตอบสนองทุกความต้องการที่แตกต่างกัน ส่วนตัวผมเองสนใจห้องขนาด 2 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่สำคัญโครงการนี้ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดใหญ่ถึง 14 ไร่กันเลย ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมากจริง ๆ ผมเชื่อว่าต้องถูกใจคนรักกีฬาอย่างแน่นอนครับ เนื่องจากที่นี่มีสนามกีฬามาให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สนามฟุตซอล สนามบาสเกตบอล สนามเทนนิส สนามแบดมินตัน รวมถึงลานสำหรับพัตต์กอล์ฟ เอาใจคอกีฬาทุกแบบทุกสไตล์กันเลยทีเดียวครับ ที่ตั้งของที่นี่สามารถเข้าถึงได้หลายเส้นทาง และยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงการนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและมีกำหนดการสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ.2565 หากคอนโดสร้างเสร็จแล้วผมจะมาอัปเดตให้ฟังกันอีกรอบนะครับ
โครงการใหม่ ทำเลดีมาก
Bernardine Fazzino, ประเทศฝรั่งเศส, 3 ปีที่แล้ว
ได้มีโอกาสไปดูตัวอย่างโครงการนี้ บอกได้คำเดียวเลยว่า เลิศมาก ๆ ด้วยทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง และความสูงของตึก ทำให้โครงการนี้โดดเด่นกว่าตึกอื่น ๆ สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้ชัดเจนมาก และพื้นที่โครงการก็มากถึง 14 ไร่ ทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมไม่แออัด กว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งในส่วนของพื้นที่กลางแจ้ง ชั้นดาดฟ้า ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ สวนลอยฟ้า ห้องออกกำลังกาย พื้นที่โยคะ คลับเฮาส์ รูปแบบขนาดห้องพักมีให้เลือกหลายขนาดตั้งแต่แบบ 1 - 5 ห้องนอน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ โดยรวมแล้วโครงการนี้น่าสนใจมากเลยค่ะ ราคาขายก็ไม่ได้แพงมากเมื่อเทียบกับคุณภาพที่ได้ก็คุ้มค่าอยู่นะคะ
หรูหรามาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
Ariana Mertz, ประเทศเยอรมนี, 3 ปีที่แล้ว
โครงการสุดหรู บนทำเลคุณภาพที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เดินทางสะดวก ใกล้กับหาดดงตาลเพียง 2.4 กม. ตึกสูงกว่า 60 ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางให้บริการอย่างครบครัน เหมาะมากสำหรับผู้ที่ชื่นชอบในกีฬา มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเทนนิสและสนามฟุตซอล ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ มีความทันสมัยและสวยงามมาก ๆ หากยิ่งอาศัยชั้นสูง ๆ ยิ่งมองเห็นวิวทะเลและวิวเมืองพัทยาได้เป็นอย่างดี น่าอยู่อาศัยมาก ๆ เลยค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ โซแลร์ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1104
ราคา
฿1.45M - ฿3.25M
▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1350
ราคา
฿1.45M - ฿4.6M
▼ -1.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Rizin Hotel & Residences
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿1.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿5M
▼ -18.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
282
ราคา
฿1.3M - ฿8M
▼ -26.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกมงคล 8
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
159
ราคา
฿6.4M - ฿11.6M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
430
ราคา
฿1.98M - ฿7.5M
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿13.5M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
252
ราคา
฿1.7M - ฿1.79M
▲ 2.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอนารา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿17M - ฿23.2M
▲ 0.1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites