3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
248.29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
27 ชั้น
ธ.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 248.29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ บนทำเลของ คลองสาน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿88,515,385 (฿356,500/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 มิ.ย. 2561
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 27
ห้องนอน 3
ขนาด 248.29 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿356,500
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง
แบบบ้าน 3BR
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿37,244/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U75905

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿103,806,543
คุ้มค่าที่สุด
฿101,000,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿104,000,000
ราคาที่ประกาศ: ฿88,515,385 | Rental estimate: ฿231,000/mo
คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿15,291,158 (-15%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿37,244/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
32
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ และจากราคาขายปัจจุบัน
3%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Nirvana Development Co.,Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)
จำนวนชั้น: 45
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 133
พื้นที่ของโครงการ: 5-1-0 ไร่
สถานที่ BTS เจริญนคร - 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
ห้องนวด ห้องนวด
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด ห้องสมุด
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 3
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 3
  • เลานจ์
    ชั้น 2
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 2
  • ซาวน่า
    ชั้น 3
  • สปา
    ชั้น 3
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ขาย 9 ให้เช่า 9
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿65,900,000
฿368,898/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 178.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿32,000,000
฿407,332/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿68,700,000
฿384,572/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 178.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿33,000,000
฿420,061/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿115,000,000
฿463,710/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 248 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿39,000,000
฿433,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿35,000,000
฿448,718/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿65,000,000
฿359,116/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 181 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
฿35,000,000
฿443,038/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 79 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿150 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿37,244 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เจริญนคร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
12 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ไข่มุกเจ้าพระยา
Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
เพียง 5 นาทีจากไอคอนสยามและสถานที่ท่องเที่ยวริมแม่น้ำอื่น ๆ โครงการความหนาแน่นต่ำนี้มอบความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงสำหรับผู้ซื้อที่ชื่นชอบสิ่งที่ดีกว่าในชีวิต แต่ละยูนิตหันหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำและมีเพดานยกระดับ ลิฟต์ส่วนตัวบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ จุดลบเท่านั้นคือทางเข้าซอยสู่โครงการซึ่งน่าเสียดายที่ไม่ได้อยู่ในการควบคุมของผู้พัฒนา
หน่วยฟุ่มเฟือยทำเลไม่ดี
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
บันยันทรีเรสซิเดนซ์ริเวอร์ไซด์กรุงเทพฯน่าจะเป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาชีวิตที่ห่างไกลจากความวุ่นวายในกรุงเทพฯ ให้ความเป็นอยู่ที่เงียบสงบทุกยูนิตหันหน้าไปทางแม่น้ำ รูปแบบห้องชุดได้รับการออกแบบอย่างดีพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่กว้างขวาง อย่างไรก็ตามสถานที่ที่ตั้งสระว่ายน้ำน่าจะดีกว่า (เช่นวิวริมแม่น้ำ) สำหรับราคา
ดีไซน์และการตกแต่งทันสมัย ยกระดับคุณภาพชีวิต
Meridith Fujiwara, ประเทศญี่ปุ่น, 3 ปีที่แล้ว
ดิฉันตัดสินใจไม่ผิดเลยจริง ๆ ค่ะที่เลือกซื้อโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok เพราะเดิมก็เข้าพักโรงแรมในเครือบันยันทรีเป็นประจำอยู่แล้ว และประทับใจทุกครั้งที่ใช้บริการ เมื่อได้ข่าวว่าบันยันทรีมาพัฒนาคอนโดในกรุงเทพก็ติดตามข่าวอย่างต่อเนื่อง และก็ไม่ผิดหวังจริง ๆ เพราะโครงการนี้สมกับเป็นคอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่ได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างสวยงาม ด้วยดีไซน์โมเดิร์นที่เป็นเอกลักษณ์ ทั้งยังตั้งอยู่บนที่ดินโค้งริมแม่น้ำเจ้าพระยาในย่านฝั่งธนฯ ทำให้ได้วิวทิวทัศน์ที่สวยงามที่สุดในกรุงเทพ ยิ่งไปกว่านั้นยังใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีคลองสาน เพียง 5 นาที และยังมี Shuttle Boat ของโครงการให้ใช้บริการด้วย ส่วนตัวนอกจากการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว และสิทธิพิเศษต่าง ๆ แล้ว ฉันประทับใจพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Riverside Lounge & Library และ Meeting room มาก เพราะฉันทำธุรกิจ อาจมีบางครั้งที่ต้องทำงาน หรือประชุม ซึ่ง Lounge และ Meeting room ของที่นี่ก็สามารถมองเห็นวิวกรุงเทพและแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ช่วยให้บรรยากาศการทำงานผ่อนคลายลงได้เยอะเลยค่ะ ในส่วนของห้องที่ซื้อนั้น ดิฉันเลือกซื้อแบบ 2 ห้องนอน และเลือกแบบตกแต่งแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลย เพราะฉันมั่นใจในมาตรฐานของบันยันทรี เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการเลือกใช้ก็นำเข้ามาจากอิตาลี ที่ได้ทั้งคุณภาพและดีไซน์ที่ทันสมัย รวมถึงได้วิวแม่น้ำไว้สำหรับพักผ่อนหย่อนใจด้วยค่ะ
คอนโดสุดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยา
Tana Verona, ประเทศนิวซีแลนด์, 3 ปีที่แล้ว
ตอนที่เราเดินทางเข้ามาเมืองไทยใหม่ ๆ ตอนนั้นเราเป็นนักท่องเที่ยวคนหนึ่งที่เลือกมาเที่ยวเมืองไทย เป้าหมายแรกที่ได้ไปเที่ยวในเมืองไทย คือ เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี และได้เลือกพักโรงแรม Banyan Tree เกาะสมุย โรงแรมที่นี่สวยมาก บริการเราด้วยระดับดีเยี่ยม บรรยากาศของโรงแรมมีความเป็นธรรมชาติ และอบอวลไปด้วยความอบอุ่น เป็นสิ่งที่เรารู้สึกประทับใจ และไม่รู้สึกผิดหวังที่มาเที่ยวเมืองไทย เราเลยไปค้นหาว่าในประเทศไทยมีที่พักอยู่ในเครือบริษัท Banyan Tree กี่แห่ง เพราะเรารู้สึกชอบดีไซน์ การออกแบบ และการตกแต่งของโรงแรมที่สวยงามเอามาก ๆ หลังจากนั้นเราจึงได้พบว่าในกรุงเทพฯ มีคอนโดที่อยู่ในเครือบริษัท Banyan Tree อยู่ และมีลักษณะตกแต่งที่คล้ายกับโรงแรมที่เราเคยเข้าพัก เราเลยตัดสินใจเดินทางเข้ากรุงเทพฯ อีกครั้ง เพื่อมาดูโครงการ เมื่อมาถึงโครงการ สิ่งแรกที่เราได้เข้าไปดู คือ พื้นที่รอบ ๆ คอนโด เป็นพื้นที่ ๆ จัดสรรได้สวยงามมาก มีความสงบร่มรื่น ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแม่น้ำสายหลักของกรุงเทพฯ บรรยากาศรอบคอนโด มีแต่ต้นไม้สีเขียว เหมือนไม่ได้อยู่ในเมืองเสียทีเดียว แต่เหมือนยกป่า (ธรรมชาติ) เล็ก ๆ มาไว้ในเมืองให้ผู้อาศัยได้ผ่อนคลาย และมีความสุขกับการอยู่บ้าน เราได้เข้าไปในคอนโด และไปดูห้องตัวอย่างของโครงการ ห้องมีขนาดกว้างขวาง โล่งโปร่ง สามารถรับแสงจากภายนอกได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการออกแบบมา มีความทันสมัย ให้ความรู้สึกแบบผ่อนคลาย การออกแบบทั้งอาคารภายใน และภายนอก มีความหรูหรา ที่มาพร้อมกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม มองเห็นเมืองกรุงเทพได้ในมุม 180 องศา บรรยากาศของพื้นที่ยังให้ความรู้สึกเหมือนอยู่โรงแรม เหมือนได้มาพักผ่อนอีกครั้งแบบไม่รู้สึกเบื่อเลย เราเลยตัดสินใจซื้อที่นี่ไว้ 1 ยูนิต เพราะรักในการออกแบบของ Banyan Tree และคิดว่าจะย้ายเข้ามาประกอบธุรกิจในไทยเร็ว ๆ นี้ เพื่อที่จะมาอยู่ที่นี่ในระยะยาว มันคงเป็นของขวัญชิ้นที่สวยงามที่สุด ที่เราได้มอบให้กับตัวเองไว้พักผ่อนในเมืองไทยได้อย่างมีความสุข
คอนโดมิเนียมหรู บริการระดับ 5 ดาว ติดแม่น้ำเจ้าพระยา
Alisa P., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
แต่งงานกับสามีชาวต่างชาติมาหลายปีแล้ว สามีเป็นนักธุรกิจ ที่เดินทางไปกลับต่างประเทศและเมืองไทยบ่อยมาก เราเลือกที่นี่เพราะวิวเป็นหลัก อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยามาก ๆ มีพื้นที่สีเขียวของโครงการ ต้นไม้ให้ความร่มรื่น เหมือนเราได้พักผ่อนท่ามกลางรีสอร์ท บวกกับเราเชื่อมั่นที่โครงการนี้ออกแบบภายใต้เครือของโรงแรมบันยันทรี พร้อมทั้งการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว จึงตัดสินใจซื้อที่นี่ แบบ 3 ห้องนอน คอนโดเงียบสงบ เน้นความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยเยอะ เราตกแต่งแบบ fully furnished ทางโครงการใช้เฟอร์นิเจอร์นำเข้าเกือบทั้งหมด หรูหราตามมาตรฐาน ผ้าม่านที่ห้องเป็นแบบระบบอัตโนมัติ และห้องที่เราอยู่นั้นเป็นห้องมุม มีวิวที่สวยมาก ประชิดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เราสามารถชมได้ตลอดทั้งวัน และโดยส่วนตัวคือประทับใจห้องน้ำ เพราะเราใช้เวลาในห้องน้ำเยอะมาก ห้องน้ำแต่งด้วยหินอ่อนและกว้างมาก มีอ่างอาบน้ำ และ rain shower ในส่วนของห้องนอนก็มีพื้นที่ระเบียงกว้างขวาง ราวกันตกที่สูงมาก ทำให้รู้สึกปลอดภัย ส่วนพื้นที่ส่วนกลางนั้น มีห้องประชุม พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และห้องรับประทานอาหารของส่วนกลาง ในวันที่สามีมีแขกเราก็สามารถเชิญเชฟ และบริกรที่โรงแรมมาได้ด้วย และมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อ่างจากุชชี่ ที่มองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้ตลอดทั้งแนวตึก ถ้าคุณกำลังตัดสินใจเลือกหาคอนโดทำเลดี ๆ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการหรูบริการระดับ 5 อยากแนะนำที่นี่ให้เป็นอีกตัวเลือก ประทับใจมากค่ะ
สิ่งแวดล้อมเยี่ยมดีไซน์หรูติดแม่น้ำ
Ramiro Loveland, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ดิฉันทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และสามีเป็นลูกครึ่งไทยเม็กซิโก ดิฉันกับสามีกำลังหาคอนโดที่มีสิ่งแวดล้อมดีและวิวสวย มาเจอกับ Banyan Tree Residences Bangkok คือประทับใจทั้งดิฉันและสามีเลย เห็นครั้งแรกแล้วคุณจะตะลึงกับวิวจากห้องและสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ คอนโด ที่สวยแตกต่างจากที่อื่นที่เคยเจอมา และที่ดิฉันชอบอย่างหนึ่งคือ River Facing Jacuzzi ที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ที่สุด และด้วยความหรูหราของคอนโดจึงทำให้ดิฉันหลงรักและตัดสินใจซื้อ Penthouse ไปเลย ซึ่งเหตุผลที่ตัดสินใจซื้อเพราะว่าพวกเรากำลังวางแผนที่จะย้ายมาปักหลักครอบครัวที่เมืองไทย ได้อยู่ใกล้ครอบครัวของสามีอีกด้วย คอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยครบ และการบริการจากคอนโดก็เยี่ยม อีกอย่างทำเลที่ตั้งของคอนโดก็ถือว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา คุ้มค่าแก่การลงทุนอย่างยิ่ง การเดินทางก็สะดวกสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมาก ด้วยความที่คอนโดติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแม่น้ำที่อยู่คู่กับคนไทยมานานจึงทำให้คอนโดมีเสน่ห์ ตรงการออกแบบที่ทันสมัยและลงตัว ที่นี่จึงคุ้มค่ามาก
คอนโดหรู บริการยอดเยี่ยม
Michael Kirwan, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ทำงานอยู่กรุงเทพเป็นเวลาหลายปีแล้วครับ จนบางทีอยากหาความสงบให้กับวันพักผ่อนที่ไม่ต้องเดินทางไปไกลมาก ผมจึงเลือก Banyan Tree Residence ครับ ประทับใจเรื่องทำเล ที่ตั้งโครงการอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ผมคิดว่าน่าจะเป็นคอนโดที่อยู่ประชิดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สุดในละแวกนี้แล้วครับ การออกแบบของคอนโดก็ถือว่าดีมาก มีการจัดสรรให้มีพื้นที่สีเขียวดูแล้วสบายตา สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบนะครับ ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถ และห้องประชุม อีกสิ่งหนึ่งที่เป็นไฮไลท์ของทางโครงการคือการบริการซึ่งเทียบเท่าโรงแรม 5 ดาวเลย ผมเพิ่งจัดงานวันครบรอบแต่งงานกับภรรยาที่นี่เมื่อเดือนที่แล้ว ผมติดต่อทางโครงการให้เชิญเชฟ และ บัตเลอร์มืออาชีพมาบริการถึงที่ ทุกคนที่มาร่วมงานบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าประทับใจในการบริการมาก ๆ ตัวผมเองปลื้มสุด ๆ ภายในห้องมีการจัดสรรพื้นที่ดี ใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน และตกแต่งได้สวยงาม ใครกำลังมองหาคอนโดที่บริการยอดเยี่ยม แนะนำที่นี่เลยครับ
ลักชัวรี่คอนโด
Mardell Bigley, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว
ซุปเปอร์ลักชัวรี่คอนโด ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด มีความเป็นส่วนตัวสูง บนชั้นที่มีห้องพมีเพียงแค่ 4 ห้องเท่านั้น การบริการระดับ 5 ดาวจากโรงแรมบันยันทรี โครงการมีท่าเรือส่วนตัวพร้อมบริการ Shuttle Boat การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีคลองสานเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุดมีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 350 เมตร พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
เหมือนได้เริ่มต้นชีวิตใหม่ทุกวันค่ะ
Barbar Henne, ประเทศเดนมาร์ก, 4 ปีที่แล้ว
ตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่นี่เหมือนได้ชีวิตใหม่เลยค่ะ ฉันเป็นคนไม่ชอบการเดินทางที่ยุ่งยากซับซ้อนและไม่ค่อยอยากออกไปไหนในวันหยุด คอนโดที่นี่ตอบโจทย์ทุกอย่างค่ะ วันไหนที่เหนื่อยจากการทำงานฉันชอบไปใช้บริการอ่างจากุชชีชั้น 3 ตรงนี้มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจนดีมาก หรือหากจะใช้บริการสปาทางโครงการสามารถเรียกพนักงานจากเครือโรงแรมมาให้บริการเราได้ด้วยนะคะ เหมือนได้พักโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวทุกวัน โดนใจคนรักสุขภาพที่สุด ส่วนวิวตรงสระว่ายน้ำมองเห็นไอคอนสยามมาแต่ไกล และมีบริเวณให้นั่งเล่นชมวิวแม่น้ำได้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยอยู่ในเกณฑ์ดีมากสมกับแบรนด์บันยันทรี ฉันชอบการตกแต่งโครงการ ดูสวยงามหรูหราตั้งแต่การเลือกโทนสีห้องไปจนถึงการจัดพื้นที่ในห้องนอน ดูเป็นสัดส่วนดีมาก ๆ ค่ะ พื้นที่ส่วนครัว Built in และนำเข้าเฟอร์นิเจอร์จากต่างประเทศคุณภาพดี คุ้มค่ากับราคาที่จ่าย หากจะพูดถึงข้อเสีย ฉันคิดว่าว่าส่วนกลางฟิตเนสอุปกรณ์ค่อนข้างน้อย ถ้ามีเยอะกว่านี้จะดีมาก บางครั้งยังไม่เพียงพอต่อจำนวนผู้ใช้งาน
ตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา
Morgan Hedin, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
ผมและหุ้นส่วนทางธุรกิจของผมได้ทำธุรกิจการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพมาเป็นระยะเวลา 5 ปีแล้ว และเราต้องการที่จะยกระดับการบริการของเราด้วยการเสนอที่พักแบบระดับหรู บันยันทรี เรสสิเด้นท์ คือหนึ่งในโครงการที่เราลงทุนไป เพราะเราต้องการให้แขกของเราได้รับบริการระดับโรงแรมห้าดาว และดื่มด่ำกับวิวฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการนี้สร้างเสร็จเมื่อปีที่แล้ว และจากนั้น เราก็มีแขกเข้าพักที่นี่อย่างต่อเนื่อง และทุกคนก็พอใจ ห้องถูกตกแต่งอย่างหรูหรา และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็เหนือความคาดหมาย แขกของเรายังสนุกกับบริการเรือรับส่งของทางโครงการมาก ๆ พวกเขาได้ให้การตอบรับที่ดีมาก ที่ทำให้พวกเรารู้ว่าเราได้ตัดสินใจถูกแล้ว ลูกค้ามีความสุข ธุรกิจของเราก็ไปได้ดี
กรุงเทพมหานคร
คลองสาน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
478
ราคา
฿6.9M - ฿22M
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
578
ราคา
฿4.84M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
577
ราคา
฿5.74M - ฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿70M - ฿454M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
379
ราคา
฿21.9M - ฿70M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿360K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โฟล บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
508
ราคา
฿2.79M - ฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน โซโห
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ราคา
฿8.56M - ฿18.4M
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลท์เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
297
ราคา
฿2.9M - ฿7.2M
▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
จักรวรรดิ, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites