ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ DUNE Residences Phuket (ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)

ป่าคลอก, ถลาง,ภูเก็ต

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ DUNE Residences Phuket (ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)

(1 รีวิว)

ป่าคลอก, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U251993

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 4 ปี

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

360 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

18 เดือน บ้านสั่งสร้าง

(1 รีวิว)

ราคาขาย

ขายแล้ว

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ DUNE Residences Phuket (ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 360 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บนทำเลของ ป่าคลอก, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 18 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿13,880,000 (฿38,556/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 พ.ย. 2562

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ป่าคลอก, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ ท่าเรืออ่าวปอ -5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 360 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿38,556

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 95.50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (18 เดือน)

เฟอร์นิเจอร์

เริ่มต้น ฿990,000

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน Villa Pallas

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿10,800/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U251993

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ประมาณราคาตลาด ฿16,772,496

คุ้มค่าที่สุด

คุ้มค่า

สมเหตุสมผล

แพงเกินไป

ราคาที่ประกาศ: ฿13,880,000

วิลล่านี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿2,892,496 (-17%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล ภูเก็ต และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย

วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿10,800/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

4 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต

เจ้าของโครงการ: KASA Development

สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (18 เดือน)

ยูนิต: 16

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรืออ่าวปอ - 5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ป่าคลอก, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

10%

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

Preparation of Construction

30%

งวดที่ 3

Foundation Completed

15%

งวดที่ 4

Ground Floor Completed

10%

งวดที่ 5

Roof Structure Completed

งวดที่ 6

Walls Completed

งวดที่ 7

Mid-Stage Finishes

งวดที่ 8

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของวิลล่านี้ รวมแล้วเป็น ฿10,800 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 4 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

ท่าเรืออ่าวปอ เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ไปประมาณ 5 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ดูนเรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่นี่น่าลงทุนมาก ๆ ค่ะ

Jane Dane, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

เรสซิเด้นซ์ที่เหมาะกับการลงทุนมาก ๆ อยู่ในทำเลที่เงียบสงบและมอบความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย แถมมีการการันตีผลกำไรยาวตลอด 4 ปี ตัวดีไซน์ออกแบบได้ทันสมัยและตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพ มีให้เลือกตั้งแต่ 1-5 ห้องนอน เหมาะกับคู่รักหรือการอาศัยแบบครอบครัวทั้งระยะสั้นหรือระยะยาว ทำเลอยู่ใกล้กับท่าเรืออ่าวปอเดินทางประมาณ 7 นาที และหากไปสนามบินประมาณครึ่งชม.เท่านั้นค่ะ

ภูเก็ต

ป่าคลอก