ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Achara Villas (อัจฉรา วิลล่าส์)

(2 รีวิว)
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
เลขที่ยูนิต: U85579
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
128.60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Achara Villas (อัจฉรา วิลล่าส์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 128.60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อัจฉรา วิลล่าส์ บนทำเลของ มะเร็ต, เกาะสมุย และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 12 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿7,500,000 (฿58,320/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2561
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง มะเร็ต, เกาะสมุย
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดละไม -3 กม.
พื้นที่ใช้สอย 128.60 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿58,320
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
88.45 ตรม.
ขนาดที่ดิน 100 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน 3BR
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ 24.50 Sq.m.
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U85579

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อัจฉรา วิลล่าส์
เจ้าของโครงการ: Vauban Samui Societe Anonyme Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
ยูนิต: 17
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดละไม - 3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: มะเร็ต, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ อัจฉรา วิลล่าส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ความคืบหน้าของโครงการ

อัจฉรา วิลล่าส์ 0%
วันที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ: N/A
Construction Process10%

ตารางการชำระเงิน

Land Agreement
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
วางเงินดาวน์
วันทำสัญญา
40%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
60%
Construction Agreement
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Upon commencement of the "Work"
30%
งวดที่ 2
Upon completion of foundation
10%
งวดที่ 3
Upon completion of the walls
10%
งวดที่ 4
Upon completion of the roof
10%
งวดที่ 5
Upon completion of the internal wall plastering
10%
งวดที่ 6
At the installation of the ceramic
10%
งวดที่ 7
At the installation of the sanitary
10%
งวดที่ 8
At the installation of the aluminum
5%
งวดที่ 9
On completion of the "Work"
5%

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อัจฉรา วิลล่าส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿50,000 ต่อตารางเมตร
หาดละไม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัจฉรา วิลล่าส์ ไปประมาณ 3 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ อัจฉรา วิลล่าส์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

3.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ห่างจากหาดละไมแค่ 2 กิโลเมตร
David Yale, ประเทศแคนาดา, 3 ปีที่แล้ว
ใคร ๆ ก็บอกว่าเกาะสมุยน่าอยู่ ผมคิดว่าจริงที่สุด การตัดสินใจซื้อบ้านพักตากอากาศที่นี่เป็นอะไรที่คุ้มค่ามาก วิลล่าเป็นโครงการสั่งสร้าง ใช้เวลาสักพักกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ ทั้งนี้ราคาที่ผมซื้อไม่ได้ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาให้ แต่การตกแต่งเรียกได้ว่าสวยงามและหรูหรา ภายนอกมีต้นไม้ร่มรื่นและมีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดเล็ก ๆ บรรยากาศดีและเหมาะกับใช้เวลากับครอบครัว การพักอยู่ที่นี่ นอกจากจะได้พักผ่อนแล้วยังได้เที่ยวแบบจัดเต็ม วิลล่าตั้งอยู่ในแหล่งที่เงียบสงบ ห่างจากหาดละไมประมาณ 2 กิโลเมตร แถมยังมีห้างเทสโก้โลตัส ใกล้ๆ อีกด้วย
วิลล่าส่วนตัว โอกาสดีสำหรับนักลงทุน
Anastasia Fandel, ประเทศอิตาลี, 3 ปีที่แล้ว
เป็นอีกหนึ่งวิลล่าที่น่าสนใจ น่าลงทุน และเป็นโครงการใหม่บนทำเลที่ตั้ง ที่ราคาอาจจะสูงขึ้นในอนาคต เป็นวิลล่าแบบเช่า ให้อิสระในการเช่ากี่ปีก็ได้ เราสามารถเลือกได้เองตามที่ต้องการ พร้อมผลตอบแทน 10% ต่อปี ซึ่งถือว่าคุ้มกับการลงทุนในครั้งนี้ และที่เราได้ตัดสินใจซื้อวิลล่าแห่งนี้ เพราะชื่นชอบบ้านสไตล์บูติกอยู่แล้ว ภายในตกแต่งแบบทันสมัย มีสระว่ายน้ำ และที่จอดรถส่วนตัว บรรยากาศรอบ ๆ เงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน เพราะอยู่ในซอยที่ห่างไกล จากสถานบันเทิง เหมาะสำหรับพักผ่อนตากอากาศมาก ๆ นอกจากนี้เรายังได้สิทธิ์ฟรี ในการใช้ KOH FIT GYM Buyers ศูนย์ออกกำลังกายที่ใกล้กับวิลล่า นานถึง 1 ปี อีกด้วย
เกาะสมุย
มะเร็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อัจฉรา วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ โอลีฟ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿9.03M - ฿15.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอพเพิล สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿18.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿6.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿5.93M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿77.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เซลว่า วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿2.96M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ เทอราซา สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
125
ราคา
฿1.49M - ฿4.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายธารา พีค
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿18M - ฿27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมุย บีช วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿10.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿17M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites