ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Ocean 180 (โอเชียน 108)

(5 รีวิว)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
เลขที่ยูนิต: U24866
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
221.32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
3 ชั้น
ส.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Ocean 180 (โอเชียน 108)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 221.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โอเชียน 108 บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿15,900,000 (฿71,842/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 มี.ค. 2560
อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดบ่อผุด -2.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย 221.32 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿71,842
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
113.68 ตรม.
ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2561)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน 3BR
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ 28.16 Sq.M.
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿7,800/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U24866

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿7,800/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โอเชียน 108
เจ้าของโครงการ: Palm Villas Samui
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2561)
ยูนิต: 10
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดบ่อผุด - 2.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ โอเชียน 108

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Deposit - Foundation
30%
งวดที่ 2
Lounge Floor, Poured Pool & Terrace
20%
งวดที่ 3
Roof Completion
20%
งวดที่ 4
Block & Render
15%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
15%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โอเชียน 108 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการโอเชียน 108 นั้นอยู่ที่ ฿7,800 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โอเชียน 108 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿20,000 ต่อตารางเมตร
หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเชียน 108 ไปประมาณ 2.5 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ โอเชียน 108 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ่อผุดซีวิววิลล่า
Michael Pitt Pitt, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
พักที่นี่เมื่อเร็ว ๆ นี้ผ่าน Airbnb - ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมและคอมเพล็กซ์ใหม่เอี่ยมของวิลล่า 8 หลังแต่ละหลังพร้อมวิวทะเลที่สวยงาม การตกแต่งสวยงามและการออกแบบของที่พักสมบูรณ์แบบเนื่องจากไม่หันหน้าไปทางทะเลและอยู่ห่างจากหมู่บ้านชาวประมงเพียงไม่กี่นาที
วิลล่าบนเนินเขา วิวสวยสุด ๆ
Peter Mark, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
หากคุณกำลังมองหาวิลล่าเงียบสงบบนเกาะสมุย ที่นี่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจครับ ถึงแม้ว่าจะตั้งอยู่บนเนินเขา และเดินทางยาก แต่พอมาถึงตัวโครงการถือว่าออกแบบได้สวยงามสุด ๆ มีระเบียงที่สามารถมองเห็นวิวได้แบบ 180 องศาเลยทีเดียว มีลานนั่งเล่นกลางแจ้งที่มาพร้อมสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ ออกแบบได้หรูหราและเหมาะกับสภาพอากาศร้อนของที่นี่เป็นอย่างดี ตอนย้ายเข้ามีปัญหาเรื่องน้ำรั่วในห้องน้ำ แต่พอแจ้งซ่อมก็ไม่มีปัญหาอื่น ๆ อีก ถือว่าการซ่อมบำรุงพอใช้ครับ!!! ประทับใจ!!
วิลล่าวิวดี สัมผัสลมทะเลจากห้องพัก
Carroll Sanderson, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
วิลล่าที่สวยงาม ตั้งอยู่บนเนินเขา รู้สึกเหมือนได้กลับสู่ธรรมชาติ น่าอัศจรรย์มาก ด้วยบรรยากาศและสิ่งแวดล้อมที่ชวนให้ผ่อนคลาย วิลล่าที่สมบูรณ์แบบเพื่อหลีกหนีความวุ่นวาย โดยทั้งวิลล่ามีความเป็นส่วนตัวสูง สามารถมองเห็นวิวทะเลสีครามจากห้องพักของเราได้ รวมถึงวิลล่าแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า สระว่ายน้ำส่วนตัว พื้นที่กลางแจ้ง สามารถนอนอาบแดด หรือจะชิลล์ ที่นี่ก็ได้ ช่างเป็นประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมที่ได้พักกับที่นี่เลยทีเดียว ผมไม่ผิดหวังที่เลือกพักวิลล่าแห่งนี้
วิลล่าหลังใหญ่ 3 ห้องนอน
Chantelle Millet, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
วิลล่าดีไซน์ทันสมัย ขนาด 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว บรรยากาศรอบข้างน่าอยู่อาศัย เงียบสงบ ห่างไกลจากผู้คน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด อยู่ห่างจากหาดบ่อผุด เพียง 1 กิโลเมตร แต่หากอยู่ที่นี่แนะนำให้เช่ารถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ เพราะไม่สะดวกที่จะเดิน
พนักงานบริการดี บรรยากาศเงียบสงบ
Lanie Sosebee, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว
เราได้รับการพักผ่อนที่ดีมาก เพราะวิลล่าแห่งนี้ตั้งอยู่บนเนินเขา ห่างไกลจากความวุ่นวาย ทุกสิ่งทุกอย่างดูเงียบสงบ ให้ความรู้สึกสบาย และได้อยู่กับธรรมชาติอย่างแท้จริง วิลล่าที่เราพัก มีสระว่ายน้ำที่หันหน้าไปทางทะเล ทำให้เห็นวิวทะเล และภูเขาได้ชัดมาก ส่วนห้องนอนบนชั้น 2 ก็ได้เห็นวิวทะเลเช่นกัน ส่วนการบริการของที่นี่ดีมาก พนักงานช่วยเหลือดูแลเราอย่างดี แม่บ้านทำความสะอาดได้ดีเยี่ยม เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็เป็นมิตร วิลล่าแห่งนี้จึงเป็นอีกสถานที่หนึ่ง ที่มาพักกี่ครั้งก็ประทับใจ และไม่ผิดหวัง
เกาะสมุย
บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โอเชียน 108

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไฮ 18
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ่อผุด โกรฟ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿6.95M - ฿8.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ่อผุด เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿13.1M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿20M - ฿28M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿4.9M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
อะวอง การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿27.5M - ฿29.5M
▲ 25.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้าน ทิวลิป
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลักซ์ชาน่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿11M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites