ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Laguna Vista

(2 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต: U78265
4 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
275 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
พ.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Laguna Vista

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 275 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ Laguna Vista บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿22,500,000 (฿81,818/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มิ.ย. 2561
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง เชิงทะเล, ภูเก็ต
ห้องนอน 4
สถานที่ โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล -0.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 275 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿81,818
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 241.25 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2552)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿9,900/เดือน
ลงประกาศโดย
ไม่ระบุ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U78265

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿20,981,018
คุ้มค่าที่สุด
฿19,000,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿22,100,000
ราคาที่ประกาศ: ฿22,500,000
วิลล่านี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿1,518,982 (7%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล ภูเก็ต และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿9,900/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Laguna Vista
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2552)
ยูนิต: 15
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล - 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ Laguna Vista

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการLaguna Vista นั้นอยู่ที่ ฿9,900 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Laguna Vista ไปประมาณ 0.4 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ Laguna Vista ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โดดเด่นในเรื่องทำเล
Mickie Connell, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ต้องยอมรับเลยครับว่า โครงการนี้โดดเด่นมาก ในพื้นที่ทำเลที่ตั้งของโครงการ ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ เป็นศูนย์รวมแห่งความสะดวกสบาย อยู่ตรงทางเข้าลากูน่า รีสอร์ท กับการอาศัยในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวและเงียบสงบมาก ๆ มีร้านค้า ร้านอาหารนานาชาติต่าง ๆ ให้เลือกทานได้ง่าย แถมยังมีซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงแรม 5 ดาวอีกด้วย โครงการก็มีจำนวนยูนิตที่จำกัด ทำให้สามารถคัดเลือกเพื่อนบ้านได้ดี บ้านเป็นลักษณะ 2 ชั้น 4 ห้องนอน บริเวณบ้านกว้างขวาง พร้อมพื้นที่พักผ่อนและศาลาริมสระ ผมและครอบครัวชอบใช้พื้นที่บริเวณศาลาเพื่อการพักผ่อน ถึงแม้ยุงและแมลงจะเยอะไปหน่อยก็ตาม แต่ก็ได้บรรยากาศธรรมชาติ ยิ่งในตอนเช้า อากาศก็ดีมากเช่นกันครับ
โครงการดีเยี่ยม ในย่านลากูน่า ภูเก็ต
Sakda A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ผมซื้อบ้านเดี่ยวที่ Laguna Vista ซึ่งบ้านที่ดีที่สุดเลยก็ว่าได้ ด้วยทิวทัศน์ที่สวยงาม อีกทั้งใกล้กับทะเลที่เงียบสงบอย่างหาดลากูน่า หาดลายัน และหาดบางเทา หรือสถานที่ใกล้เคียงโครงการที่ให้ความสะดวกสบายมากมายอย่าง Boat Avenue Porto De Phuket และวิลล่า มาร์เก็ต อีกทั้งเดินทางสะดวก แถมยังใกล้กับสนามบินนานาชาติภูเก็ตเช่นกัน เพียง 25 นาที ชีวิตคอมพรีทได้ในทุก ๆ วัน นอกจากนี้โครงการยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำส่วนตัว ฟิตเนส พื้นที่จัดบาร์บีคิว และคลับเฮ้าส์ ให้เราได้ใช้บริการตามความต้องการ ซึ่งน่าประทับใจมาก หากใครสนใจในโครงการก็สามารถ walk in มาสอบถามรายละเอียดได้ พนักงานน่ารัก เป็นกันเอง
ภูเก็ต
เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Laguna Vista

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน สโตน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿7.52M - ฿12.5M
▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เลคไซด์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿6.78M - ฿19.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿4.51M - ฿16.6M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿80.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
188
ราคา
฿11.4M - ฿62.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สายธาร วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿59.2M - ฿100M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿351K - ฿501K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า โคฟ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿56.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿351K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อควา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
109
ราคา
฿8.3M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สเคป เอ็กซ์ทู
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
191
ราคา
฿2.81M - ฿3.51M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿25.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿9.97M - ฿22M
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿47.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites