ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Next 1 (เดอะ เน็กซ์ 1)

ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Next 1 (เดอะ เน็กซ์ 1)

(1 รีวิว)

ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U85047

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

มิ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

ขายแล้ว

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Next 1 (เดอะ เน็กซ์ 1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เน็กซ์ 1 บนทำเลของ ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,500,000 (฿51,724/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ก.ย. 2561

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 29 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿51,724

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U85047

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ประมาณราคาตลาด ฿1,916,478

คุ้มค่าที่สุด

คุ้มค่า

สมเหตุสมผล

แพงเกินไป

ราคาที่ประกาศ: ฿1,500,000

คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿416,478 (-22%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เชียงใหม่ และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย

วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿1,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เน็กซ์ 1

เจ้าของโครงการ: Ornsirin Group

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2558)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 144

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ รวมโชคมอลล์เชียงใหม่ - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เน็กซ์ 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เน็กซ์ 1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการเดอะ เน็กซ์ 1 นั้นอยู่ที่ ฿1,000 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

รวมโชคมอลล์เชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เน็กซ์ 1 ไปประมาณ 0.5 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ เน็กซ์ 1 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์

Jason Simon, สหราชอาณาจักร, 7 ปีที่แล้ว

ผมตัดสินใจซื้อห้องที่คอนโดแห่งนี้ เนื่องจากผมชอบการตกแต่งที่ทันสมัยของคอนโด และเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในการตกแต่งก็มีคุณภาพ อีกอย่างใกล้ที่ทำงานของผมอีกด้วยครับ ห้องของผมขนาด 1 ห้องนอน แบ่งพื้นที่ใช้สอยได้เป็นสัดส่วนดี ที่สำคัญพื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาครบเลยครับ ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม และตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่คอนโดแห่งนี้ ต้องยอมรับว่าการใช้ชีวิตของผมสะดวกสบายขึ้นมากเลยครับ เนื่องจากที่นี่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ซุปเปอร์มาเก็ต รวมไปถึงโรงแพทย์ปัญญา และมหาลัยชื่อดังอย่างมหาวิทยาลัยพายัพ วิทยาเขตแก้วนวรัฐอีกด้วยครับ เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์ได้ดีทีเดียวครับ

เชียงใหม่

ฟ้าฮ่าม