ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Crest Santora (เดอะ เครสท์ ซานโตรา)

(1 รีวิว)
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
เลขที่ยูนิต: U164447
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
45.32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Crest Santora (เดอะ เครสท์ ซานโตรา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา บนทำเลของ หัวหิน, หัวหิน และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,500,000 (฿121,359/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดริมชายหาดติดริมชายหาด เข้าถึงหน้าหาดได้เข้าถึงหน้าหาดได้ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 2
ห้องนอน 1
ขนาด 45.32 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿121,359
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U164447

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿5,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เครสท์ ซานโตรา
เจ้าของโครงการ: SC ASSET Corporation Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
จำนวนชั้น: 4
จำนวนอาคาร: 10
ยูนิต: 181
พื้นที่ของโครงการ: 11-1-9.8 ไร่
สถานที่ หาดหัวหิน - 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: หัวหิน, หัวหิน
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
บาร์ บาร์
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา

ขาย 9 ให้เช่า 3
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿6,900,000฿8,900,000
฿80,233/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿7,500,000฿7,900,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 75 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿8,800,000
฿106,024/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿8,500,000
฿96,591/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 88 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿5,500,000
฿121,359/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿4,700,000
฿102,174/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿6,500,000
฿118,139/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55.02 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿10,489,500
฿126,380/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 83 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
฿45,000,000
฿326,087/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 138 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา
ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿509 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการสวย สระว่ายน้ำเยอะ ถูกใจเด็ก ๆ
Hsiu Gass, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ครอบครัวของเราชอบที่นี่มาก ๆ เลยค่ะ โดยเฉพาะลูก ๆ เพราะมีสระว่ายน้ำถึง 5 สระ เด็ก ๆ เล่นน้ำสนุกกันเกือบทั้งวันแทบจะไม่ได้ออกไปไหนกันเลยค่ะ แถมยังเดินไปชายหาดได้อีกด้วย หาดที่อยู่หน้าโรงแรมน้ำตื้นนะคะเล่นน้ำได้ ห้องพักก็ค่อนข้างกว้าง ตกแต่งสวย สไตล์โมเดิร์น ค่าเช่าไม่สูง เหมาะสำหรับมาพักผ่อนแบบครอบครัวจริง ๆ ค่ะ หรือจะอยู่ระยะยาวก็น่าสนใจนะคะ เพราะที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ที่จอดรถกว้างขวาง พนักงานก็บริการดี แนะนำเลยค่ะ โดยเฉพาะครอบครัวที่มีเด็ก ๆ น่าจะชอบกันนะคะ อยู่ไม่ไกลจากห้างแม็คโครหัวหิน และตลาดโต้รุ่ง รวมไปถึงโรงเรียน และโรงพยาบาลด้วยค่ะ
หัวหิน
หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เครสท์ ซานโตรา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿23M - ฿58M
▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿6.6M - ฿14M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมษา คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
175
ราคา
฿1.49M - ฿4.9M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หิน น้ำ ทราย สวย
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
550
ราคา
฿1.3M - ฿3.2M
▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿12.8M - ฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาล์ม พาวิลเลี่ยน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
189
ราคา
฿2.66M - ฿14.5M
▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
671
ราคา
฿1.55M - ฿3.9M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿3.05M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอกาส หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿8.5M - ฿43M
▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿3.7M - ฿45M
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites