3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
133 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
3 ชั้น
ก.พ. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ AP Nest By AP Grand Residence (เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 133 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿7,500,000 (฿56,391/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ต.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง กมลา, ภูเก็ต
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดกมลา -1.9 กม.
พื้นที่ใช้สอย 133 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿56,391
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 20.75 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2562)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U166136

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿7,084,914
คุ้มค่าที่สุด
฿5,550,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿9,330,000
ราคาที่ประกาศ: ฿7,500,000
บ้านเดี่ยวนี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿415,086 (6%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทบ้านเดี่ยวที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล ภูเก็ต และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: AP Grand Residence Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2562)
ยูนิต: 12
พื้นที่ของโครงการ: 1-2-25 ไร่
สถานที่ หาดกมลา - 1.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง: กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
บ้านเดี่ยวนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการเอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿6,000 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿30,000 ต่อตารางเมตร
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 1.9 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการไม่ติดกับชายหาด แต่เงียบสงบมาก ๆ ครับ
Timmy J., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
โครงการไม่ติดทะเล บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบและร่มรื่นดีครับ ภายในโครงการมีการดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีสระว่ายน้ำและที่จอดรถ ไว้ให้บริการฟรี เพื่อนบ้านมีทั้งชาวต่างชาติและคนไทยอาศัยอยู่ แต่ส่วนใหญ่เจ้าของที่นี่ปล่อยเช่าให้กับนักท่องเที่ยว จึงมีคนแปลกหน้าพักอาศัยกันเยอะเลยครับ ที่นี่เป็นบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน ภายในกว้างขวางและสะอาดครับ ตัวโครงการอยู่ใกล้ภูเก็ตแฟนตาซีและหาดกมลา เดินทางเพียงไม่กี่นาที และหากคุณกำลังมองหาบ้านที่หลีกหนีความวุ่นวายภายนอก อยู่อาศัยแบบเงียบสงบ แนะนำที่นี่เลยครับ
น่าซื้อน่าจับจองเป็นอย่างมากค่ะ
Alice Smith, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว
โครงการใหม่แห่งนี้สวยดีค่ะตั้งอยู่ทำเลที่ใกล้ชายหาดกมลา รอบ ๆ โครงการมีวิวภูเขาและต้นไม้ ให้บรรยากาศที่สดชื่นใกล้ชิดธรรมชาติ แบบบ้านจะเป็นแบบทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยพอดี ๆ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมีคุณภาพสูง ในโครงการมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ลานจอดรถ ทั้งโครงการมีแค่ 12 ยูนิตเท่านั้นเน้นความเป็นส่วนตัว ราคาไม่แพง น่าซื้อน่าจับจองเป็นอย่างมากค่ะ
เรสซิเด้นซ์ที่ดีเยี่ยม
Ross Young, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
เรสซิเด้นซ์ที่ดีแห่งหนึ่งในภูเก็ต บรรยากาศเงียบสงบ 1 ยูนิต ประกอบด้วย 3 ห้องนอน ภายในบ้านมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยและมีอุปกรณ์ที่จำเป็นครบครัน มีสระว่ายน้ำและที่จอดรถพร้อมให้บริการ เพื่อนบ้านที่นี่ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่มาอาศัยเป็นปี ๆ พนักงานก็ให้บริการเป็นมิตรดีมากครับ
วิลล่าใหม่ พร้อมเข้าอยู่
Faha S., อินเดีย, 5 ปีที่แล้ว
วิลล่าที่มีความสงบ เป็นส่วนตัว สไตล์โมเดิร์น รายล้อมด้วยความเป็นธรรมชาติของกมลา ผมประทับใจในตัวโครงการ เพราะว่าอยู่ในเขตชุมชนที่มีศักยภาพ และมั่นใจถึงความปลอดภัย พื้นที่ภายในวิลล่านั้น มีบริเวณกว้างขวาง ใช้สอยได้จริง อีกทั้งได้สนุกสนานไปกับสระว่ายน้ำส่วนตัว นอกจากนี้เดินทางก็สะดวกสบาย ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น หาดกมลา โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล และโรงพยาบาลป่าตอง สิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัวแบบนี้ คุ้มมากที่จะลงทุนซื้อไว้เก็งกำไร หรือพักอาศัยอยู่เอง
คุ้มค่าคุ้มราคามาก ๆ ค่ะ
Rena Matsui, ประเทศญี่ปุ่น, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่นาน ตัวโครงการยังใหม่และสวยดีค่ะ อีกอย่างยังให้ความเป็นส่วนตัวสุด ๆ เพราะภายในโครงการมีแค่ 12 ยูนิตเอง ในเรื่องของราคา ถือว่าคุ้มมาก ๆ กับสิ่งที่ได้ เพราะตัวบ้านมาพร้อมแพคเกจเฟอร์นิเจอร์แบบครบครัน เฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้นที่ให้มาก็มีคุณภาพทั้งนั้น ภายในกว้างสบาย ตั้งอยู่ทำเลที่ใกล้ชายหาดกมลา อีกอย่างอยู่ใกล้ ร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึง บิ๊กซี ตลาดนัด สะดวกมาก ๆ ค่ะ
ภูเก็ต
กมลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
รอยัล กมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿5.23M
▲ 18.4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿60.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿30M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Natural Touch Villas
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿33.8M
▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿362K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Sugar Villa
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿72.4M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เลค ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿7.54M - ฿10M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68.3K - ฿80.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿10M - ฿12.1M
▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿8.84M - ฿35.2M
▲ 15% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.2K - ฿78.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿5.53M - ฿18M
▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿65.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿4.22M - ฿75.4M
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿422K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites