ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Oceana Surin (โอเชียน่า สุรินทร์)

(1 รีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U149374

รับประกันการเช่า 8% ระยะ 3 ปี

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

45 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿6,500,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Oceana Surin (โอเชียน่า สุรินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,500,000 (฿144,444/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดริมชายหาด

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 45 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿144,444

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿3,600/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U149374

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,500,000

ค่าส่วนกลาง

฿3,600/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

3 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โอเชียน่า สุรินทร์

เจ้าของโครงการ: Ocean Group Asia

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: 8

ยูนิต: 888

พื้นที่ของโครงการ: 15-0-0 ไร่

สถานที่ หาดสุรินทร์ - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ โอเชียน่า สุรินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สปา

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องเกมส์

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,600 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 8% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ ไปประมาณ 0.4 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ โอเชียน่า สุรินทร์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการใหม่ ใกล้หาดสุรินทร์

Braun Lehman, ประเทศเยอรมนี, 3 ปีที่แล้ว

ผมและภรรยาได้จองห้องขนาด 1 ห้องนอนของโครงการนี้เพื่อไว้พักผ่อนตากอากาศในช่วงวันหยุดของเรา ผมได้ค้นพบโครงการนี้จากเว็บไซต์ เห็นตัวอย่างโครงการแล้วรู้สึกชอบ เลยตัดสินใจมาดูพื้นที่โครงการ แล้วผมก็ไม่ผิดหวังเลยครับ วิวดีมาก สามารถเดินไปชายหาดสุรินทร์ได้เลย เพราะอยู่ใกล้โครงการเพียง 150 เมตร ถือว่าสะดวกมาก ๆ สำหรับคนที่ชอบทะเล ไม่ต้องขับรถกันเลยทีเดียว และนี่คือเหตุผลแรกที่ผมเลือกซื้อโครงการนี้ อีกอย่างห้องพักที่ซื้อเป็นห้องแบบตกแต่งพร้อมอยู่ เมื่อโครงการเสร็จก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาออกแบบเองอีกด้วย โดยรวมแล้วที่นี่ดีมากสำหรับผมและภรรยาครับ รอโครงการเสร็จก่อนนะครับ แล้วผมจะมารีวิวใหม่ว่าคุ้มค่ากับราคาที่เสียไปไหม

ภูเก็ต

เชิงทะเล