เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

(1 รีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U19327

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

265 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

มิ.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿85,000

เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 265 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ควอเตอร์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า เพนท์เฮ้าส์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿85,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿13,997,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ชาน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 พ.ย. 2559

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 2

ห้องนอน 3

ขนาด 265 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿321

การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U19327

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ควอเตอร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2552)

จำนวนชั้น: 4

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 20

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดสุรินทร์ - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ควอเตอร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สปา

แผนกต้อนรับ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

เพนท์เฮ้าส์นี้ได้ถูกจองโดยrenterรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

ขาย 5 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ควอเตอร์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿18,550 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ควอเตอร์ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ควอเตอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักอาศัยคุณภาพเยี่ยม

Isabella L., ประเทศตุรกี, 6 ปีที่แล้ว

เรามาพักที่นี่เมื่อวันหยุดที่ผ่านมา บอกได้เลยว่าดีงามมากค่ะ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน มีขนาดกว้างขวางดี แบ่งออกเป็นสัดส่วนได้ดี เราชอบการตกแต่งห้องของที่นี่นะคะ เน้นการใช้สีขาวที่ดูแล้วสบายตาดีค่ะ วิวจากห้องนอนก็สวยมาก มองเห็นวิวทั้งมุมสูงมุมกว้างเลยค่ะ ฟินสุด ๆ แต่ก็มีข้อเสียอยู่อย่างตรงที่ เวลาขับรถขึ้นมาในโครงการ หรือเวลาจะจอดรถ ยากนิดนึง แต่ถือว่าคุ้มกับการได้เห็นวิวสวย ๆ ค่ะ พนักงานที่นี่ก็บริการดีค่ะ ประทับใจค่ะ ในโครงการมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนสด้วยนะคะ เราชอบไปใช้บริการเสมอ ๆ เลย เครื่องเล่นที่นี่มีไม่มากนัก แต่ยังดูใหม่และใช้งานได้ดี การเดินทางไปไหนมาไหนก็ไม่ไกลมาก จากที่พักขับไปหาดสุรินทร์คือไม่ถึง 5 นาทีค่ะ หาดค่อนข้างสงบ ผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่านนัก เราชอบมาก ๆ ค่ะ แถวนั้นก็พอมีบาร์ ร้านอาหาร และ คาเฟ่อยู่บ้าง พอให้นั่งชิลล์ ๆ ได้บ้าง จากที่นี่ไปสนามบินก็ใช้เวลาแค่ประมาณครึ่งชั่วโมงเองค่ะ สะดวกมาก ๆ สำหรับใครที่เดินทางมาจากต่างจังหวัด และต่างประเทศ โดยรวมที่นี่ก็ถือว่าคุ้มค่า คุ้มราคา แนะนำค่ะ

ภูเก็ต

เชิงทะเล