คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ สมุย บลู ออคิด

(เขียนรีวิว)

เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U474310

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

63 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

31 ชั้น

ก.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี ฿18,000
สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿20,000

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿18,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ สมุย บลู ออคิด

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 63 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สมุย บลู ออคิด บนทำเลของ เทพารักษ์, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿18,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿5,000,000

เจ้าของขายขาดทุน คอนโด IDEO 2นอน 62ตรม.

เจ้าของขายขาดทุน คอนโดใหม่ IDEO 2นอน2น้ำ ขนาด 62ตรม. ชั้น 31 วิวบีทีเอสและถนนสุขุมวิท ห้องมุม ติดบีทีเอสปู่เจ้า ครัวแยกเป็นสัดส่วนจากห้องนั่งเล่น หน้าต่างห้องครัวหันไปทางทิศใต้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ แอร์ 3 ตัว, ทีวี LED 32 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง ที่ตั้งโครงการ : ตำบล เทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270 สถานที่สำคัญใกล้เคียง: Big C Jumbo : 30 ม. BTS ปู่เจ้าสมิงพราย : 30 ม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 1.1 กม. ตลาดสำโรง : 2 กม. St. Andrew International : 2.4 กม. อิมพีเรียล สำโรง 2 กิโลเมตร โรงพยาบาลมนารมย์ : 4 กม. โรงเรียนบางกอกพัฒนา : 5.6 กม. Bitec บางนา : 7.4 กม. Central บางนา : 10.2 กม. Ikea : 15 กม. ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 35ชั้น • ชั้น 1 : สวน, ร้านค้า, โถงล็อบบี้, ห้องจดหมาย, สำนักงานนิติบุคคล, ที่จอดรถ, พื้นที่อเนกประสงค์ภายนอก, สนามเด็กเล่น • ชั้น 2-6 : ที่จอดรถ • ชั้น 7 : สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, จากุซซี่, โซเชี่ยลคลับ, ห้องสมุด, ห้องฟิตเนส, ห้องอบไอน้ำ,ห้องซาวน่า, ห้องพักอาศัย • ชั้น 8-35 : ห้องพักอาศัย • ดาดฟ้า : สวน ลิฟต์โดยสาร : 4ตัว ลิฟต์ดับเพลิง : 1 ตัว เนื้อที่โครงการ : 4-1-48.8ไร่ ส่วนกลางใหญ่ : มีสระว่ายน้ำใหญ่ ฟิตเนสขนาดใหญ่อุปรณ์ออกกำลังกายครบ ห้องประชุม ห้องสมุด ห้องปาร์ตี้ ซาวน่า ห้องซักผ้า สวนรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ทรูวิชั่น

ติดสถานี BTS/MRT

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 เม.ย. 2563

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 31

ห้องนอน 2

ขนาด 63 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿286

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U474310

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สมุย บลู ออคิด

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2560)

จำนวนชั้น: ไม่ระบุ

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 15

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดเชิงมน - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เทพารักษ์, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ สมุย บลู ออคิด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สมุย บลู ออคิด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สมุย บลู ออคิด ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สมุย บลู ออคิด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง