คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์

(2 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต: U78271
สถานะการเช่า: 14 ก.ค. 2568
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
220 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿90,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿18,950,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 มิ.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 1
ห้องนอน 3
ขนาด 220 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿409
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 14 ก.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U78271

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลายัน การ์เด้นน์
เจ้าของโครงการ: Layan Gardens Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น: 3
จำนวนอาคาร: 5
ยูนิต: 40
พื้นที่ของโครงการ: 15-0-72 ไร่
สถานที่ หาดลากูน่า - 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ลายัน การ์เด้นน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
บาร์ บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สปา สปา
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์ โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ลายัน การ์เด้นน์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์

ขาย 5 ให้เช่า 4
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
90,000 THB ต่อเดือน
฿321/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 280 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สถานะการเช่า: 18 เม.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
95,000 THB ต่อเดือน
฿432/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สถานะการเช่า: 14 ก.ค. 2568
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
90,000 THB ต่อเดือน
฿409/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
85,000 THB ต่อเดือน
฿386/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลายัน การ์เด้นน์
ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลายัน การ์เด้นน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿72 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿15,840 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดลากูน่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลายัน การ์เด้นน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการกว้างขวางสะดวกสบาย
เจ้าของเดิม, 3 ปีที่แล้ว
โครงการพิเศษในภูเก็ต ผู้พัฒนาให้ความสนใจกับรายละเอียดทั้งหมดเมื่อออกแบบโครงการนี้ ทุกยูนิตมีขนาดกว้างขวางพร้อมระเบียงขนาดใหญ่มาก ส่วนใหญ่มีห้องนั่งเล่นแบบจมซึ่งเปิดสู่พื้นที่บันเทิงในร่ม / กลางแจ้งที่สวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางนั้นยอดเยี่ยม (ซึ่งมักถูกมองข้ามในภูเก็ต) สนามเทนนิสสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทพื้นที่บาร์บีคิวสีเขียวขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริงและเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับงานวันเกิด ยากที่จะหาโครงการอื่นที่เทียบเคียงได้ในเรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เหมาะสำหรับทั้งครอบครัวและผู้เกษียณอายุ ขอเเนะนำ
วิลล่าส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ
Aldo Russo, ประเทศอิตาลี, 6 ปีที่แล้ว
ผมไม่ผิดหวังเลยครับที่ซื้อที่นี่ไว้กลายเป็นบ้านหลังที่สองของผมไปแล้ว ผมมักจะมาพักที่นี่ประมาณปีละ 2-3 ครั้งครับ เพราะการเดินทางมาที่นี่ถือว่าไม่ยากเลย มีไฟลต์บินตรงจากประเทศของผม เดินทางจากสนามบินภูเก็ตมาที่นี่เพียง 20 กว่านาทีเท่านั้นครับ ห้องที่ผมซื้อไว้เป็นห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ ขนาดกว้างขวางมาก ๆ ครับ เเหมาะกับครอบครัวเรา ที่มีทั้งผม ภรรยา และลูกชายอีก 2 คนครับ ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่บนเนินเขา ทำให้การขับรถลำบากหน่อย แต่ถ้าเทียบกับวิวที่ได้ถือว่าคุ้มจริง ๆ เมื่อมาพักที่นี่พวกเราแทบไม่ได้ออกไปไหนเลย เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีครบครันมาก ๆ ทั้งสระว่ายน้ำ สนามพัตต์กอล์ฟ และ สนามเทนนิสครับ พอตกเย็นพวกเรามักจะมารวมตัวกันและชมวิวพระอาทิตย์ตกเป็นอะไรที่สวยสุด ๆ เลยครับ ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยเลยครับ เพราะระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ค่อนข้างรัดกุมมีทั้ง รปภ. คอยดูแล 24 ชม. อีกอย่างภายในโครงการผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่านเลยครับ อาจจะเป็นเพราะว่าทั้งโครงการมีห้องอยู่เพียง 40 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งทำให้รู้สึกถึงความเป็นส่วนตัวสุด ๆ เลยครับ พนักงานที่นี่น่ารักทุกคนเลยครับ ยิ้มและทักทายพวกเราเสมอ และรับฟังปัญหาและแก้ไขให้พวกเราเสมอเลยครับ ถือว่าประทับใจมาก ๆ ครับ
ภูเก็ต
เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลายัน การ์เด้นน์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วิลล่า โอริโอล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿16.8M - ฿18.8M
▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ม่านตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿400K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชมตะวัน วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿95K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน บรีซ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿4.5M - ฿6M
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โลตัส การ์เดนส์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿19M - ฿29M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูนา แฟร์เวย์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿260K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites