2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
64 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
ก.พ. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 64 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์ บนทำเลของ เชิงดอย, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿22,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ดาดฟ้าดาดฟ้า สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ฟรี Wifiฟรี Wifi ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี คนดูแลสวนคนดูแลสวน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ก.พ. 2563
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง เชิงดอย, เชียงใหม่
ห้องนอน 2
สถานที่ สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล -4.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย 64 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿344
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
16 ตรม.
ขนาดที่ดิน 28 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป, วิวภูเขา, วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน) 10
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U218060

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: จัสมินฮิลล์ ลอดจ์
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)
ยูนิต: 6
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล - 4.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เชิงดอย, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์
ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์ ไปประมาณ 4.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านคุณภาพ ร่มรื่น อยู่สบาย
Martin Thibote, ประเทศฝรั่งเศส, 6 ปีที่แล้ว
บ้านดีไซน์แปลกใหม่ ดูดี มีสระว่ายน้ำส่วนตัว และมีพื้นที่ไว้นั่งพักผ่อนได้ตามอัธยาศัย รวมถึงเพื่อนบ้านก็น่ารัก อีกทั้งห่างจากสวนพฤกษศาสตร์ทวีชล เพียงไม่กี่นาทีและใกล้กับร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และอื่น ๆ อีกมากมาย อีกทั้งห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ประมาณ 30 กิโลเมตร เดินทางได้สะดวกง่ายดายโดยรถยนต์ส่วนตัว หรือแท็กซี่ก็ได้ ซึ่งตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ได้ดีจริง ๆ ผมกับภรรยาตัดสินใจพักอาศัยที่นี่ และไม่ผิดหวังจริง ๆ
วิลล่ามีสไตล์ ในทำเลที่เงียบสงบ
Gustav Matino, ประเทศออสเตรีย, 6 ปีที่แล้ว
ผมมีโอกาสเช่าที่นี่ บอกได้เลยว่าประทับใจมากครับ บรรยากาศก็ดี๊ดี ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยความที่ที่นี่มีการปล่อยเช่ารายวัน จึงทำให้มี Facilities ครบครัน ตามแบบฉบับรีสอร์ต พนักงานที่นี่ให้ความช่วยเหลือผมเป็นอย่างดีเสมอ ประทับใจมาก ๆ วิลล่าที่ผมอยู่เป็นแบบ 1 ห้องนอน มีพื้นที่กว้างขวาง และเฟอร์นิเจอร์ครบดี การตกแต่งให้กลิ่นอายของความเป็นล้านนาซึ่งผมชอบมาก ๆ อีกอย่างที่ผมชอบก็คือโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง ทำให้ผู้คนไม่พลุกพล่าน ให้ความสงบและเป็นส่วนตัวมากครับ
เชียงใหม่
เชิงดอย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ จัสมินฮิลล์ ลอดจ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เวียงพิงค์วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
345
ราคา
฿3.5M - ฿5.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
259
ราคา
฿4.55M - ฿28M
▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
234
ราคา
฿500K - ฿779K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 2
ทำเลที่ตั้ง
สันปูเลย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
457
ราคา
฿3.9M - ฿11.9M
▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โพลเวอร์โคฟ
ทำเลที่ตั้ง
ต้นเปา, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
59
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿58K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิมมาดา โฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿2.75M - ฿3.59M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ 2
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿4.8M - ฿10M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศิริพรวิลล่า 7
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿2.65M - ฿4.5M
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites