Bangkok Feliz At Krungthonburi Station (แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี)

(เขียนรีวิว)

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

79 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿3,553,500

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿12,000

แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี ใน คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี

Bangkok Feliz @ Krungthonburi Station (แบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี)

พบกับ "แบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี" คอนโดมิเนียม Low-Rise สไตล์โมเดิร์น บนทำเลคุณภาพใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี เพียงแค่ 2 นาที โดยโครงการได้เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 79 ห้องเท่านั้น พร้อมทั้งมอบความสะดวกสบายผ่านองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมได้อย่างสอดคล้องกับวิถีชีวิต ไม่ว่าจะเป็นสวนออกกำลังกายสุดทันสมัย สระว่ายน้ำ สวนหย่อมในอาคาร ตลอดจนการพักผ่อนส่วนตัว พร้อมกับตอบรับและเข้าถึงทุกช่วงเวลาของการใช้ชีวิตแบบที่คุณเป็น ไม่เพียงเท่านั้นโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี ยังเป็นโครงการคอนโดมิเนียมทำเลเยี่ยมและมีการคมนาคมที่คล่องตัว จึงทำให้สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในละแวกใกล้เคียงได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์, สยามดิสคัฟเวอรี, โรงพยาบาลตากสิน, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขต บพิตรพิมุข และอื่น ๆ อีกมากมาย

รายละเอียดโครงการ

Bangkok Feliz @ Krungthonburi Station (แบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย เจ้าพระยามหานคร ตั้งอยู่ที่ แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โครงการแบงค์คอก เฟ'ลิซ @ สถานีกรุงธนบุรี สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 79 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30-30.20 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47-56.20 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ห้องฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS กรุงธนบุรี เมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวและเดินออกมาแล้ว โดยให้คุณเดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ไปตามถนนกรุงธนบุรี ด้วยระยะทาง 140 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยกรุงธนบุรี 5 เดินตรงไป 160 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยเจริญนคร 14 เดินตรงต่อไป 32 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช โดยให้คุณขับรถมุ่งหน้าไปทางตะวันตก ไปตามถนนลาดหญ้า จากนั้นให้คุณใช้ทางออกหมายเลข 1 ไปยังถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขับตรงไป 650 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปตามถนนกรุงธนบุรี ขับตรงไป 400 เมตร จากนั้นขับตรงไปโดยยังคงอยู่บนถนนเส้นดังกล่าว ด้วยระยะทาง 1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยกรุงธนบุรี 5 ขับตรงไป 160 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยเจริญนคร 14 ขับตรงไป 32 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ แอม สถานีกรุงธนบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง