Q House Sathorn (คิวเฮ้าส์ สาทร)

(1 รีวิว)

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

35 ชั้น

533 ยูนิต

4-0-23.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 6 ยูนิต

฿5,552,000

▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

฿16,000

คิวเฮ้าส์ สาทร ใน คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Q Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Q Prime Sukhumvit77 (คิว ไพร์ม สุขุมวิท 77), Casa Condo @ MRT Bang Yai (คาซ่า คอนโด @เอ็มอาร์ที บางใหญ่) และ Casa City Kanlapaphruek-Sathorn. อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร

คิวเฮ้าส์ สาทร (Q House Sathorn) อัพเกรดชีวิตในเมืองให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ด้วยคอนโดไฮไรส์ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เชื่อมต่อการเดินทางไปยังใจกลางเมืองอย่างในย่านสาทรและสีลมให้เป็นเรื่องง่าย อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น เสนาเฟสท์, ไอคอนสยาม, สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ, โรงพยาบาลนันอา, โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา และมหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา เป็นต้น พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวบนพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 28-84 ตารางเมตร ภายใต้บรรยากาศที่ร่มรื่นจากต้นไม้นานาชนิด เต็มเปี่ยมวันแห่งการพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังให้คุณและครอบครัวอยู่อาศัยได้อย่างอุ่นใจจากระบบเข้าออกควบคุมผ่านระบบคีย์การ์ด คิวเฮ้าส์ สาทร พร้อมแล้ววันนี้ให้คุณมาเป็นหนึ่งในสมาชิกของเรา

รายละเอียดโครงการ
คิวเฮ้าส์ สาทร ตั้งอยู่ที่ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 35 ชั้น มีห้องพักอาศัย 533 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 4 ไร่ ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2552

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 28 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 32-50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 57-84 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- สวนสาธารณะ
- ลู่วิ่ง
- ห้องสมุด
- พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- สนามเด็กเล่น
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS กรุงธนบุรี ให้เดินลงจากสถานีโดยใช้ประตูทางออกที่ 1 เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกไปตามถนนกรุงธนบุรี เดินตรงไปประมาณ 65 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราชให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินขับตรงไปด้วยระยะทาง 500 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ขับตรงต่อไปอีก 1 กิโลเมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

วิดีโอแนะนำโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 6 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร

ดูทั้งหมด (6)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 98%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Q Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

47 โครงการ 15,094 ยูนิต

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คิวเฮ้าส์ สาทร

โครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เดินทางสะดวก ตั้งอยู่ในทำเลทอง

Ammy Tan, สิงคโปร์, 3 ปีที่แล้ว

โครงการตั้งอยู่ในทำเลทองที่มีการคมนาคมที่สะดวกมาก ๆ ค่ะ ทั้งในด้านรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งติดกับ BTS กรุงธนบุรีเลยค่ะ จากที่นี่ก็เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ย่านสาทรและวงเวียนใหญ่ได้ภายในไม่กี่นาที ภายในโครงการมี facilities พื้นฐานให้ครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ที่จอดรถก็กว้างขวาง สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ดีเลยค่ะ ส่วนบรรยากาศก็น่าพักผ่อนมาก โครงการที่นี่ซื้อง่ายขายคล่องค่ะ ห้อง resale ที่โครงการก็เอาไปขายในราคาดีมาก ๆ ค่ะ คุ้มแน่นอน

กรุงเทพมหานคร

คลองต้นไทร