InHome Luxury Residence (อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์)

(1 รีวิว)
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
24 ยูนิต

อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ ใน คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

โครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 24 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์

InHome Luxury Residence (อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์) โครงการทาวน์โฮมสุดหรูบนทำเลเด่นใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท ย่านแห่งความเจริญรุ่งเรืองของแหล่งเศรษฐกิจ ธุรกิจ และห้างร้านต่าง ๆ ตลอดจนรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย อาทิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, เทอร์มินัล 21, เกตเวย์เอกมัย, สวนเบญจกิติ, สวนเบญจสิริ, ท้องฟ้าจำลอง, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลเมดพาร์ค, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนนานาชาตินิสท์ และอื่น ๆ อีกมากมาย เพียบพร้อมด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายทั้งรถส่วนตัวไปกับถนนสุขุมวิทและถนนรัชดาภิเษกที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตร และรถสาธารณะด้วย MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น พร้อมกันนี้อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ ยังพร้อมมอบความหรูหราและความเป็นส่วนตัวแบบขั้นสุดด้วยทาวน์โฮมที่มีเพียง 24 ยูนิตทั้งโครงการ โดยมีขนาดตั้งแต่ 2-3 ห้องนอน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง พร้อมให้คุณได้ใช้ช่วงเวลาพิเศษกับครอบครัวได้อย่างเต็มอิ่ม และเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ล้อมรอบด้วยสวนหย่อมอันเขียวขจีที่จะเติมเต็มวันพักผ่อนของคุณได้อย่างแสนพิเศษ อีกทั้งยังอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา วันนี้คุณพร้อมแล้วหรือยังที่จะให้รางวัลกับตัวเองและครอบครัว

ข้อมูลโครงการ
อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ซอยสุขุมวิท 16 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 24 ยูนิต เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2558

รูปแบบและขนาดทาวน์เฮ้าส์
- ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 220 ตารางเมตรเป็นต้นไป

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้า BTS อโศก ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ประมาณ 130 เมตร แล้วเลี้ยวขวาที่แยกอโศกมนตรี เข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก แล้วขับไปอีก 220 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 16 และขับต่อไปอีก 800 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อออกจากสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามถนนรัชดาภิเษก ประมาณ 48 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาและเดินไปอีก 34 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย ไผ่สิงห์โตและเดินตรงไปประมาณ 160 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้งแล้วเดินต่อไปในซอยเดิมอีก 180 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเดินต่อไปยังซอยไผ่สิงห์โตอีก 210 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 16 และเดินไปอีก 190 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการหรู เงียบสงบ และน่าอยู่มาก
Tony Low, ประเทศจีน, 6 ปีที่แล้ว
โครงการหรู เงียบสงบ และน่าอยู่มาก แต่ราคานี่สิมันแรงไปสักหน่อยสำหรับผม แต่ถ้าถามว่าซื้อได้ไหม บอกได้เลยว่าน่าซื้อมากนะครับ เพราะทำเลของโครงการดีมากอยู่ในย่านสุขุมวิท ที่ได้ชื่อว่าเป็นแหล่งเศรษฐกิจของกทม.เลย แล้วยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานี MRT ศูนย์การประชุม นี่ก็เดินไม่กี่นาทีก็ถึงแล้วครับ แล้วยังใกล้พวกห้าง ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน มหาลัย และโรงพยาบาล เรียกได้ว่าครบทุกอย่าง ที่สำคัญนะโครงการเน้นความเป็นส่วนมากครับมีทาวน์เฮ้าส์แค่ 24 หลังเอง บ้านที่ผมไปดูและชอบจะเป็นแบบที่มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดกว้างขวางกำลังดี ออกแบบมาได้สวย มีเสน่ห์เฉพาะตัว แล้วการใช้วัสดุในก่อสร้างนี่เยี่ยมเลยละ เหมาะสำหรับครอบครัวมากครับที่นี่
กรุงเทพมหานคร
คลองเตย
Neighborhood Overview of คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อินโฮม ลักชัวรี่ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Voque Sukhumvit 16 in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โว๊ค สุขุมวิท 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿4.64M - ฿7.89M
▼ -0.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mayfair Garden in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เมย์แฟร์ การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
58
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Y.O. Place in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วาย.โอ.เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
53
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lin Court in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลิน คอร์ต
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2516
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Gardina Asoke in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
การ์ดินา อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Maison 22 in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลา เมซอง 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿27M - ฿27.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
P.W.T Mansion in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
P.W.T Mansion
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Trapezo Sukhumvit 16 in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ทราเพโซ สุขุมวิท 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿5.6M - ฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
XVI The Sixteenth Condominium in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿3.9M - ฿5M
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Quartz Residence in คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Quartz Residence
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
53
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr