- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 36 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Nest Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha (แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา), The Nest Chula-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน) และ The Nest Sukhumvit 71 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71). อีกด้วย
The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) คอนโดมิเนียม Low Rise สุดหรู บน
ทำเลศักยภาพย่านคลองเตย ใจกลางเมือง เพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และ สถานี BTS พร้อมพงษ์ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ดิเอ็มโพเรียม ดิเอ็มควอเทียร์ และ Terminal 21 ที่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ และสร้างความสะดวกสบายในการเดินทาง และการใช้ชีวิตของคุณ
พร้อมกันนี้ทางโครงการยังครบครัน ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เหนือระดับ อันประกอบไปด้วย Fitness พร้อมอุปกรณ์หลากหลาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ Entertainment space และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ "เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22" ยังเติมเต็มด้วยความรู้สึกผ่อนคลาย ไปกับ "Practical Urban Space" หรือ สวนหย่อมภายในโครงการ ที่มีพื้นที่กว่า 300 ตารางเมตร ที่มอบบรรยากาศสุดเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวมากที่สุด พร้อมห้องพักที่ได้รับการออกแบบที่ลงตัว ที่ทั้งสวยงาม มาพร้อมฟังก์ชันพิเศษที่เอื้อประโยชน์ต่อการใช้งาน และประเภทห้องพักที่มีให้เลือกหลากหลายถึง 4 ประเภทด้วย บอกได้เลยว่า "เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22" คือโครงการที่ตอบสนองทุกความต้องการของคุณอย่างแน่นอน
ข้อมูลโครงการ
The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 22 ถนนม้าศึก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนผืนที่ดินประมาณ 2 ไร่ รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 316 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท The nest property ได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2560
ประเภทห้อง
- สตูดิโอ มีขนาด 24 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาด 27.50 – 33 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 41 – 56.5 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน และ Glass House
- Entertainment space
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และ ระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสุขุมวิท ผ่านแยกอโศกมนตรี จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 550 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาที่แยก สายน้ำผึ้ง เข้าสู่ ซอย สุขุมวิท 22 ขับตรงไปอีกประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย เศรษฐีทวีทรัพย์ อีกประมาณ 200 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าเอ็มอาร์ที โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศูนย์สิริกิติ์เมื่อลงจากรถไฟฟ้าให้ใช้ทางออกที่ 4 จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ซอย ไผ่สิงห์โต แล้วเดินต่อไปอีกประมาณ 160 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เดินต่อไปอีกประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอย เศรษฐีทวีทรัพย์ 2 จากนั้นเดินตรงไปอีกประมาณ 120 เมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.
The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer.
In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง