The Niche ID Serithai (เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย)

(1 รีวิว)

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

ส.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

455 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿1,500,000

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿6,500

เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย ใน คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sena Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Niche Pride Ekkamai (นิช ไพรด์ เอกมัย), Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร) และ Flexi Mega Space Bangna (เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

พร้อมต้อนรับคุณด้วยความสุขและความสดชื่นในทุกวันที่นี่ The Niche ID Serithai (เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย) โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท ที่ถูกออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ "ใช้ชีวิตเบา ๆ ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างมีสไตล์" ซึ่งโครงการรายล้อมไปด้วยสวนหย่อมสีเขียวชอุ่มที่ถูกจัดสรรมาอย่างดีในสไตล์ Vertical รวมถึงมีการจัดสวนหย่อมให้มีมุมอ่านหนังสือและมุมปิกนิกอีกด้วย มาพร้อมห้องพักที่ทุกรายละเอียดถูกคิดและออกแบบด้วยความใส่ใจเป็นพิเศษจากแนวคิด "Made From Her" ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์รูปแบบใหม่ เพื่อให้ได้พื้นที่ห้องที่กว้างขวาง ลงตัว และใช้งานได้ทุกตารางนิ้ว นอกจากนี้โครงการยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, คลับเฮ้าส์ และอื่น ๆ อีกมากมายเพื่อสร้างความผ่อนคลายให้ผู้อยู่อาศัยได้ทุกช่วงเวลา

The Niche ID Serithai (เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านเสรีไทย ซึ่งเป็นทำเลที่จะทำให้ชีวิตคุณสะดวกสบายและคล่องตัวมากกว่าที่เคย รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สยามอะเมซิงพาร์ค, แฟชั่นไอส์แลนด์, แม็คโคร รามอินทรา, ตลาดน้ำขวัญเรียม, เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 และอื่น ๆ อีกมากมาย รวมถึงมีการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้ทางด่วนและถนนเส้นหลักหลายสายอีกด้วย

ข้อมูลโครงการ
The Niche ID Serithai (เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย) ตั้งอยู่ที่ซอยเสรีไทย 81/2 ถนนเสรีไทย แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 455 ยูนิต และพื้นที่จอดรถประมาณ 39% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- คลับเฮ้าส์
- Reading Garden
- Picnic Area
- Pavillion

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถเมล์เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีรถเมล์หลายสายที่วิ่งให้บริการ เช่น 93 AC (ท่าน้ำสี่พระยา - หมู่บ้านนักกีฬา), 40AC (สายใต้เก่า - ลำสาลี) และ 58 (ประตูน้ำ - มีนบุรี) เป็นต้น ซึ่งมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ ป้ายรถเมล์ซอยสวนสยาม เมื่อคุณถึงป้ายรถเมล์ดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะทาง 20 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเสรีไทย 81/2 เดินตรงไป 28 เมตร และจะพบกับทางเข้าของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก สยามอะเมซิงพาร์ค โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนสวนสยาม เป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสวนสยาม 11 ขับตรงต่อไป 550 เมตร แล้วให้ขับตรงต่อไปยังซอยเสรีไทย 81/2 เป็นระยะทาง 63 เมตร และจะพบกับทางเข้าโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

ดูทั้งหมด (7)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sena Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

68 โครงการ 33,764 ยูนิต

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย นั้นอยู่ที่ ฿38 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

สวนเสรีไทย เป็นสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดี สไตล์รีสอร์ท น่าอยู่

Eddy R., ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ห้องพักสะดวกสบาย ได้รับการดูแลอย่างดี และค่อนข้างใหม่ ภายในห้องออกแบบมาด้วยคอนเซ็ปต์ Made From Her ที่เน้นความสะดวกสบายเป็นหลัก รวมถึงในโครงการมีต้นไม้ใหญ่และสวนหย่อมร่มรื่นทั่วทั้งโครงการ พื้นที่ส่วนกลางมีให้เลือกใช้งานหลากหลาย ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ ฯลฯ นอกจากนี้ละแวกใกล้เคียงมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ฯลฯ แต่มีอยู่อย่างหนึ่งคือที่จอดรถไม่เพียงพอสำหรับปริมาณรถของลูกบ้านครับ บ่อยครั้งที่ต้องไปหาที่จอดรถที่อื่นไม่สะดวกมาก เนื่องจากบริเวณใกล้เคียงเป็นหมู่บ้าน อาจสร้างความเดือดร้อนกับคนอื่น ๆ ได้ อยากให้โครงการพัฒนาตรงนี้หน่อยครับ

กรุงเทพมหานคร

คันนายาว