The Unique 10 (ดิ ยูนีค 10)

(1 รีวิว)
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
127 ยูนิต

ดิ ยูนีค 10 ใน จอมพล, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ ยูนีค 10 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ ยูนีค 10

The Unique 10 (ดิ ยูนีค 10)
ออกแบบจังหวะชีวิตที่ใช่ในแบบที่คุณต้องการได้ที่ The Unique 10 (ดิ ยูนีค 10) โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise สไตล์รีสอร์ท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านลาดพร้าว ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 127 ยูนิต ซึ่งทางโครงการยังมีความโดดเด่นด้วยการออกแบบตัวอาคารให้มีเอกลักษณ์ที่แตกต่าง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทันสมัย ที่รักการใช้ชีวิตใจกลางเมือง แต่ในขณะเดียวกันก็ยังต้องการสิ่งแวดล้อมอันเขียวขจี เงียบสงบ ร่มรื่น อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันภายในโครงการ ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เลานจ์บนชั้นดาดฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น

ไม่หมดเพียงเท่านั้นเพื่อให้คุณใช้ชีวิตใจกลางเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ ทางโครงการยังมอบความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางด้วยทำเลที่ติดถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นย่าน Vertical Living Area ที่สามารถรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ CDB ใหม่ของกรุงเทพมหานคร ทั้งยังอยู่ใกล้ สถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 800 เมตรเท่านั้น ตลอดจนที่ตั้งของโครงการยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, บิ๊กซี ลาดพร้าว, ยูเนียน มอลล์, สวนจตุจักร, และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
ดิ ยูนีค 10 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 10 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 127 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เท็น ไทย ดีเวลลอปเม้นท์ และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2556
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26.5-33 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 45-57.5 ตารางเมตร
- เพ้นเฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 100 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- เลานจ์บนชั้นดาดฟ้า
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนลาดพร้าว ด้วยระยะทางประมาณ 600 เมตร จากนั้นเดินเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 10 เดินตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 180 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณบิ๊กซี ลาดพร้าว 2 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนลาดพร้าว ด้วยระยะทางประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้กลับรถบริเวณลาดพร้าวซอย 15 แล้วขับตรงต่อไปบนถนนลาดพร้าว เป็นระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 10 ด้วยระยะทางประมาณ 180 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ ยูนีค 10
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ ยูนีค 10

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ ยูนีค 10 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ ยูนีค 10 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ ยูนีค 10
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ ยูนีค 10 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ ยูนีค 10 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT พหลโยธิน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ ยูนีค 10 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ ยูนีค 10 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใกล้ MRT พลโยธิน
Nyla Lee, ประเทศจีน, 7 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นคอนโดระดับ Low Rise อยู่ใกล้สถานี MRT พหลโยธิน เดินไปก็ถึงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ทำให้การใช้ชีวิตในกรุงเทพไม่ยากอย่างที่คิด อีกทั้งที่ตั้งของโครงการยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง อาทิ บิ๊กซี, เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์ และตลาดนัดจตุจักร แถมยังมีสถานพยาบาลชั้นนำรายล้อมด้วย เช่น โรงพยาบาลพระราม 9, และโรงพยาบาลกรุงเทพ ในส่วนของตัวโครงการทันสมัยตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพได้มาตรฐานและสวยมาก ๆ ค่ะ มีรูปแบบห้องให้เลือกถึง 3 แบบด้วยกันค่ะ ส่วนเราพักคนเดียวเลือกซื้อคอนโดแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างกำลังดีค่ะ ในพื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบครันค่ะ เช่น แผนกต้อนรับ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และเลานจ์บนชั้นดาดฟ้า เป็นต้น ที่สำคัญราคาซื้อ-ขายคอนโดของที่นี่เป็นราคาที่สมเหตุสมผล โดยรวมแล้วพึงพอใจกับที่นี่ค่ะ
กรุงเทพมหานคร
จอมพล
Neighborhood Overview of จอมพล, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ ยูนีค 10

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Light Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿3.3M - ฿25M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Formosa Ladprao 7 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿3.9M - ฿6.95M
▼ -24.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Z 2 Condominium in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Legacy Vibhavadi in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿3.05M - ฿4.64M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Ladprao 5 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ ลาดพร้าว 5
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿2.7M - ฿4.3M
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lert Ubon Sky Life Tower in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ราคา
฿3.76M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Metris Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เมทริส ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿4.19M - ฿7.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Zest Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
The Zest Ladprao
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.5M
▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Century Park Condominium in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
23
ราคา
฿1.29M - ฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K - ฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vibhavadi Suite in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วิภาวดี สวีท
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.6M - ฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr