KnightsBridge Space Rama 9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9)

(2 รีวิว)

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

มี.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว

27 ชั้น

1 อาคาร

325 ยูนิต

2-0-47 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(2 รีวิว)

ขาย 18 ยูนิต

฿6,100,000

▼ -11.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

฿21,000

ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 ใน ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา), So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

ไนท์บริดจ์ สเปซ (KnightsBridge Space Rama 9) เปิดโลกใบใหม่ใจกลาง New CBD สะกดทุกสายตาด้วยคอนโดมิเนียมไฮไรส์สูง 27 ชั้น ใจกลางย่านพระราม 9 ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจหลักของกรุงเทพ รายล้อมไปด้วยสำนักงาน, ศูนย์การค้า, และศูนย์ราชการที่สำคัญ สามารถรองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจและการลงทุนได้เป็นอย่างดี โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่สวยงามและเรียบหรูที่พร้อมเปิดจินตนาการไปกับห้อง Duo Space ด้วยเพดานที่สูงกว่า 4.2 เมตรและหาได้ยากในพื้นที่แห่งนี้ เพื่อช่วยให้มีการถ่ายเทอากาศที่ปลอดโปร่งเปรียบเสมือนการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว นอกจากนั้นยังเต็มเปี่ยมไปด้วยศักยภาพของพื้นที่ใช้สอยที่ครบครันในทุกตารางนิ้วของทุกยูนิต ให้คุณสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ Business Lounge, Craft Cafe & Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Lap Pool ที่มีขนาดยาวกว่า 25 เมตร และล้ำอนาคตไปกับทุกการเดินทางที่เชื่อมต่ออย่างสะดวกสบาย ทั้งการเดินทางจาก MRT พระราม 9 ที่ห่างเพียง 350 เมตร และ ARL มักกะสัน พร้อมแล้ววันนี้ที่จะรังสรรค์ชีวิตและอนาคตของคุณให้โดดเด่นแบบไม่ซ้ำใคร

รายละเอียดโครงการ
ไนท์บริดจ์ สเปซ ตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 9 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 27 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 325 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2564

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 23.30-33.10 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 33.44-42.60 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 57.40 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนหย่อม
- Business Lounge
- Craft Cafe & Working Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Lap Pool ขนาด 25 เมตร
- ฟิตเนส
- ห้องโยคะและซุมบ้า
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
- Ev Charger
- Private Sky Terrace & Garden
- Sky Sunrise Onsen

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ MRT พระราม 9 ออกจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ตรงไปประมาณ 110 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 9 เดินตรงต่อไปอีก 290 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกดินแดง ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1.8 กิโลเมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 19
สระว่ายน้ำ

ชั้น 19

วิดีโอแนะนำโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

รายละเอียดโครงการ
ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 18 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

฿15,190,000฿16,422,290

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

฿10,270,000฿10,791,500

฿10,270,000฿11,090,000

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

ดูทั้งหมด (18)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อบไอน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 52%

ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Term Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 19
สระว่ายน้ำ

ชั้น 19

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

โครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 นั้นอยู่ที่ ฿68 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿680 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Term Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสุดลักซ์ชัวรี่ ใจกลาง New CBD พระราม 9

Grenn Park, ประเทศเกาหลีใต้, 2 ปีที่แล้ว

ทำเลของโครงการดีเยี่ยม ตอบโจทย์การอยู่อาศัยมากครับ เป็นพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันรอบด้าน ใกล้ออฟฟิศและห้างฟอร์จูนทาวน์ มีร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลาย และการเดินทางก็สะดวกสบายสำหรับคนที่ไม่ต้องการใช้รถยนต์ส่วนตัวอย่างผม เพราะคอนโดอยู่ห่างจาก MRT พระราม 9 ใช้เวลาเดินไม่ถึง 5 นาทีครับ ตัวโครงการถือว่าครบครัน มีความสวยงามและหรูมาก ๆ Facilities ภายในมีให้ลูกบ้านอย่างจัดเต็ม ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องโยคะ สวนหย่อม และอื่น ๆ อีกมากมาย ที่ผมชอบมากเป็นในส่วนของห้องซึ่งดีไซน์ในสไตล์ Loft 2 ชั้น มีความทันสมัย ตกแต่งและวัสดุที่ใช้มีคุณภาพดี ภายในแบ่งโซนต่าง ๆ ได้ชัดเจน มีฟังก์ชันทุกอย่างครบ แต่ขอตินิดนึงระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำที่อยู่กันคนละชั้นครับ ส่วนตัวผมคิดว่ามันไม่ค่อยสะดวกสักเท่าไหร่ครับ

ธีมอวกาศในการออกแบบ - เป็นเรื่องของรสนิยม

ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว

โชว์รูมมีรูปลักษณ์แบบ "พื้นที่" ด้วยกระจกสีและการตกแต่งที่เป็นประกาย ห้องใต้หลังคานั้นดี แต่ราคาของโครงการไม่เหมือนจริง พระราม 9 เป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯและเป็นแหล่งรวมคนทำงานคอปกขาว มันยังคับคั่งมากและการจราจรก็แย่มาก แนะนำให้ใช้ชีวิตที่นี่ถ้าระบบขนส่งมวลชนเป็นของคุณ โดยรวมแล้วเป็นพื้นที่ที่ไม่เคยหลับใหล เซ็นทรัลพระราม 9 อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้และห้างสรรพสินค้าริมถนนรัชดา โครงการตั้งอยู่ตอนต้นของย่านธุรกิจพระราม 9 และห่างจากถนนสุขุมวิท 10 นาที

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง