Casa City Ladprao (คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว)

(1 รีวิว)
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
ก.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
57 ยูนิต

คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว ใน คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 57 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว

Casa City Ladprao (คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว)

ทาวน์โฮมใจกลางเมือง ย่านบางกะปิ ที่มีทั้งความสะดวกและความเจริญ พร้อมที่จะพาคุณไปสัมผัสประสบการณ์ใหม่ในการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่ "คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว" โครงการออกแบบมาในไตล์คลาสสิคโมเดิร์น ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำตาลอมส้ม มาพร้อมการดีไซน์ของโครงการที่ผสมผสานความทันสมัยของยุคสมัยใหม่อย่างลงตัว ไม่เพียงแค่รูปลักษณ์ที่ดูสวยงามเท่านั้น ภายในโครงการพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อีกทั้งการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยที่เรียกว่าคุ้มค่าในทุกตารางนิ้วกันเลยทีเดียว ทั้งนี้โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองและล้อมรอบไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 เป็นต้น

รายละเอียดของโครงการ

Casa City Ladprao (คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว) เป็นทาวน์โฮมที่ถูกพัฒนาโดย คิวเฮ้าส์ ตั้งอยู่บน ถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร โครงสร้างของ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2551 โดยโครงการนี้ มีจำนวนที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 57 ยูนิต

ลักษณะโครงการและขนาดโครงการ

- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร บนขนาดเนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวก

- สวนพักผ่อน
- ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มต้นเดินทางจากหน้าปั๊มน้ำมันบางจาก-โยธินพัฒนา ให้คุณมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก ประมาณ 28 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยโยธินพัฒนา ประมาณ 41 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยโยธินพัฒนา 3 ประมาณ 850 เมตร ต่อจากนั้นขับตรงไปเรื่อย ๆ บนซอยดังกล่าว ประมาณ 59 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหมู่บ้านคาซาซิตี้ ลาดพร้าว อีก 3 เมตร ก็จะพบกับโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿14/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว นั้นอยู่ที่ ฿14 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว ไปประมาณ 3.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ความต้องการ
Kanraya Martiyi, อินเดีย, 5 ปีที่แล้ว
ดิฉันย้ายมาอยู่อาศัยที่ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว กับครอบครัวเป็นเวลานานแล้ว ที่นี่เป็นโครงการที่มีคุณภาพแห่งหนึ่งในย่านบางกะปิ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมทั้งโครงการมีบรรยากาศดีมาก รายล้อมด้วยสิ่งแวดล้อมที่มีศักยภาพ อีกทั้งการตกแต่งภายในสวยงาม และน่าอยู่ ดิฉันกับสามีซื้อโครงการทาวน์โฮมนี้ด้วยขนาด 3 ห้องนอน ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ไม่อึดอัดเลย รวมถึงภายในมีโซนรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่รับประทานอาหาร และดิฉันมั่นใจในตัวโครงการมาก เพราะระบบจัดการภายในโครงการที่ค่อนข้างดี พนักงานต่าง ๆ เป็นมิตร และให้ความช่วยเหลือดีมาก รวมทั้งเพื่อนบ้านก็น่ารัก นอกจากนี้ตัวโครงการเดินทางก็สะดวกนะ เพราะไม่ไกลจากถนนสายหลัก รวมถึงมีสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้โครงการมากมาย เช่น พวกร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้าก็มีอย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ และ แฟชั่นไอส์แลนด์
กรุงเทพมหานคร
คลองจั่น
Neighborhood Overview of คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Narasiri Hideaway in นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Private Nirvana Residence in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿26.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿99K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moobaan Tho Rung in นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
หมู่บ้าน ทอรุ้ง
ทำเลที่ตั้ง
นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
89
ราคา
฿1.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Anna Condominium in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Anna Condominium
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿3.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Fah Green Park Ladprao 101 in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
95E1 in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿100M - ฿153M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Town Plus X Ladprao in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
25
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Private Nirvana Ladprao in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
92
ราคา
฿80M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin in นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
฿18.7M
▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble Create in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โนเบิล ครีเอท
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1250
ราคา
฿3.26M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr