Riverside Villa Condominium 2 (ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2)

 (เขียนรีวิว)
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
พ.ย. 2535 สร้างเสร็จแล้ว
27 ชั้น
61 ยูนิต

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 ใน บางโคล่, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางโคล่, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2535 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2
โครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางโคล่
Neighborhood Overview of บางโคล่, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 อยู่ห่างจาก มินิบิ๊กซี เพียงแค่ 400 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Nailbula อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 mins)
- สหลอว์สัน พระราม3 อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 mins)
- Mr.Clay Ceramics Co.,Ltd. ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 0.8 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- คุณน้อง คนระยำ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 260 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 mins เท่านั้น)
- เจมส์ ชีส อยู่ห่างจากโครงการเพียง 260 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 mins ก็ถึงแล้ว)
- Primi นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 mins)

Java Hair Skin เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โกลเบิลอาร์ต ศูนย์พระราม 3 อยู่ห่างไปเพียง 0.8 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 mins)
- Watbangklonok School อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 mins)
- โรงเรียนวัดบางโคล่นอก อยู่ห่างไปประมาณ 600 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 41.5 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Riverside Villa Condominium 1 in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Canapaya Residences in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คณาพญา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿19M - ฿329M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿230K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Star View in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สตาร์ วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
556
ราคา
฿8.2M - ฿12.5M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mahatun Rama 3 in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Mahatun Rama 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Benjathanee in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เบญจธานี
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Brighton Homeoffice Rama3 in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Pattra Villa 2 in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ภัทรา วิลล่า 2
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Proud Villa in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พราว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Salintara in บางโคล่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สลิลธารา
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿14.5M - ฿67M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chapter One Ratburana 33 in ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2346
ราคา
฿1.76M - ฿5.3M
▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr