Abstracts Sukhumvit 66/1 (แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1)

(1 รีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

5 ชั้น

112 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿3,350,000

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿14,500

แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1

Abstracts Sukhumvit 66/1 (แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1)
"Abstracts Sukhumvit 66/1 (แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1)" โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท ตกแต่งในสไตล์รีสอร์ท โดดเด่นด้วยบรรยากาศที่ให้ความเป็นส่วนตัว เพื่อให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างผ่อนคลาย หลีกหนีจากทุกความวุ่นวายใจกลางเมือง ด้วยแนวคิดการออกแบบสไตล์ Resort In The City ที่มาพร้อมห้องคอนโดมิเนียมแบบ 2 สไตล์ คือ แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 37 - 61.36 ตารางเมตร อีกทั้งยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ลานจอดรถ ตลอดจนกล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ไม่เพียงเท่านี้ ทางโครงการยังมอบความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วน รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลบางนา, ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ, เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, โรงพยาบาลกรุงเทพ, รวมไปถึงตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สถานีอุดมสุข ที่ห่างไปเพียง 1.4 กิโลเมตรเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ
แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 5 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 112 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2555

รูปแบบและขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 37 - 42 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 49.39 - 61.36 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ห้องออกกำลังกาย
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS อุดมสุข ให้ออกจากสถานีเพื่อเดินไปยังทิศใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข3) จากนั้นให้ใช้บันไดเลื่อนเดินไปทางซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข3 เป็นระยะทางประมาณ 81 เมตร แล้วเดินตรงต่อไป แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 66/1 เดินต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 130 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 68 เป็นระยะทาง 190 เมตร ก็จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกบางนา(ขึ้นทางด่วน) โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนหมายเลข 3 แล้วขับเข้าสู่ถนนสรรพาวุธ ขับตรงต่อไปเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทด้วยระยะทางประมาณ 850 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 66/1 ขับตรงต่อไปเป็นระยะทางประมาณ 130 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 68 เป็นระยะทาง 190 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

฿10,890,000฿12,500,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1

โครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 นั้นอยู่ที่ ฿4 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดพร้อมเข้าอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า

Jiayi Tong, ประเทศจีน, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดแห่งนี้ตกแต่งสไตล์รีสอร์ท ร่มรื่น และเต็มไปด้วยต้นไม้สูง ข้างในตกแต่งด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยดีนะ ฉันชอบมาก ๆ ที่นี่แบ่งออกเป็น 2 ตึกด้วยกัน มีความสูง 5 ชั้น มีห้องทั้งหมด 112 ห้อง ก็ถือว่าไม่แออัด และเป็นส่วนตัวสุด ๆ คอนโดที่นี่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งช้อปปิ้งอย่างเซ็นทรัลบางนา ที่สำคัญใครที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครันก็ต้องที่นี่เลย เพราะมีทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม พื้นที่สำหรับพักผ่อน ที่จอดรถ และรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยให้ด้วยนะ และอยากได้ห้องที่มีการ Built-in มาให้แล้ว แค่ซื้อเฟอร์นิเจอร์นิดหน่อยก็อยู่ได้เลย ชอบการพักผ่อนในตัวเมือง ส่วนตัวดิฉันเองมีการใช้รถส่วนตัวอยู่บ้างแต่ก็มักเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ที่นี่ตอบโจทย์เลยนะ

กรุงเทพมหานคร

บางนา