Niche Mono Peak Bangna

(เขียนรีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

เม.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

42 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿5,370,000

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

Niche Mono Peak Bangna ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ Niche Mono Peak Bangna เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sena Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Niche Pride Ekkamai (นิช ไพรด์ เอกมัย), Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร) และ Flexi Mega Space Bangna (เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ Niche Mono Peak Bangna

Niche Mono Peak Bangna (นิช โมโน พีค บางนา)
ค้นพบทำเลสงบท่ามกลางธรรมชาติที่สวยงามกับ Niche Mono Peak Bangna (นิช โมโน บางนา) โครงการคอนโดมิเนียมสุดทันสมัยระดับ Low Rise ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนเส้นหลักอย่างถนนบางนา-ตราด พร้อมมอบความสะดวกสบายย่านใจกลางเมือง ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา ตลอดจนอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เมกะ บางนา, เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, โรงเรียน บางกอกพัฒนา และโรงพยาบาลกรุงเทพ เป็นต้น

ที่พิเศษไปกว่านั้น "นิช โมโน พีค บางนา" ยังออกแบบโครงการด้วยแนวคิดที่เป็นมากกว่าการดีไซน์ ซึ่งผสานทั้งความสวยงามสไตล์โมเดิร์น และความหรูหราของโครงการได้อย่างลงตัว ตลอดจนรังสรรค์พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีครบครันทุกฟังก์ชัน ลงตัวกับทุกการใช้ชีวิตในรูปแบบสังคมเมือง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่สำหรับพักผ่อน และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
นิช โมโน บางนา ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 42 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ และสร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 62 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS บางนา ให้เดินออกจากสถานีเพื่อเดินไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท แล้วใช้บริการมอเตอร์ไซต์รับจ้างเพื่อเดินทางไปยังตัวโครงการ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 14 นาที หรือใช้ระยะทางในการเดินทาง 9 กิโลเมตร

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณด้านหน้าเซ็นทรัล บางนา โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ด้วยระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร จากนั้นขับรถเบี่ยงขวาเล็กน้อย ตรงต่อไปด้วยระยะทาง 900 เมตร แล้ววิ่งตรงต่อไปยังทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ด้วยระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 200 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Niche Mono Peak Bangna

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Niche Mono Peak Bangna ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sena Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

68 โครงการ 33,764 ยูนิต

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Niche Mono Peak Bangna

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ Niche Mono Peak Bangna นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ Niche Mono Peak Bangna นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Niche Mono Peak Bangna ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Niche Mono Peak Bangna และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿269K - ฿828M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
1,056 ยูนิต
ค่าเช่า
฿1.6K - ฿1.03M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
551 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติมอนเตสซอรี่ อะคาเดมี่
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
30.1 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ Niche Mono Peak Bangna อยู่ห่างจาก Kudsan Bakery & Coffee เพียงแค่ 790 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Niche Mono Peak Bangna ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Little Walk Bangna อยู่ห่างประมาณ 4.6 km (ขับรถไปประมาณ 11 mins)
- พีพีเอ็ม แพค จำกัด อยู่ห่างแค่ 2.7 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 mins)
- ศูนย์พระเครื่อง เซ็นทรัลบางนา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Niche Mono Peak Bangna นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Choongman Chicken bangna ชุงมัน ชิคเค่น บางนา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 830 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 mins เท่านั้น)
- ครัวคิงคอง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 920 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้านบีบีกินดื่ม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 800 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 mins)

คลินิค ศัลยกรรม บางนา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 920 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สถาบันสอนขับร้อง-ดนตรี ครูปู Krupoo Voice&Performance อยู่ห่างไปเพียง 3.8 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 mins)
- La Salle School Bangkok อยู่ห่างแค่ 3.4 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 mins)
- The Upgrade โต๊ะติวจิ๋วbyครูเป้ อยู่ห่างไปประมาณ 5.1 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 mins)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ