Pause Sukhumvit 103 (พอส สุขุมวิท 103)

(1 รีวิว)

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

2 อาคาร

268 ยูนิต

1-2-53 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿1,790,000

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿12,000

พอส สุขุมวิท 103 ใน บางนา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พอส สุขุมวิท 103 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา), So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พอส สุขุมวิท 103

เปิดรับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่แตกต่างได้ที่ พอส สุขุมวิท 103 (Pause Sukhumvit 103) โครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด "Slow Life" ซึ่งเป็นเทรนด์การใช้ชีวิตที่คนรุ่นใหม่ต้องการมากที่สุดในยุคนี้ โดยเน้นการปรับสมดุลการใช้ชีวิตให้ช้าลงและเรียบง่ายขึ้น ผ่านการตกแต่งที่มีความเรียบง่ายแต่ดูดีมีสไตล์ อีกทั้งห้องพักในโครงการยังมาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่มากด้วยประโยชน์ใช้สอยแบบ Fully Finished ตกแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์และวัสดุระดับพรีเมียม ตลอดจนพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ สวนหย่อม และบริการรถรับส่งไปยังสถานี BTS อุดมสุข เป็นต้น เพื่อให้คุณได้เติมเต็มการพักผ่อนที่เปรียบเสมือนการได้ชาร์จพลังพร้อมเข้าสู่เช้าวันใหม่

นอกจากนี้ พอส สุขุมวิท 103 (Pause Sukhumvit 103) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านอุดมสุข ซึ่งรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์รอบด้านในระยะเดินเท้า ไม่ว่าจะเป็น สถานี BTS อุดมสุข ร้านสะดวกซื้อ ตลาดสด ร้านอาหาร และร้านบริการต่าง ๆ ตลอดจนห้างสรรพสินค้ามากมายในรัศมี 5 กิโลเมตร อาทิ เซ็นทรัลบางนา, ไบเทคบางนา, เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช และบิ๊กซีบางนา เป็นต้น รวมไปถึงมีแหล่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตด้านอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2, โรงเรียนนานาชาติเวลส์, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ และจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
พอส สุขุมวิท 103 (Pause Sukhumvit 103) จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 268 ยูนิต และพื้นที่จอดรถจำนวน 95 คัน (รวมซ้อนคัน) หรือคิดเป็นประมาณ 35.5% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งโครงการตั้งอยู่ที่ซอยอุดมสุข 7 ถนนอุดมสุข แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร ได้รับการพัฒนาโครงการจาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบห้อง
ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 20.40 - 24.70 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.50 - 34.60 ตร.ม.
1 ห้องนอน รูปแบบ Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 33.30 - 44.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 41.00 - 42.70 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
- บริการรถรับส่ง
- จากุซซี่
- ห้องอ่านหนังสือ
- พื้นที่บาร์บีคิว

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS อุดมสุข ให้ใช้ทางออก 3 เพื่อออกจากสถานี เมื่อคุณลงมาจากสถานีแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอุดมสุข เดินตรงไป 450 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยอุดมสุข 7 เดินตรงไป 220 เมตร แล้วเดินเบี่ยงขวาไปยังซอยวชิรธรรมสาธิต 6/ซอยร่วมน้ำใจ ประมาณ 70 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากซีคอนสแควร์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนศรีนครินทร์ (หมายเลข 3344) เป็นระยะทาง 1.4 กิโลเมตร ให้วิ่งชิดซ้ายไปตลอดเป็นระยะทาง 550 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกศรีอุดมเพื่อเข้าสู่ถนนอุดมสุข ขับตรงไปประมาณ 3.6 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยอุดมสุข 7 ขับตรงไป 220 เมตร ขับต่อไปยังซอยวชิรธรรมสาธิต 6/ซอยร่วมน้ำใจ เป็นระยะทาง 80 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ พอส สุขุมวิท 103

รายละเอียดโครงการ
ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 9 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พอส สุขุมวิท 103

ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ พอส สุขุมวิท 103

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พอส สุขุมวิท 103 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พอส สุขุมวิท 103

โครงการ พอส สุขุมวิท 103 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พอส สุขุมวิท 103 นั้นอยู่ที่ ฿38 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พอส สุขุมวิท 103 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พอส สุขุมวิท 103 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดยอดเยี่ยม ใกล้ BTS

Alby Pugh, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

ผมเพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่ได้ไม่นานครับ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ขนาดกว้างกำลังดี ภายในห้องแบ่งออกเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วนที่จำเป็น ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ จากุซซี่ ห้องอ่านหนังสือ ฟิตเนส ฯลฯ สามารถเลือกใช้ได้ตามอัธยาศัยเลยครับ และทำเลของคอนโดนี้น่าสนใจมาก ๆ ครับ เพราะตั้งอยู่ไม่ไกลจาก BTS อุดมสุข และในซอยก็เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย มีบรรยากาศคึกคักไม่เงียบเหงาเลยครับ สำหรับราคาค่าเช่าก็สมเหตุสมผล ถือได้ว่าเป็นคอนโดที่ยอดเยี่ยมมาก ๆ

กรุงเทพมหานคร

บางนา