De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)

(1 รีวิว)

บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

ก.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

32 ชั้น

1 อาคาร

635 ยูนิต

3-1-3.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿2,690,000

▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿10,000

เดอ ลาพีส จรัญ 81 ใน บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Unity Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Blue Sukhumvit 89 (บลู สุขุมวิท89), Blue Phahonyothin 35 (บลู พหลโยธิน 35) และ Blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81

De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)

สัมผัสมิติการใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ที่คุณสามารถค้นพบได้จาก "เดอ ลาพีส จรัญ 81" คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด "Simply Makes Sense" บนทำเลศักยภาพ ติดรถไฟฟ้า MRT บางพลัด รวมทั้งใกล้ทางด่วนศรีรัช ที่สามารถรองรับการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลยันฮี, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ รวมไปถึงศูนย์ราชการต่าง ๆ อีกมากมาย พร้อมกันนี้ไม่เพียงแค่ความโดดเด่นของทำเลโครงการแล้วนั้น เดอ ลาพีส จรัญ 81 ยังนำเสนอรูปแบบห้องพักให้เลือกที่หลากหลายตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 26-60 ตารางเมตร ประกอบกับพื้นที่ส่วนกลางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสนามเด็กเล่นในร่ม ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้บริการอย่างครบครัน

รายละเอียดโครงการ

De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Grand Unity Development ตั้งอยู่ที่ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร โครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 32 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 635 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26-34.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ห้องฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- สวนหย่อม
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- CCTV
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ MRT บางพลัด เมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานี MRT บางพลัดแล้วให้เดินออกมาจากสถานีดังกล่าว โดยให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ ด้วยระยะทาง 140 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังซอยจรัญสนิทวงศ์ 81/ซอยโสภณพินิจ เดินต่อไป 65 เมตร และเลี้ยวซ้าย เดินทางต่อไปอีกประมาณ 17 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านหน้าของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกบางพลัด โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ ด้วยระยะทาง 850 เมตร จากนั้นกลับรถ ขับรถตรงไป 350 เมตร และชิดขวาโดยยังคงอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับตรงไป 1.8 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอย จรัญสนิทวงศ์ 81/ซอย โสภณพินิจ ขับตรงไปประมาณ 65 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับรถตรงไป 17 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 41%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Term Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿2,500

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿2,500

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Grand Unity Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

25 โครงการ 14,999 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอ ลาพีส จรัญ 81

โครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Term Payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿2,500

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿2,500

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดทำเลดี เดินทางสะดวก

Hana F., เบลเยียม, 3 ปีที่แล้ว

คอนโดที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และกว้างมาก อีกทั้งครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกเช่น ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม ภายในห้อง 1 ห้องนอนของดิฉันตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ดูแข็งแรงทนทานดีค่ะ จากความรู้สึกที่ได้พักอาศัยอยู่ที่นี่คือราบรื่น ไม่มีปัญหาอะไร ทุกอย่างดี เพื่อนบ้านอัธยาศัยดี พนักงานน่ารัก รวมไปถึงพนักงานรักษาความปลอดภัย ซึ่งเป็นมืออาชีพกันมาก ๆ นอกจากนี้ด้วยทำเลของคอนโดนี้ใกล้กับ MRT บางพลัดและทางด่วน จึงทำให้เดินทางไปไหนได้สะดวกมาก ๆ แนะนำค่ะ!

กรุงเทพมหานคร

บางอ้อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿793K - ฿98.2M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
346 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.02K - ฿18K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
18 ยูนิต
ไป MRT บางพลัด
0.2 กม. / 34 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.6 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 210 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ปิยะธิดา การยาง อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 mins)
- ร้านเสริมสวย New i..dea อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 mins)
- BeBephone สาขา โลตัสจรัญสนิทวงศ์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 630 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอ ลาพีส จรัญ 81 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- พิมพิไล หอยทอด ผัดไท ซอย 75/1 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- ร้าน ป ปุ๊ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้าน ป ปุ๊ เทอเรส นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 mins)

สำนักสักยันต์ ดูดวง อ.หมี โพธิ์ดำ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Stree Buranawit School อยู่ห่างไปเพียง 650 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 mins เท่านั้นเอง)
- อาจารย์เจน ญาณทิพย์ อยู่ห่างแค่ 850 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 mins)
- thirdmonday อยู่ห่างไปประมาณ 900 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.3 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 42 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ